第396章 把我調查的挺透徹啊（1 / 1）
林飛透過剛才的對話能夠了解到，看似風光的大家族或者是名氣很大的房地產公司，背後也有著各式各樣的困境。
也許錢萬年和陸耀陽之間的合作，並不是完全把對付林飛當成了首要目標。
想到這裡，林飛就要胡說八道的進行攪局了，如果能夠讓官方改變管理的規則，那很多人會跟著一起難受起來的。
林飛上起身來，臉上露出了詭異的笑容：“我認為官方制定的時限不能被輕易的打破，房產對於大多數老百姓來說都是剛需，脫延的這段時間，你又要讓他們住在哪裡呢？”
“至於各大房地產公司面臨的困境，無非就是資金的問題，對於這一點我也有非常成熟的解決方案……”
林飛對官方提出了拍賣專案股權的方法。
也就是說，哪一個地塊的開發進度落後，官方不用著急著把土地收回來，或者是開出鉅額罰款。
把其中的股權進行拍賣，讓其他的房地產公司他的資金入住進來，到時候取得的利潤也按比例進行分紅就好了。
林飛還可以拿陸家舉了個例子：“如果你們陸家在哪個地產專案上缺錢的話，可以把股權提供出來，我們飛鷗公司很樂意帶著資金跟你們一起合作的。”
股權非常敏感，就相當於公司的管理權，交給外人豈不是讓自己在以後的決策中不能夠獨斷專行了。
各位老闆的目光都落在了林飛的身上，如果真的把專案股權拿出來拍賣，好多地產公司都會糾纏在一起，最後亂成一鍋粥。
還沒等主持人開口說話，反對的聲音就陸陸續續的傳出來了。
“其他公司的入股未必能夠縮短時間，也許雙方的經營理念不同，還會在決策方面失去效率。”
“專案在沒有完工之前，也就達不到市場的衡量，不能進行準確的定價，資金和股權的話是很容易出現問題。”
“林老闆有沒有想過惡意收購的情況呢？競爭對手入股專案來故意搗亂，最後把整個公司都拖垮。”
質疑的聲音有很多，可林飛注意到了官方主持人可沒有表現出任何反對的態度。
會上的任何說法只是進行討論，而官方制定出來的規則也不可能被輕易的更改。
當聲音漸漸平息下去之後，主持人又開始發話了：“發來的聲音有很多，但誰又能提出比林老闆更加有建設性的意見呢？稍後我會按照林老闆的提議，在網站上徵求更加廣泛的意見。”
“多數透過的話就要落實下來，如果大家都不認可，那就按照原來的規則執行。不管有什麼藉口，到達了開發時限就要由官方把地塊收回來。”
這是給出了兩種讓各位老闆都不是特別想要的選擇。
只不過主持人並沒有讓大家立刻做出選擇，好在也是有緩衝的時間。
接下來會議又談到了幾個無關緊要的問題，之後就解散了，諸位房產界的大老闆們各自都懷著浮躁的心情離開，只不過陸耀陽和錢萬年顯得格外火冒三丈。
在堂堂的冀州府省城，不知道他們陸家財大氣粗，並且涉足於房地產領域也將近二十年的光景了。
可謂是要資格有資格，要實力有實力。
今天在眾目睽睽之下，他卻被林飛嘲諷成為沒錢的人，這簡直是當眾在對他打臉。
錢萬年拍了拍他的肩膀，然後後面開始勸說了起來：“收拾林飛有的是機會，不用逞口舌之利，咱們兩家聯手行動在那七百畝的商業用地上做的文章，到時候他也不能按照管理方規定的時限內完成。”
陸耀陽的胸口不斷起伏，大口大口喘著粗氣：“林飛就是個虛心叵測的小人，他剛剛進入到了房地產領域，還不是正兒八經的蓋樓，就提出瞭如此攪局的建議。如果官方真的採用了這個意見的話……”
“不會不會，施工超時的房地產企業有很多，管理部門在更改規則之前也要以大局為重的嘛。”
就在他們兩個人竊竊私語的時候，林飛像只得勝了的大公雞一樣，在會議室裡面昂首挺胸就走了出來。
他用眼神掃了掃錢萬年和陸耀陽，反正對方拿他是根本沒有辦法的。
這些豪門望族在管理部門面前，連個屁都算不上，要不然錢萬年早就把他的兒子從監獄裡面弄出來了。
“陸大公子，如果專案缺錢的話儘管開口打招呼好了，憑藉咱們兩個人的關係，我一定算你最低的利息。”
