第154章 0151章 【高階置業顧問】（1 / 1）
唐妙開著車，郝平安和胡大生坐在後排，一路往杜知義開的知好味火鍋店而去。
郝平安這才想起，自己今天去大風音樂，本意是去找胡大生問買房的事，怎麼正事沒做，別的倒是招了個助理？
不行，我得問問。
“那個，學長，我想問下，烽臺市現在買房的行情怎麼樣？”
沒有猶豫，郝平安直接開口問。
他前世是知名地產公司的專案營銷總，那僅限於他對房子的識知和營銷套路的瞭解，但對這個世界的市場行情，他就兩眼一摸黑了。
這也是他找胡大生打聽所原因。
像胡大生這種段位的社會人，一般都有相熟的從業朋友，不然他的不動產投資，找誰去參謀顧問？
“怎麼，學弟打算買房？”胡大生問道，“碧湖園住著不習慣嗎？”
“這不是有了點閒錢，打算買套不錯的房子，自己住，也當作不動產投資。”郝平安坦然地說出了自己的打算。
“嗯，學弟這樣想是對的。”胡大生點點頭，認可了郝平安的想法，不動產從來都是有錢人資產配置的首選。
“不知學弟打算入手一套什麼型別的房子？我倒是認識一些賣別墅盤的朋友，可以給到不錯的折扣。”
胡大生的建議是別墅，對土地資源的佔有，才是不動產真正的意義所在。
“最理想的，其實還是市區的大平層。”郝平安有自己的打算，“外婆年紀大了，可可又太小，生活還是在市區方便一些。”
許多別墅，都建在山青水秀的地方，號稱養生墅，實則生活配套缺乏，並不適合長住。
所以買別墅，對他而言，意義不大。
“學弟，別墅好！有天有地，有院子，市場稀缺物種！”胡大生還想給郝平安安利自己的置業觀，不能讓學弟的錢花冤枉了！
很多別墅，也有學校配套，醫療養老的配套的！
“學長，聽我的！”郝平安難得強勢一回。
“學弟”胡大生還想再說什麼，郝平安直直地盯著他。
最終，胡大生訕訕地問，“你想要多大面積的？”
“五百平上下就行。”
胡大生無語，學弟這是啥也不懂啊，五百平的大平層，那和買別墅有啥區別？
最起碼別墅還是有天有地，好幾層的空間設計，多壕多帶感！
“我先問問相熟的朋友。”胡大生沒有直接反駁郝平安，畢竟他也不是專業的。
郝平安點點頭。
一般像這種型別的房子，還真不是誰想去看就能去看的。
要麼需要提供相應水準的資產證明，要麼就得有圈內人士的介紹，否則冒然去了，也只會吃閒門羹，得不償失。
到了知好味火鍋店停車場，胡大生的電話也打完了，一路上他一邊打電話，一邊不時看郝平安，眼神中滿是意外。
“學弟，真厲害！烽臺市還真有這樣的專案，我託朋友聯絡了兩個樓盤的營銷總監，吃完飯就去看看？”
郝平安點頭答應，下午反正也是蒼教授的課，等有機會了給他搬運幾首古詩詞來，期末考試的成績基本上就穩了！
杜知義的火鍋店，開在烽臺市南大街上，這裡是烽臺市商業氛圍最好的地段。
每天這裡的食客都需要排隊才行，好在有杜知義提前打招呼，店員把常用的包廂給留了出來。
三個人，一大桌子菜，中間是咕嘟咕嘟冒熱氣的銅火鍋。
這個世界的火鍋，基本都是清湯涮鍋，撈出菜和肉、海鮮等，蘸不同的調料。
一頓火鍋吃下來，郝平安越發懷念起前世重慶火鍋的萬般滋味來。
“叮咚～”
系統大神適時發聲，“恭喜宿主啟用【吃貨的執念】任務！完成任務可獲得隨機卡牌一張！”
郝平安一陣陣發矇，吃貨的執念？你是吐槽我麼？！
吃貨咋了，吃貨吃你家大米了？！
“接任務！”
吐槽歸吐槽，接起任務來還是毫不猶豫的。
咋了，卡牌他不香嗎？
開啟系統任務介面，關於【吃貨的執念】任務，是這樣介紹的：
“隨機任務【吃貨的執念】：在生命中，總有些美味讓人念念不忘。改良火鍋口味，並獲得五十人認可，任務即為完成。完成任務，可獲得隨機卡牌一張。”
“任務完成時間：一個月。”
郝平安想了想，覺得這其中有一個bug，便問系統道：“這任務，我可以跟你定製嗎？比如重慶麻辣火鍋的做法。”
