第334章 事態嚴重（1 / 1）
老薛當然知道，國土局的土地徵管科應該對這件事情負責，但他不能這麼直接告訴村民，最好繞個彎子,“不行的話，你們選兩三位村民代表，去國土局辦公室打聽一下，他們一定知道這件事。”
“但是土地已經徵用一年多了，要是最終沒有這筆資金給我們賠償，那不是白費勁嗎？”
“你們不用想那麼多，土地徵用拍賣幾乎每年都要進行，即使你們這片土地的資金沒有了，職能部門也可以從其他專案抽出資金賠償你們，區區幾十萬塊錢，跟每宗土地動扎幾個億的拍賣收入相比，簡直不值一提。”
“薛總，你說的辦法可行嗎？”有村民好像還有點懷疑。
“放心吧,照我說的去做，肯定沒問題。我說各位，這件事就這樣吧，我們的準備工作馬上就要開始了，希望大家配合,謝謝大家了！”
老薛說完，剛要跟大光和二強轉身離去，從人群裡又鑽出來四位村民，為首那位也是六十多歲，花白頭髮，滿臉皺紋,一看便知常年處於勞累之中，但說話慢條斯理，“幾位領導，我們還有事情要跟你們商量。”
三人停住腳步，轉過身來，老薛問道：“你有什麼事？”
“剛才聽說，你們馬上就要準備施工了，是這樣嗎？”
“是的，怎麼......，你有事？”
“在施工之前，我們幾家還有一些事情沒有處理完呢。”
“你們還有什麼事情沒處理完？跟我們有什麼關係？”老薛不想搭理對方。
“當然有關係，如果沒關係，我們不會找你。”旁邊一位年齡稍小的村民插話道。
聽說跟公司有關係，老薛不得不重視起來，“你們是哪個村的，各自叫什麼名字？說吧，什麼事？”
原來，在這些土地上，有大大小小若干座墳墓，這也不難理解，家裡的老人故去後，農村人捨不得花錢買公墓，即使推行了火葬，絕大多數村民也把骨灰葬在自家的地裡。昌達地產競拍的四宗土地，屬於城市南郊的蔬菜基地，倒不是說每家都有這種情況，但也有百分之十左右的農戶，確實涉及這個問題。
老薛進入地產行業已經三四年了，他對有關政策知道的一清二楚，政府有關部門在辦理徵地手續時，其實已經把墳墓當做地上物加以考慮了，並按照政策規定給予了賠償，這些人怎麼還提這件事？
報上了各自的姓名後，為首那位花白頭髮的老李，代表其他三位提出了他們的要求。
“對不起，這種事跟我們沒關係，就像剛才跟大家說的那樣，我們公司從政府部門手中買地，跟村民不打交道。再說，人家政府機構在徵地時已經給予了賠償和搬遷費，近百戶村民都把自家祖墳遷走了，唯獨你們四家怎麼現在還沒處理完？我們此前不知道這個情況，否則，你不找我們，我們還要找你呢，要不到時候怎麼施工？”老薛道。
“你要這麼說，那我告訴你，第一，我們對徵地部門的賠償不滿意，第二，遷祖墳也要有合適的地方呀，現在我們還沒找到地方呢。”老李揚著脖子說道。
“對賠償不滿意？那你當初幹嘛去了？怎麼不在辦理徵地手續時說出來？現在你說不滿意，我們管不著呀！”對於這樣的村民，老薛很是無奈。
“辦理徵地手續時，我不在家，老伴稀裡糊塗就答應了，等我回家知道這件事，徵地手續早就辦完了，但我跟兩個兒子都不同意。”老李說的理直氣壯。
“於是，你就找我們開發商要賠償？這沒有道理呀！”老薛兩手一攤。
“有沒有道理我就不管了，但你想想，如果我們四家都不遷走，你們怎麼在這裡蓋樓建小區？你別忘了，你們開發的是商業樓盤，如果社會上知道你們公司開發的小區裡有墳墓沒有遷走，即使我們不在乎，你們的房子還賣得出去嗎？”
老李這招夠狠，老薛馬上意識到事態的嚴重性，他們要是真把自家祖墳扔在那裡不管，這事還真很棘手。
那些剛才已經散去的村民，看見老薛跟四位村民因為遷墳的事嗆起來了，又轉身回來，不一會兒，就圍上來三四十人，這些村民有兩種心態，絕大部分想看熱鬧，另有少部分村民想看這件事怎樣收場，如果開發商滿足了這四位村民的要求，這部分村民也想借光搭順風車。
事情雖然棘手，但幾位村民屬於無理取鬧，老薛當然不會讓步，“我說四位，昌達地產公司跟你們素不相識，無冤無仇，你們何必跟我們過不去呢？”
“昌達地產那麼大的房地產公司，多給我們每家萬八千的，這件事情就解決了，誰也不會跟你過不去。區區三五萬，在你們那裡不叫錢呀！”另一位村民說出了心裡話，但這有點強行索要，攔路搶劫的味道。