陸耀陽剛剛平息下來的火氣又開始往腦門上竄了。
他指著林飛的鼻子就開始罵到：“別以為開家網路公司就不知道自己姓什麼叫什麼了，跟我們這些豪門旺族比起來，你連個暴發戶都不是，這輩子我看你也就能拿一塊地皮了。”
“呵呵呵，陸大公子別忘了我林某人還是最頂級的醫生呢，給你專業建議就是不要大動肝火，以免傷了身體呀！”
陸耀陽還想說些什麼，就看到幾位保安已經悄無聲息的朝著他們這邊靠過來了。
這可不是私人地盤兒，膽敢鬧事的話，分分鐘就會被請去吃牢飯了。
周圍的人都走的差不多了，但是林飛卻沒有離開的意思。
林曉鷗在旁邊不由得詢問了起來：“還想在這裡看風景到什麼時候啊？”
“我要跟這裡管事的人聊一聊，剛才提出的建議必須要想辦法讓他們落實下去才行。”
“我靠，你以為你是誰呀？這口氣可真是大的不得了了。”
林飛不管三七二十一，直接朝著旁邊的辦公樓就走了過去，他在這裡面根本就不認識什麼人，但看到了剛才那個主持會議人員的身影。
於是他快步走了過去，就開始進行搭訕了：“小姐姐能不能給我點時間，到你的辦公室裡面詳談一下剛才的建議呀？”
“哈哈哈，在這麼嚴肅的地方你叫我小姐姐，可真是有些膽大妄為的，反正現在也沒有什麼事，那就一起過去吧。”
林飛和林曉鷗來到了對方的辦公室，桌子上的明信片顯示了這位美女主持的身份。
原來她的名字叫做寧雪晴，容貌姿色堪稱上等水平，在部門裡面負責行業調研和決策。
兩杯白開水被寧雪晴擺到了林飛和林曉鷗的面前，這已經算是很給面子的招待了，要換做旁人的話，也許連這間辦公室的門都沒有資格進來。
寧雪晴笑著說道：“林老闆玩跨界玩得真是出神入化了，如果我沒記錯的話，你的正經職業應該是在醫療行業吧，到目前為止還擔任著永寧縣綜合醫院的副院長。”
“呃，寧小姐還真是把我調查的挺透徹呀！”
“你進入到房地產領域的時間太短了，我只能是把你的建議當做外行隨便地抱怨來對待。”
林飛似乎是明白了寧雪晴的意思，但絲毫沒有放棄。
他不光是要改變規則來對付這些商業大家族，更是要為民情願更改掉行業的陋習。
“整個華夏國幾個億的老百姓都算是房地產領域外行，但他們的需求難道就知之不理嗎？住宅工程的拖延會讓人們居無定所，商業地產的拖延會讓那些小商小販們沒有謀生的地點，這已經是動搖了整個華夏國社會的基石了……”
林飛滔滔不絕地表達了起來，而寧雪晴的工作原本就是負責整個行業的調研和規則的制定，對這些現狀也是有深刻的理解。
不過要更改規則，面對的阻力可是相當巨大的，也要把負面作用提前想到。
於是她便拿著反對意見來向林飛尋找解決辦法。
“辦法當然是有很多了，如果你擔心股權拍賣出去會發生管理層的意見衝突，那可以採用國有資產入股的方式。”
“管理部門不會謀求太多的市場利潤，而且會站在老百姓的角度說對他們進行監督，這就讓原有的房地產企業可以更有效地實現商業目標。”
林飛看著她的猶豫不決，於是建議可以採用試點的形式來測試新規則的好壞。
反正望京市工期延誤的房地產專案那麼多，挑出幾齣來也是輕而易舉的，說不定還能產生敲山震虎的效果，讓其他工地快馬加鞭地進行施工。
寧雪晴似乎被林飛說動了：“就算是要挑選試點之前，也要做充分的民意調查，這個是一個相當漫長的過程，光是一個城市的老百姓數量就接近千萬了。”
林飛順勢就推薦了活躍使用者高達幾個億的飛歐直播平臺。
在手機軟體上進行實名制投票，每一個老百姓輸入身份證號碼獲得投票資格，方便且快速。
“好吧，那就按照你的意思去辦吧，在投票之前我們部門也要舉行專場直播，讓大家明白新規則制定的含義和好處。”
談判是相當順利的，恐怕那些地產界的大老闆們沒想到，林飛這個小人物就要在望京市掀起驚濤駭浪了。
說不定新規則推行後，會遍佈整個冀州府，之後也會被其他的州府採用。