第84章 0083章 【租店】（1 / 1）
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“兩位，進來看一下吧。我這個店面啊，在這一片可以說是非常好的了。”
胖胖的房主，使勁推開大門，帶頭走了進去，“你們看，這裡面方方正正，層高5米4，做什麼都非常好用的。”
齙牙之前來看過一次，這就是小酒館對面的那家飯店。
現在他帶著郝平安再來掌掌眼。
小酒館和這個店面只有一路之隔，只是雙方分屬同行，所以之前也沒進來過。
郝平安四處打量，整個店面確實很方正，面寬和進深的比例也很合適，不會顯得狹長。
以前做後廚的地方，就沒法跟小酒館比了，黎叔將後廚收拾打理得非常乾淨整潔，這家卻有些混亂，還能看到一層厚厚的油垢，生意不好也在情理之中。
房主見郝平安在看原來的後廚，訕訕地笑道：“嗯，以前是開飯店的，後廚是髒亂了點，重新裝修一下就好了。”
頓了頓，接著說，“煙道什麼的保留得還是很好的。”
做甜品店的話，基本用不到重油的後廚，到時候重新裝修一下，就可以了。
郝平安點點頭，“這裡多大面積？”
房主見齙牙跟在郝平安身後，心知走在前面的才是真正話事的人，連忙回答：“證上是一百三十平米，但後面有一排贈送面積，實際用的話大概在一百五十平米左右。”
一百多平米的店鋪，沒有多大看頭，郝平安在裡面很快就走了一圈，憑著前世做房地產的經驗，覺得這個鋪子應該是沒什麼問題。
隨後他又隨便問了問鋪子水電物業的繳費情況，供電壓力等一些細緻的問題，房主一一作答，原本看郝平安年輕的那點輕視心理，也悄然收了起來。
這位小哥，懂行。
“租金怎麼算？長租。”郝平安這人，有一個特點，就是爽利。
看好的東西，絕不拖泥帶水，直接就拿下。
房主這一塊記得很清楚，張口就來，“三元每平，按房證面積，一個月按三十天計算，是一萬一千七百，一年的話整收十四萬。”
三元每平，郝平安心中簡單做了個考量：
如果是客單價三十元，每天來五十組消費客，一個月的營收流水就是四萬五千，扣除房租、人工、水電物業、材料成本，還是有不小的賺頭的。
守著魯大，人流量那麼多，每天五十組消費客，應該不成問題吧？為何之前的飯店會經營不下去？
郝平安很好奇。
“之前的飯店，是你自營，還是租給別人的？”
“我自己做，你是對面小酒館的郝老闆吧？你這是打算繼續擴大店面？”
被人認出來了，郝平安也沒有不承認的意思，“對，對面小酒館的確是我的產業，不過你我看著面生。”
“嗐，我一直在後廚做事，前面都是我物件在操持。”
這就合理了，郝平安點點頭。
“不過我多句嘴。”房主看了看外面，“不知道你爸媽有沒跟你提起過，這一片原本的規劃中，是要建設成美食一條街的。由德信集團來操盤打造，據說，是向魔都的淮海路學習，打造國際特色美食街。”
郝平安眉頭一皺，這怎麼又跟德信集團扯到一起了？他隨即想起了自家與德信集團的紛爭，不就是小酒館的地皮麼！
瞬間他有些明白了。
房主卻繼續說道：“可那個德信集團，卻不是個什麼好鳥。想著依靠關係拼命打壓我們這些坐地戶，拆遷一平才補償一萬塊，這邊的住宅都賣到一萬八九了，這麼好的鋪子，給我們一萬塊一平，肯定是沒有人願意搬走的啦。”
房主不知是想起了什麼，越說越激憤，語調也漸漸高了起來，“我們都不願意搬啊，你爸媽也是熱心腸的人，牽頭大家一起，對抗德信集團這家不良企業。可惜啊，好人不長命，聽說你爸媽後來……出了車禍。”
房主唏噓一番，“後來，這坊間也有些流言，大家人心不齊了，有人怕了，不想爭了，拿了錢走人，現在就剩下這十幾家，還在堅持做買賣。
可哪曉得，這德信集團又養著一些小混混，天天來搗亂，早上店鋪一開門，那些人就湧進來，一人佔一桌，也不點菜，就那麼一坐就是一天，報警都沒用，拘留幾天又來了。
我們也是不勝其煩。可鋪子閒著也是閒著，這才想著租一下，好歹能守點租金。”
房主的話，猶如在郝平安的心中炸開了一個接一個的炸雷。
原來是這樣！
事情的起因竟然是在這裡！
郝父郝母，竟然是因為在這裡牽頭對抗德信集團的不公，才遭到那幫人心狠手辣的打擊報復！
甚至在郝父郝母離世後，如果不是系統強制啟用大師級古拳法成就，自己也差點被磊哥給活埋了。
德信集團，你該滅！
郝平安面容猙獰，額角青筋崩起。
齙牙聽著房主的話，一邊悄悄去瞄郝平安，生怕他一時激憤，要捶自己這個前德信集團的小混混。
卻見郝平安怒目圓睜，一雙拳頭緊緊攥著，似乎在努力壓制著怒火。
房主沉浸在自己的世界裡，沒有發現郝平安的情緒變化，“小郝老闆，你是郝師傅家的孩子，要是別人，我也不會說。現在這店面，你要是不想租了，也沒關係，我大不了繼續閒著。”
“我租了。”郝平安不知道自己是處於一種什麼心理，“蘇健，你跟這位……你怎麼稱呼？”
房主答道，“我姓張。”
郝平安繼續說，“跟張哥，把租房合同簽了，籤五年。”
張姓房主連連擺手，“五年太久了，誰知道德信集團還要鬧什麼么蛾子，你……”
郝平安冷靜地說道：“張哥，既然話都說到這了，我也不瞞你，德信集團，我不怕他！有什麼招，我都接著！”
年輕人就是容易衝動。
張姓房主暗歎一聲，“都怪我，我要是不跟你說這些話……”
郝平安不想再糾纏下去，乾脆快刀斬亂麻，“張哥，你也不必自責，有些話我也不方便跟你講。房租你放心，按年付，每年根據市場價，給你漲4%。”
張姓房主見郝平安堅持，房租給得也痛快，也就不再多說什麼，跟齙牙約定了簽約時間，三人就出了店面。
郝平安轉頭又給齙牙轉了十萬，讓他好好將店鋪裝修起來，設計什麼的，一定要時尚大氣。
既然德信集團想在這裡搞什麼美食一條街，哼！不可能的！
大不了我郝平安從此以後變成把全職卡牌系統，變廚神系統！
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