老薛臉上出現了一絲不易察覺的蔑視，“這位兄弟說話實在，但事情不能這麼辦，因為這跟我們公司有錢沒錢無關，這是原則問題！如果你們因為貧困或遭受了自然災害，我們可以毫不猶豫地捐款，但你這話的意思，跟強行收取買路錢差不多。這件事本來就跟昌達地產公司無關，所以，我們不能滿足你們的要求。”
“既然談不攏，那我們就不管了，看你們能怎麼辦。”花白頭髮老李撂下狠話。
“正好你們今天來了，我也在這裡鄭重宣佈：昌達地產公司透過合法手續從政府部門購買了土地使用權，我們根據政府規定，要求你們在十天之內遷走各家祖墳，否則，我們將採取行動，連同另外兩處無主墳墓，一同遷往別處，到時候可別怪我們沒有事先通知！”老薛義正言辭地說。
“嘿嘿嘿！你就吹吧，看你們到時候怎麼收場。”
見此情形，大光示意老薛，別跟這些人打嘴仗了，回去商量後再說。
“幾位，我把話已經講得很清楚了，大家回去考慮，希望你們儘快遷走。”老薛隨口說了一句，轉身往prado跟前走去。
在車上，大光說道：“薛總，你可能也看出來了，那四位村民故意找麻煩，目的就是為了在你們這裡再要一筆補償，如果不想給他們，你再跟他們嗆上兩小時，他們也不會聽你的。”
“即使他們說出一千條理由，也不會給他們一分錢！一方面政府徵地時已經給了他們補償，這件事跟昌達地產公司無關，另外，堅決不慣周邊村民的壞毛病！”老薛道。
“那你想怎麼辦呢？他們要是真不管，事情就比較麻煩，那個老李說的沒錯，小區絕對不能出現那種情況。”
“這件事我得向關總彙報，然後再決定採取什麼辦法。”
回到辦公室，老薛馬上撥通了關雲天的電話，“今天我跟大光和二強去了城南的現場，跟村民們見面了。”
“溝通的怎麼樣？”
“透過擺事實講道理，村民們勉強想通了，機井賠償的事總算推出去了。”
“好啊，下一步可以進行前期準備了，爭取在入冬前把準備工作做完，明年開春就動工。”
“但是，剛把機井賠償的事情解決完，馬上又出現了另外一件意想不到的事，這件事情更棘手。”老薛把老李等村民拒絕遷墳的事，向關雲天做了通報。
“豈有此理！別管他們。”關雲天感到非常生氣。
“不管不行呀！咱們開發的是商業樓盤，如果小區內有那種事，傳到社會上，會給樓盤銷售造成困擾。”
關雲天馬上冷靜下來，“是啊，不僅要管，還要儘快把事情辦了，拖得時間長了，對將來的樓盤銷售都會造成不良影響。”
“我給你打電話的目的，就是商量這件事，你說怎麼處理比較恰當呢？”
“嗯----，”關雲天思索片刻，“咱們的原則是不慣這些人的毛病，但跟這種下三濫打交道，我覺得不能用常規手段。”
“不用常規手段，那該怎麼辦？”
“讓你手下的大光等人去辦這件事，比你親自出面要合適得多。”關雲天略帶神秘地說。
“關總，你對他們那麼有信心嗎？憑什麼相信他們？”
“憑我對袁國剛在去年處理老賴業主的方式方法的瞭解，我認為大光可以處理好這件事，在他們那幫戰友中，國剛和大光都是很有頭腦的人，他們都有既能智取，又能強攻的能力。”關雲天道。
“好，你跟他們說吧。”因為跟大光等人接觸畢竟不多，老薛終歸覺得有點生疏。
“他們現在是你的下屬，你直接跟他們交代任務就行了。”
“我認為還是你向他們交代任務比較好，他們的重視程度會不一樣。而且，這件事宜早不宜遲。”老薛建議道。
關雲天想了想，“也好，我跟他們說。”
知道對方也是聰明人，打通了大光的電話，關雲天只把大概意思說了說，“跟你的戰友們合計一下，看怎麼處理這件事比較穩妥。一個原則，能口頭說服的，就不要動手，但是，事情是我讓你們去做的，所以，昌達集團就是你們的後盾，有事情可以隨時跟我聯絡。”
“謝謝關總的信任，我們會盡力而為，努力把事情辦好。”
結束跟大光的通話，關雲天告訴老薛，給大光等人的工作提供一些便利，為了方便工作，可以按公司規定給他們配一輛車。
大光跟二強被安排在昌達地產公司辦事處的一間臨時辦公室，兩人面對面坐著，剛才的通話內容，二強聽的很清楚，但他還是問道：“關總打電話，什麼事？”
“明知故問，你不都聽見了嗎？”
“關總想讓咱們去處理遷墳的事？”
大光點點頭，“你覺得這事兒應該怎麼辦？”
二強在自己頭上撓了一把，“怎麼辦？現說起來，我還沒考慮呢，不過有你在，還愁沒有辦法？”