第661章 談判（1 / 1）
這點老管家心知肚明，聰明的人能夠知道自己的優點和弱點在哪裡，並且加以利用。
這一段話完全證明了老管家的作用，威廉姆斯也是心服口服，輕輕的點了點頭，閉上雙眼深吸了幾口氣。
暫且將心態穩定住了，也不再去想宋驚天有多麼強大，與之交手有幾成勝算。
做好自己的事，下好自己的棋子，該來的都會來，該走的留不住，就比如劉氏家族都已經保護的那麼完美了，不也依舊被宋驚天鑽了空子，直接滅殺了嗎？
甚至還將一座城市裡邊的所有黑城島成員都打散了，這對於白手黨來說是既有損失又很打臉的一件事。
歐羅巴大陸已經有很多年輕人不像之前那麼崇拜退出黨啊，不過現在一切事情都還能夠控制得住。
別說沒有達到最糟糕的地步，就算糟糕都沒有達到，傷了一點皮毛未觸及元氣。
就在威廉姆斯和老管家秘密交談的時候，邁克爾來到了西海市的國貿大廈直接找到了大廈總負責人陳經理。
“陳經理久仰大名，今日相見果然人如其名啊，剛剛三十多歲便有這麼大的產業，真是讓我佩服。”邁克爾滿臉熱情地說道與他人談判。
而且知道對方是一個比較正直的人，首先做到的就是放低自己的身價，這是談判的技巧，遇到什麼樣的人說什麼樣的話。
如果現在談判的人物是一個心高氣傲自命不凡的年輕人，那邁克爾也不會給他半點面子。
直接利用自己強大的財力和知名度強勢碾壓過去，把對方的自信心焚燬的一無是處，這樣目的就達到了。
“邁克爾先生真是折煞我了，什麼經理不經理的呀，就是一個大廈的管事人員而已邁克爾先生在歐羅巴大陸被稱之為金融界的三駕馬車。”
“手上作用萬億資產這點我非常清楚，能夠來到我這個小地方並且跟我交談幾句，真是我三生三世修來的福氣，不要站著說話了，來坐下談吧。”陳經理果然是個識趣的人，反向讚揚了回去又請邁克爾坐在了主位上。
雙方能夠相互尊重，那接下來的談判就好弄了邁克爾又說了幾句家常話才直入主題。
“陳經理相信我來的目的你已經知道了，上方也跟你打過招呼了，國貿大廈我今天必須要收購，你看給個心理價位吧，對了市，值是多少？”
“你沒有必要因為上層的一句話貶低太多，當然了也不能看，我們想利用就抬高太多，不超過市價的百分之二我還是可以接收的。”為了給宋驚天節約時間，邁克爾直入主題把底線說了出來。
這其實是談判桌上的大吉，讓對方過早知道自身的底牌，對於接下來的周旋極為不利。
很有可能達不到自己的心理價位，還要掏錢買東西。
“國貿大廈最近發展的確實不錯，而且又在西海市中心，西海的房價我不說，邁克爾先生也是知道的，每平方米五萬塊左右，國貿大廈一共一萬平方米，想要收購的話，最起碼得五個億。”
“但是這個地方我不想放，我也知道邁克爾先生來到東方是因為什麼能夠拿出那麼多資金支援東海的經濟建設，不讓金融危機波及到其他的城市，真是讓我等東方的企業家汗顏，如果沒有邁克爾先生，詹姆斯布萊恩特先生。”
“東海的金融危機也許我們也會出手相幫，但完全達不到這樣的效果，甚至還會使金融風暴可擴大影響到西海，那時國貿大廈將會瞬間蒸發。”陳經理並沒有給出他的心理價位。
而是大肆表揚了一下歐羅巴的三駕馬車。
當然這三駕馬車與宋驚天和閻羅殿之間的秘密關係他是不清楚的，只是表達了一個本地孩子對未來孩子伸出援助之手的敬佩。
“陳經理真是過獎了，現在東方正處於快速發展的時間節點，而且在世界經濟一體化的大環境之下，東方如果出現了金融問題，一定會席捲全世界。”
“所以我們出手也是出於對這方面的考慮，陳經理千萬不要加上阿哲個人情感，生意就是生意，朋友就是朋友，不要因為咱們是朋友賠本做生意，那樣我也會有很大的壓力。”邁克爾滿臉認真的回答道。
陳經理聽到此言佩服的點了點頭，邁克爾三觀肯正和這樣的人做朋友，根本就不需擔心什麼，他絕對不會在背後捅你的刀子。
其實之前邁克爾還不是這樣的人，在接觸了宋驚天以後，他的人生觀價值觀和世界觀才走上了正軌。
而且在宋驚天的影響之下一點都沒有在偏離過，這算是浪子回頭金不換的絕對典範了。
“那我就不磨嘰了，直接跟你說我的想法，邁克爾先生，我知道你收購國貿大廈一定不是做投資，是做其他的事情，這裡涉及到很多的東西我也不想過問。”
“國貿大廈對於我來說也很重要，而且日後發展前景在西海市的大環境之下應該會非常不錯，我可以把國會大廈免費給你使用一年。”
“當然咱們要簽署合同，一年過後國貿大廈我收回，跟邁克爾先生沒有任何關係。”陳經理滿臉認真的說道。
邁克爾聽到這話頓時激動的手掌顫抖，免費借給自己使用，這簡直價效比太高了。
宋驚天購買國貿大廈完全是為了消滅白手黨，以後國貿大廈或許還會帶來不菲的收入。
但這些收入和把錢投入到其他的地方是不成正比的，說白了就是一個，短期內看起來非常好，長期看賠本的買賣。
“陳經理能夠說說的話，我真的非常佩服，要不這樣吧，我租國貿大廈一年的時間，租金比市場價格高出百分之十，這是我能夠接受最低的底線了，如果陳經理不答應，那我只能選擇離開。”
邁克爾是一位頭腦非常聰明的商人，當然他也知道宋驚天的性格不可能讓東方的企業家做賠本的買賣。
對於東方經濟的發展也會產生不利的影響，使用一年那就付一年的租金，在簽署合同的時候做一些手腳，外人絕對不會看出來的，只要兩者點頭同意，那什麼都好說。