第155章 暫時擱置（1 / 1）
作為五金機電領域的大老闆，張楨利又怎麼會不瞭解PPP模式呢。
這模式說白了就是政府按揭借錢搞專案，利用社會上的閒置資金把交通、教育、旅遊等公益性質的專案建設起來，等專案運營後再透過可行性缺口補助和政府付費等方式償本付息。
平均每年6%-8%的收益率，有政府作背書並且提供劣後資金，這樣的低風險穩定收益的社會投資專案，大家都在搶呢。
政策方面也有東風，一個是國家層面這幾年一直鼓勵倡導政府與社會資本合作，推進養老服務業供給側結構性改革，實現養老機構提質增效。另一個是人口老齡化問題日益嚴峻，養老問題越來越受關注，投資養老產業怎麼看都不會虧。
他看向秦鋒：“你能有這麼大的能量運作這個專案？”
秦鋒打個哈哈：“坦白講，我現在心裡慌的一批，我先徵求你們的意見，有沒有意願參與投資，能拿出多少錢，然後才去找我們的副縣長紀懷山同志商量這件事。”
PPP專案要求縣級以上政府推動實施，紀懷山若是點頭，並且在縣委領導班子會議上透過，這件事才能啟動。
他知道這件事很難，可這是完成老人們心願的最佳途徑。
返鄉老闆們有錢，那些回村找他諮詢投資機會，要開餐飲、搞民宿、賣旅遊紀念品的，聽起來都是小打小鬧的專案，可實際上都不是省油的燈。
如果每家出個二三百萬的資金，合起來至少有三四千萬。
張楨利要是能說服大家合力幹這一件事，那秦鋒帶著幾千萬社會資本的投資意向去向領導推介專案，總比光拿著幾頁紙的策劃書強吧。
張楨利立刻拿起手機打電話，約了七八個人到自己房間裡開會，這裡面有好幾個人秦鋒是第一次見面，料想都是財力雄厚的大老闆。
秦鋒把策劃這個專案的前因後果講了講，重點談老太爺的故土難離和健康風險，二太爺的宏偉自救藍圖等，至於大家關心的PPP模式，他反而故意含糊其辭。
張楨利不樂意了：“你剛才可不是跟我這麼說的。”
秦鋒笑著解釋，看得出各位都不是投機逐利的人，6%這樣保守的收益我就不強調了，就看大家的誠意。
眾人商量了一下，大概平均每人四百萬是可以拿出來的，總數大概進四千萬。
張楨利解釋，這幾位財力雄厚，四百萬要是全部損失掉也不至於傷筋動骨一蹶不振，至於村裡其他人，家境殷實的也有不少，可抗風險能力不如他們強。
秦鋒忽然想起成立顧問團的事情，趁著最有錢的這些人聚在一起，他便發出了邀請，讓大家給村子出謀劃策。
或許是他過於樂觀了，又或許是有錢人都喜歡低調，對於這件事大家的表現比較平淡，張楨利看秦鋒有點尷尬，出來解圍：“這個顧問團的主意很好，我舉雙手贊成和擁護，不過這件事最好還是在全村範圍內挑選一下，歡迎自薦，畢竟村裡除了做生意的，在政界、學術界也有不少優秀的人才，集思廣益才能給我們村提供最大的幫助嘛。”
這話沒毛病，秦鋒虛心受教，帶著融資四千萬的口頭承諾離開了酒店。
他要去找紀副縣長了，希望用四千萬的啟動資金、兩個億的投資計劃能夠擋下老領導的一通責罵。
一切都在意料之中，紀懷山看了專案策劃書，聽了秦鋒轉述的產業設想，第一時間也是覺得荒唐可笑。
秦鋒先拿出了第一批村居閒宅競租時，有人願意拿出200萬在村裡租住20年的新聞：“我們村是有吸引力的。只要把配套設施做好，這是一個很好的產業試點。”
看到紀懷山不出聲，他繼續談優勢：“不用到處去招商引資，我已經拉到了四千萬的資金，甚至還能更多。”
他講了PPP模式的計劃，提出可以分期開發，第一期先建設一棟樓，有個四五千平方米就可以了，醫療護理條件達到鄉鎮衛生院水平就行。”
秦鋒斗膽說了句硬氣的話：“現在老太爺快要出院了，他鐵了心要回村裡去，並且做好了在那裡閉眼的準備，我們誰也勸不了他。並且我看出來了，二太爺和張楨年也都是這種倔脾氣，絕不會遷出山來的。咱們要麼坐視不理，就按他們的意思自生自滅，要麼就搏一把，看看這專案能不能成。”
紀懷山的臉色陰晴不定，辦公室裡安靜得落針可聞。
秦鋒的心沉下去了，以他對紀懷山的瞭解，這時候要是說拿去會上討論，由集體做決議，這件事八成是可行的。
現在他不說話就代表著不接受，又或者說難度太大實現不易。
大概是煩躁，紀懷山走到窗邊抽菸，順手給秦鋒一支。
看著窗外的街道、樓房和遠處的田野、高山，紀懷山終於開口了：“上次見你，你說九仙女峰景區的定位應該更高，做全省鄉村遊的龍頭，到底是一時興起誇誇其談，還是真覺得這個專案有足夠的潛力？”
聽他說起毫不相干的問題，秦鋒先是一愣，略一思索才回答：“一個山村破院子，租金能喊到10萬一年，難道這不代表著它的龍頭地位嗎？我們有炒作潛力，有讓全省中老年人嚮往的吸引力，有四個百萬粉絲級別的網紅主播做頭部宣傳陣地，現在又有20億投資計劃來提升基礎設施和接待能力，您覺得全省哪個地方能有這麼大的手筆？”
紀懷山把菸頭掐滅：“這樣吧，這件事先放一放，你先把景區開門紅打好，我們給遊客發放調查問卷，做了詳細的市場調研再說。”
秦鋒沒想到會是暫時擱置的結果，他還想說專案比較緊迫，環評、合同公示、投資、建設、運營等都需要時間，恐怕要兩三年才能完成一期工程，擔心村裡的老人等不起。
可看到紀懷山不容質疑的目光，他心裡就想到了答案：“既然知道這條路艱難坎坷充滿波折，幹嘛不選簡單一點的呢，搬家或者假裝看不見？”