第520章 背後有靠山（1 / 1）
老黃知道關雲天想說什麼，但他故意裝糊塗，“關總說的什麼呀？怎麼跟我扯上關係了？”
“我們這事兒可以說萬事俱備，只欠東風了,而黃局就是那個給我們送來東風的人。”關雲天道。
“看你說的，至於嗎？好像我掌握著誰的命脈似的。”
“差不多吧，我們的專案得不到你的支援，就根本沒法往前推進，現在可以說已經到了關鍵時刻。”
“說了半天，我還不知道什麼事兒呢。”老黃若無其事道。
關雲天無奈地笑了笑，“黃局，昌達集團那個養老專案的用地申請和專案任務書，不知道送到你手裡沒有？”
“養老專案用地申請？原來你說的那件事呀，申請材料和專案任務書我都看見了。可是，這段時間局裡事情太多，等我們忙完手頭的工作，就給你們辦。”老黃漠然道。
“黃局,你們忙完手頭的工作，還需要多長時間？一個月、兩個月、半年、還是一年兩年？”關雲天有點不耐煩了。
“關總怎麼如此著急？我們是政府機構，工作當然有計劃，有程式，你們的專案再著急,也不能不按程式辦事呀！”
“知道你們是政府機構，我們哪敢奢望不按程式辦事呀！我只想知道個大概時間，免得市府負責聯絡這件事的副市長問起來，我沒法回答，哪怕你讓我們再等一兩年，等你們忙完了所有工作,只要有個確切時間，我也好心裡有數呀！”關雲天這番話，柔中有剛，意味深長。
老黃眨巴著眼睛，對方抬出市府領導，目的不言自明，他本想懟回去，但怎麼懟？昌達集團的養老專案確實得到政府支援，懟市府領導嗎？他沒那個膽，要是傳到領導耳朵裡，他這個國土局長還想不想當？
懟關雲天嗎？養老專案得到市府支援，就相當於背後有靠山，關雲天顯然不會怕他，即使關係弄僵了，這養老專案的用地計劃他也攔不住，到那時，關雲天甚至可以把事情推到市府面前，真要是逼得主管副市長出面，不但要為專案用地乖乖辦理徵地手續，老黃最終還會非常尷尬。
在政界浸淫多年，黃局長當然會審時度勢，關雲天敢在他面前昂首挺胸，昌達集團的企業實力是一方面，在這件事情上，關鍵問題還是養老專案得到了市府支援！
老黃主動把氣氛緩和下來，“關總這不是說氣話嘛，就手頭這點事，幾天就完了，接著就給你們辦理徵地手續。”
“黃局，也不是我著急，其實我們還巴不得慢點往前推進，因為我們人手不夠，有點忙不過來，但是上面隔三差五打電話，催問專案的開工時間，我也是疲於應付。”關雲天也把話往回收，畢竟聚到一起不是為了吵架，把問題解決了才是目的。
“那就一個星期左右吧，爭取在一個星期之內，把徵地手續辦妥。”老黃實在沒法往下推了，要是市領導再催問，知道徵地手續卡在了土地局，他這個局長就會受到責問。
關雲天趕忙端起酒杯，“感謝黃局支援！”
喝了一大口，放下杯子後，老黃感嘆道：“相互理解吧，你做企業不容易，我們在機關也有難處，曹局長知道，有些事看起來好像我們故意跟誰過不去，其實根本不是那麼回事兒。”
“是啊，尤其是黃局長，他是一把手，工作日程總是排得滿滿的。”老曹言不由衷地說。
關雲天再次舉杯，“多謝支援，我敬兩位領導！”
......
