第145章 村中現狀（1 / 1）
秦鋒努力辯解了一番，張太清看清他的窘迫模樣，也就不再開玩笑。
老先生掰著手指頭說：“成立理事會，可以！循序漸進修改部分村規祖訓，可以！冬祭取消長桌宴也可以！但是，祭祖的各個環節、所有事項不能改，否則就是忤逆，大不敬。”
秦鋒忙不迭點頭：“可以，我非常理解您的想法。”
老人能夠接受這麼多已經讓他非常感動了，紀懷山之前都提醒過了，要求大槐蔭村一步到位不現實，既然是試點就大膽嘗試。
臨走前，張太清也給秦鋒提了個要求：“村裡的道路施工必須在冬至之前完工，否則各家各戶回來祭祖，路不好走，車停不開，影響很大。”
秦鋒點頭答應著，立刻去了工地監督催促。
現在最大的工地是梳洗河南岸的景區民宿酒店專案，工地才剛剛打樁開槽，秦鋒看過他們的規劃圖紙，計劃主體蓋一棟四層的仿古建築，周邊開發一片庭院式別墅酒店。
現階段工地比較雜亂，負責監督工程的錢長髮已經用圍擋把工地做了隔離，以免返鄉村民好奇闖入工地發生意外。
秦鋒提議：“圍擋上張貼專案介紹，效果圖和規劃圖等越詳細越好，這是一次很好的宣傳機會，讓返鄉村民看到家鄉的變化，他們也願意回來出錢出力。”
村裡原來的主幹道翻修已經基本竣工，仿古青石條錯落有致地鋪在路基上，替代了坑窪破損的水泥路。
這讓小山村少了許多違和感，大幅增加神秘的古風色彩。村裡的路燈也重新做了裝飾，紫銅色的燈柱和中式燈籠的設計，雖然村裡多花了幾萬塊錢改造，但所有人都說這錢花得值。
現在還在施工的是繞西山南嶺的環村路，董盛宗在這裡監督施工，按照他的估算：“緊趕慢趕大概還得一週時間實現通車，新增路燈和排水溝渠、沿途景觀和綠化修復等工作，恐怕春節前是完不成了。”
秦鋒理解，這裡面既有工期緊張、工序繁雜的緣故，也和季節氣候有很大關係，讓他想辦法先用施工綠網應急處理。
另外，村居裝修這段時間也很吵，已經順利出租了35套宅院，但是目前租戶都還沒有入住，裝修工人每天進進出出，全靠李平章帶著兄弟子侄監督，保證他們不損壞房屋宅院主體結構，不偷偷拆換珍貴的磚石木料等。
總體來說，村裡各項工程都在有序推進，老一輩的村民在各處監督施工效果很明顯，讓秦鋒很滿意。
看到秦鋒在村裡各處工地“閒逛”，村委會計張禎瑞就跑過來求助。
自從秦鋒給大家提建議讓不少人爆紅之後，當大家遇到難處的時候，第一時間想到的都是找小秦書記，這彷彿正在成為村裡人的一種習慣。
張禎瑞現在還掌管物業公司，負責閒置宅院出租工作，前幾天老太爺提議用出租的錢給村民分紅，這給了他很大的壓力。
閒置宅院就算全租出去，也才1800萬元的租金，除去公司運營的各種稅費和花銷，公司賬面上盈餘才七八百萬元。
這可是未來20年的全部租金收入，用這點錢勉強維持物業管理服務都難，老太爺居然還要年年分紅，這都快把他愁死了。
秦鋒提議收物業管理費，可張禎瑞簡單算筆賬：“一共才90套院子，就算全租出，每戶每月收200元的物業管理費，公司每月的收入還不到2萬元，也就勉強維持運營而已。”
秦鋒想了個辦法，把大槐蔭村官方抖音、快手、微博、公眾號的運營任務交給張禎瑞，這些賬號的廣告收入計入公司賬上，用來給全村人分紅髮福利。
別看這些只是虛擬產業，但依靠大槐蔭村眾多老年網紅的推薦，都已經有了一定的商業價值，以後再把這些賬號和李平章、寶山嬸、董寶明等人的個人號深度繫結，一起籤合同拉贊助甚至帶貨，收入之多恐怕難以想象。
這件關係到村裡未來發展的重要舉措，就在路邊隨便定下了，張禎瑞特別提議秦鋒也有資格拿分紅，但被他拒絕了。
秦鋒始終堅持認為老太爺制定的規矩必須遵守，只有長期定居村裡，為村子發展做出貢獻的六姓村民才有資格享受村裡的福利。
與張禎瑞交談的時候，寶山嬸來提醒秦鋒，這段時間村裡外來人員很多，防疫工作可不能鬆懈。
秦鋒解釋現在盤山道上有景區設定的防疫檢查站，每一個來村裡的人都會接受檢查，問題不大。
可寶山嬸卻白了他一眼：“忘了你之前挨處分的事情了？你現在出了名，就更得小心一點，不要給任何人留下把柄。”
她從自己店裡拿了兩百多個口罩，要求工人、村民全都得佩戴好。
民工那邊好說，誰不戴口罩幹活就罰錢，大家都服從管理秩序良好。
至於村裡不願意戴口罩的，寶山嬸就一句話：“不戴別出門，尤其是別在村裡瞎溜達，要不然害小秦書記受處分，以後我再也不賣給你們家東西。”
秦鋒被她這種親人一般的關心感動了，真心感謝她為自己著想。
他走完這一圈，把工作都安排好，這才有空會村委辦公室寫發言材料，古嶽不是安排他在下週一的景區建設開發攻堅工作會上分享經驗嘛，這是一次不錯的練筆和練膽的機會，他拿這次發言當考試面試來準備。
那天夜裡他沉浸在深度總結中，一直忙到半夜12點，把他要向張萂沁講明白心意，快刀斬亂麻的事情忘得一乾二淨。
此時的張萂沁卻趴在陽臺欄杆上吹冷風，看著仍然亮著燈的村委辦公室哀怨悽婉，她何嘗不知道秦鋒對侯海燕有意思呢。
這丫頭越來越不服氣了，自己論身材樣貌、家財年齡，哪一點不如那位大姐？
“是不是該告訴他我的真實身份呢？哎不行，他又不是貪財吃軟飯的人……”
她搖搖頭，決定明天再去找寶山嬸請教。