第193章 發展框架（1 / 1）
村裡沒有不透風的牆。
錢長髮即將發大財的訊息在13個村裡傳得沸沸揚揚，好多人都開始羨慕，想跟風開民宿的人把他們村幹部家的門檻都快踏平了。
好幾位村支書找到秦鋒：“有錢大家一起賺，你們村可不能吃獨食啊。”
秦鋒趁機提出一個醞釀已久的想法：“景區那麼大，我一個人肯定照應不過來。各村出兩位代表，咱們成立個‘馬紮議事會’，專門負責景區民宿的運營管理工作。”
這倡議獲得了大家的認可，各村村支書佔一個名額，有意在村裡開第一家民宿的村民佔第二個名額，一個半官方民宿運營組織應運而生。
秦鋒擔心自己兩個月後可能會離開，給大槐蔭村這邊定的議事代表是李頌和錢長髮。
這個組織開的第一個會議就是制定了開民宿的十條規範。
第一，景區民宿經營仍然實行特許經營制度，想開民宿的需要先來管委會打報告，學習相應的規章制度，堅決杜絕私搭亂建的違規行為；
第二，民宿的裝修必須有特色，日常管理必須達到3星級以上的酒店安全衛生標準；
第三，要制定准入和退出制度。九仙女峰民宿叢集專案是景區的金字招牌，誰也不能給它抹黑，能夠帶動景區民宿叢集發展的有獎勵，損害集體形象的要進行處罰，嚴重的勒令關停。
第四，景區統一運營，從房費中抽取10-15%的經營利潤用於景區發展，嚴厲杜絕接私單和惡性競爭行為等。
……
考慮到大家近期開民宿的熱情比較高，為了貫徹石董事長“適當、分步驟、有限度地發放部分特許經營證”的要求，避免村裡人跟風攀比，秦鋒提出了一個硬性標準：“各村必須爭創美麗鄉村，縣級榮譽可以開一家，拿到市級榮譽的可以開兩家，省級以上不做限制。”
這樣一來調動大家的積極性，各村的村容村貌將得到明顯改善，無論是景區建設還是民宿環境都得到有益的發展。
有大槐蔭村珠玉在前，其他村都很樂意效仿，秦鋒提的這些要求得到了大家的認可。
村幹部裡也有不少能人，他們提了不少好的建議，其中就包括馬紮議事會成員去外地“取經”，看看國內先進的民宿群落是怎麼運營的，有什麼好的經驗可以借鑑。
秦鋒覺得這個主意特別好，年初籌備醫養中心時也是先去外面考察過的，他果斷給文旅集團打報告，組織了這次考察調研行動。
在確定帶隊人選時，他把張楨利叫了來，想請他帶隊組織考察。
張楨利這段時間正在家裡犯嘀咕呢，不是說秦鋒六月份要調到縣裡工作嗎，怎麼搖身一變又兼任了景區開發運營公司副總經理了？難不成這小子放煙霧彈糊弄我？
所以聽到讓他去南方跑腿學經驗，心裡就很不高興。
秦鋒向他坦白：“按照慣例，下個月就要釋出省直機關遴選公告了，我現在要全力備考，很難在這上面投入太多的時間。”
“你不是要調到縣裡嗎？怎麼直接往省裡跑了？”
“我已經拒絕了縣裡的調動，沒有退路了，你願意幫我分擔一些工作吧？”
“哦，當然，沒問題。現在民宿經營放開了，我家那宅院簡單收拾一下就能對外經營，這對我來說也是好事，我是村主任，也該在這方面給大家做個榜樣……”
張楨利有些語無倫次，不管他內心的真實想法是什麼，但他一定是最希望秦鋒儘快考到省直機關去的。
他們制定了詳細的參觀考察計劃，先到浙江再往江西，每天透過視訊會議向秦鋒彙報行程和考察結果。
秦鋒也沒閒著，他留在村裡以練手的方式撰寫了一份九仙女峰景區民宿群落髮展前景調研報告，提出了“透過民宿叢集區域品牌的系統化集中推廣”來實現區域整體的民宿業大發展。
這個報告提交到縣裡廣受好評，又被市裡當做穩增長保就業惠民生的專案，提出要給予政策傾斜和大力扶持。
秦鋒借臂爬坡，立刻提出了一個請求：“希望市裡給掛兩個牌子，再在市區提供一些免費廣告位，比如公交車、公交站牌、過街天橋之類的好位置。”
他說的兩個牌子是研學基地和寫生基地。
這兩個招牌的是針對學生群體的，對景區的發展有很大的幫助，但醉翁之意不在酒，有了寫生基地的牌子，秦鋒就能讓李頌帶著詳盡的宣傳材料，精美的攝影集，跑去了全省個個高校的藝術學院，在美術系門口辦個小型的宣傳展。
畫家和努力想成為畫家的美術生們是民宿的重要客群，他們經常在野外寫生，一住就是很多天。
在張楨利去考察的民宿村落裡，就有主打“畫鄉”的小鎮，一年的遊客接待量超過10萬人次。
大槐蔭村最不缺的就是山水美景，哪怕這裡的民宿每年有1萬人次的接待量，也足以創造出巨大的經濟收益了。
除此之外，秦鋒還致力於把景區打造成團建基地、老年養生基地和網紅打卡基地，把各個年齡段的客群全部網羅其中，帶來持續的口碑效應，最終形成品牌價值。
他吸取之前的經驗，既要組織大型的營銷活動來創造需求，又要佔領龐大的散客市場，為了在自己參加遴選之前把民宿產業框架搭起來，他已經全力以赴打出了所有底牌。
接下來，馬紮議事會考察團返回村裡，帶領村民開始了民宿叢集化發展的嘗試，而秦鋒除了給予他們必要的指導外，主要精力用在了衝刺備考上。
除此之外，他現在還有一個不得不面對的難題，就是報名哪個崗位的問題。
今年的省直機關公開遴選公告已經發布出來了，職位表上許多崗位的報名要求是研究生學歷，或者要求年齡在30歲以下，有的還要求在縣級以上機關從事文字工作經歷2年以上。
秦鋒這些條件均不達標，再加上他厭惡在機關寫材料，希望能夠在一線業務科室服務，因而能選擇的職位並不多。