酒局結束時，在起身離開前，關雲天從身後提出兩份禮品，放到老黃和老曹面前，“沒給領導們帶什麼禮物，二斤茶葉，兩條極品‘黃鶴樓’，請你們收下。我既不抽菸，又不喝茶，不知道兩位領導是否喜歡。”
兩位局長拒絕道：“這樣不好，我們怎麼能要你的禮物？”
“這有什麼不好的？既非金錢，又不是值錢的寶物，一個泡水喝的，一個點著抽的，而且都不多，值不了幾個錢，即使外界知道，也沒什麼大不了，就這點玩意，既夠不上我行賄，也算不上你們受賄。”
一個星期後，關雲天接到電話，讓他去國土局簽訂土地租賃合同，說明徵地手續已經辦妥。
養老專案一期工程佔地一百八十畝，簽署租賃合同後，當天繳納了本年度的土地租賃費，拿到土地使用證。
根據省建築設計院的具體規劃，在建築圖紙設計完成之前，關雲天向老薛交代，那些先期從地產行業撤出來的員工，可以安排到一期工程的工地，做廠區建設。
在一百八十畝土地上，建設近五十萬平方米建築，這實際上是一項規模宏大的工程，昌達地產公司常務副總老薛，恐怕兩三年內也很難從其中撤出來，這也是關雲天讓他原地不動的原因。
事實上，養老機構的硬體建設，除了房屋等基礎設施，還包括床位、廚房、餐廳、洗浴衛生和醫療保健設施，要把這些設施配套齊全，可不是一件簡單事。
關雲天認為，只要投入資金和資源，硬體建設也倒不是多難的事情，要把養老專案做好，關鍵是軟體，是管理。為此，在專案建設期間，關雲天決定抽空帶著老魏和老薛，去京滬廣深等大城市的養老機構進行參觀學習，還在市府一位領導的建議下，打算去歐洲的荷蘭、丹麥、芬蘭、西班牙、希臘等國以及北美的加拿大考察，借鑑學習他們在養老事業上的有益經驗。
這些年來，稍微有點規模的企業老闆，甚至一些收入較高的工薪族，早就把出國當成在國內出差一樣簡單的事，按理說作為昌達集團這樣特大型企業的董事長，關雲天既有機會，又有條件，出國旅遊或公幹，應該是家常便飯，但在這個問題上，關雲天同樣低調的出奇，在此之前，他從未跨出國門一步！
難道關雲天思想守舊，觀念保守？對國外先進的管理經營理念和科學技術不感興趣？答案正好相反！關雲天不僅思想開放，理念觀念超前，而且對新技術新產品和先進的經營管理理念非常感興趣，他從書本上學到了很多這方面知識，並用於實踐，否則，昌達集團不可能達到現在這樣的高度。
葉佳怡曾說，一個從沒到過發達國家的人，卻把那裡的企業管理知識學到了家，而且還有所創新，這是關雲天令人佩服的可貴之處，也是一般企業經營者所不及的。
私下聊起這個話題，關雲天坦言，並不是他不願出國親身感受外面的氛圍，而是他實在抽不出時間，加上本身對遊山玩水也沒有多大興趣，無數次出國機會，都被他放棄了。
這一次為了多方吸取養老事業的經營管理經驗，關雲天聽從了那位領導的建議，他決定走出去開開眼界。
國外考察的目的地，是經過分析作出的選擇，歐洲的荷蘭、丹麥、芬蘭和北美的加拿大，屬於高度發達的高福利國家，西班牙則處於中等水平，希臘在歐洲比較落後，這幾個國家很有代表性。
國內考察倒好辦，出國考察，從中國到歐洲，再到北美，幾乎就是繞地球一圈，語言不通是個大問題，關雲天打算臨時聘請一名翻譯跟隨前往。
“幹嘛從外面聘請呀？咱們的葉總，人家可是在北美讀了三年MBA，又在陶氏化學做了幾年管理人員，一般的翻譯，水平不一定趕得上她。”老薛提醒道。
“是啊，我把這事兒倒忘了，她的水平自然沒得說，而且要去考察的這幾個國家，英語可以通用，只是......”關雲天很願意讓葉佳怡參與考察，翻譯是一方面，關鍵是葉佳怡的決策能力，她的一些見解，在將來養老機構的經營管理中，一定能發揮有益的作用。
“你是怕她離不開吧？嗨，提前把工作安排好，這趟考察十天半個月還回不來嗎？”老薛道。
“嗯，我問問她，看能不能脫得開身。”
星期一回到昌達集團總部，上午處理完公務後，關雲天來到葉佳怡辦公室，進門便問：“最近忙不忙？”
“最近？幾個生產單位都很平穩，沒什麼事，製藥新專案這邊，土建工程正在進行，過段時間要搞裝置招標。”葉佳怡道。
“裝置招標不是有招標辦公室嗎？具體工作讓他們做。”
“我才不管具體事務呢，不過有些事他們拿不準，需要上層定奪。”
“是啊，大事還得上層拿主意。不過，最近我想出趟國。”
“出國？你從不願意出國呀！怎麼突然想起出國了？”葉佳怡非常驚訝地問道。
“此一時彼一時嘛，隨著條件的變化，以前不願做的事，現在願意做了。這次出國不光我自己，還有其他人，當然也包括你。”
“出國幹什麼？公幹還是旅遊？”
“昌達集團在省城的養老專案，已經開始做基建工程了，隨著硬體設施的開工建設，專案的經營管理也應該有所考慮了。我們打算第一步去國內的京滬等大城市，考察那裡的養老機構的經營管理狀況。第二步準備走出國門，去歐洲的荷蘭、丹麥、芬蘭、西班牙和希臘等國，以及北美的加拿大，考察借鑑他們在養老機構的經營管理經驗。”關雲天道。
“嗬，怎麼豁然開朗了？你一直從書本里學習外國的先進理念呀！”葉佳怡對關雲天的突然轉變感到吃驚。
“一是介紹國外養老機構經營管理經驗的書籍不多，從書本上了解到的資訊非常有限，另外，就養老這項事業而言，我認為應該親自到現場感受，看看人家究竟是怎麼做的，那種細微之處，書本里不一定有。作為服務行業，更應該注重細節。”
“我贊成你這觀點，只有親自看一看，才能把細節做好。不過考察的事，我就沒有必要參加了吧，畢竟生產和新專案建設這邊，事情也不少。”