“當然可以，任務的重點在於五十人的認可，怎麼獲得改良配方，並不重要。”
可以氪金，一切都好辦了。
郝平安暫時放下了這個任務，因為他們到了第一家樓盤。
汽車在保安的引導下，直接駛入地庫。
笑笑是龍庭常年在職的三個置業顧問之一。
龍庭在濱海路和市府大道交匯處，屬於烽臺市的海景地塊，附近不遠就是烽臺大學。
專案的盤子不大，總建面十六萬方左右，全是五百平米左右的大戶型，4棟39層的超高層，向南俯瞰全城，向北海景一覽無餘。
現房銷售，單價3.8萬一平，在平均房價2萬5的烽臺市，能在龍庭買房子的，都是一些社會名人，或者大公司老闆或者企事業家。
能在這樣的樓盤做置業顧問，笑笑的個人能力是毋庸置疑的。
今天，她就接到營銷部許總的交代，說大風音樂的胡總要帶朋友過來看房，讓她負責全程接待。
對於大風音樂的胡總，笑笑還真認識。
之前專案開盤的時候，就約過胡總過來看房，只是他更傾向於買別墅，並且……身家好像也不太符合龍庭。
畢竟那時候的胡大生頂著的是一個過氣明星加小工作室老闆的名頭，在一般人看來，並不是什麼有錢人。
約定時間快到了，笑笑站到了地下車庫的迎賓區，等待著這位胡總和他的朋友到來。
為了保證客戶的隱私，龍庭的接待迎賓區，設定在地下二層，客戶到了這裡後，由置業顧問直接乘電梯到1號樓頂層的售樓處參觀。
一輛商務車從車道緩緩駛來，笑笑和負責迎賓的保安迅速進入狀態。
“我們就這麼進去？”下車前，郝平安忍不住問胡大生。
自從在所城街被人認出來，郝平安就在考慮再到公共場合，是不是也要學習一下別的名人，稍做偽裝。
比如戴個帽子，戴上口罩這類的。
“學弟放心，這是高階樓盤，置業顧問都是有素質的。絕對不會像那些普通人一人圍觀明星的。”胡大生說得有模有樣，郝平安抱著姑且信之的心思，跟著他下了車。
在前世地球，郝平安就是做房地產營銷的，也算是見多識廣了，可眼前的景像還是讓他震驚了：
地庫所有柱子和牆面，都是拼花貼磚，燈光充足到可以在這裡打球都沒有問題。
如果非要用一個詞來形容，那就是壕無人性！
下車就有保安和置業顧問在車門旁迎賓。
“胡先生您好。”置業顧問認識胡大生，微笑著跟他打招呼。
彬彬有禮，不卑不亢，有禮有節……
郝平安從對方的身上，看到這些形容詞在閃光。
嗯，果然如胡學長所說，這裡的置業顧問都是有素質的，不會隨意圍觀名人。
下一刻，她看到了隨後下車的郝平安，眼神遽然一亮。
隨即，作為高階置業顧問的素質，使她努力壓抑住了自己尖叫的衝動！
那特麼的是安可老師啊！
寫了那麼多好歌的安可老師，來龍庭看房了！
笑笑覺得自己嬌軀在戰慄，說話的聲音都有些發飄，她的眼神亮晶晶：“歡迎安可老師。”
隨後乘電梯直接到了位於1號樓頂層的售樓處。
笑笑並沒有上來就給郝平安介紹專案，而是帶著郝平安和胡大生到了南邊的休息區。
從這裡看出去，整個城市全在自己的腳下，郝平安站在窗前，搖搖頭，果然有錢人要的就是這種感覺。
雲端之上，俯瞰眾生。
“安可老師，胡總，我們這裡有最好的明前龍井，黃山毛峰，凍頂烏龍等茶葉，還有來自美洲各國進口咖啡豆的現磨咖啡，可以做各種口味。兩位喝點什麼？”
笑笑等郝平安兩人坐下，才微微躬身，詢問兩人的茶飲需求。
“學弟，你來。”
“喝點龍井吧。”
郝平安不是嗜茶之人，對這些並不講究，隨意選了一個。
“請稍坐。”笑笑透過隨身攜帶的對講，向水吧定了茶水，才在茶臺前坐了下來。
“今天聽許總說，有兩位尊貴的客人到龍庭，沒想到竟然是胡總和安可老師。”
笑笑明媚的眼神，在胡大生和郝平安之間流轉，充分照顧到兩人的感受。
明知道郝平安才是買房之人，開口卻先提到胡大生，讓這位介紹人感受到自己對他的感激之情。
在這樣的樓盤做置業顧問，果然得是人精一般的角色。
“跟許總也是很久沒見面了。”胡大生笑著回應。
“許總本來要等胡總過來，不巧下午跟市領導有個會得開，剛走不到二十分鐘。”
笑笑解釋，胡大生點頭稱是，他跟這位許總，並沒有什麼直接的關係，只是在朋友的聚會上見過面，雙方互相留了電話。
這次過來看房，對方也明言了下午有會，對於不能親自接待深感抱歉。
“兩位到龍庭來選房，是打算自住還是投資？”簡單閒聊幾句，笑笑開啟營業模式。
水吧服務人員推著一輛手推車過來，從手推車上取下來一隻白瓷罐，瓷罐上一個釉下彩的簡單logo，寫著“小罐”兩個字，正是時下最流行的高階茶飲品牌。
又陸續放下全套的茶藝器具，服務人員離開，由笑笑接手。
“自住。”郝平安簡單回答。
一邊看似閒聊的和郝平安、胡大生兩人說著話，笑笑熟門熟路地表演起茶藝來。
點香、洗杯、涼湯，投茶、潤茶、沖水，茶葉在熱水的激盪下，氤氳之氣在杯中縈繞，整個茶臺都似乎籠罩在一片富貴高雅的氣氛之中。
賞心悅目！
會玩！
郝平安深知這都是套路。
賣豪宅這種事，只有讓你的客戶認可你，才有成交的可能。
“安可老師的新歌，《我懷念的》、《聽海》，可真是賺了我不少眼淚。”笑笑不露聲色地又捧了郝平安一句，然後開始專心泡茶。
這泡龍井有個講究，叫做“碧玉沉清江”。
笑笑將熱水衝入杯中，懸浮於水面的茶葉，開始逐漸舒展，並慢慢沉入杯底。
這一過程，茶如碧玉，溫潤清華，水如清江，淡淡如霧。茶水相融，茶愈鮮嫩，水愈青翠。
此時再看杯中，一片片碧色茶葉，如仙子飄飛，似天女散花，瞬間好像將春的內涵散播到了飄香的清江。
而此時，杯底綻開的春色，更是嬌豔欲滴，翠嫩醇美。
看著就讓人心曠神怡！
“兩位，嚐嚐笑笑的手藝。”
笑笑說著，將第一杯茶捧給了郝平安，又為胡大生奉上茶水。
喝著茶，笑笑不著痕跡地將龍庭的專案做了個介紹，讓郝平安有一個大致的瞭解。
隨後就是去看戶型。
三人乘電梯到了12層，郝平安心想著外婆年紀太大，住得太高不合適，選了個12層。
沉重的入戶大門在滑軌上開啟，映入眼簾的是一個碩大的空間。
“這裡是咱們的客人接待廳，也是我們常規意義上說的客廳，主要用於外來客人的接待……”
三人一路走走，笑笑一路走一路介紹，胡大生聽得暗暗咋舌，這排面，絕對不是一個五百平的別墅能比的，難怪郝學弟非要看大平層！
果然有見識！
看完戶型回到頂層的售樓處。
“安可老師，您看怎麼樣？”笑笑直接問道。
到了這一步，先問問客戶對房子的印象，對房子印象好，剩下的就交給價格了。
郝平安連連點頭，這跟自己心目中的豪宅才完全匹配得起來嘛！
什麼別墅，得被秒成渣渣！
“房子我很喜歡，價格怎樣？”
“12層的話，單價3萬元，總價一千五百五。”
聽到笑笑的報價，郝平安明顯感到自己一陣肝兒疼，自己這真是膽兒肥了，都敢看一千五百萬的房子了。
這不是說郝平安現在買不起，現在他在各方面的收入算下來，拿出一千五百萬買房，絕對沒有壓力。
只是他還沒從以前那種身份中徹底轉換過來。
“嗯，這個價格……我考慮一下吧。”郝平安想著再去看看另一家，畢竟花這麼多錢買房，哪能一次就下定的。
激情消費，要不得！
送郝平安和胡大生到了地下二層的迎賓區。
笑笑看著即將上車的兩人，小聲嘀咕著說了一句，“現在接待完成，他就不是客戶了！”
“安可老師！”笑笑抬起頭，輕聲叫了一聲。
郝平安回頭，以為笑笑還有什麼話要說。
結果，剛一回頭，一個身影猛地撲上來。
吧唧~
郝平安的臉遭到了襲擊！
笑笑衝上來，重重地親了一下郝平安的臉！
“我是真的喜歡您的作品！加油！”
笑笑的臉通紅，壓抑了一路的興奮，在這一刻得到了釋放，那種感覺……
郝平安一臉懵：這就是學長說的，高階樓盤的置業顧問都很有素質，對名人不感興趣？！