第99章 估值3000萬美金（1 / 1）
李誠業還沒開口，顧雪就搶先道：
“小浩，你來評評理。
這些年，我倆在一起掙了一些錢，就想買個房子，把婚結了。
按我的想法，直接在青州或者省城買房，將來升值潛力大。
可李誠業他娘不同意，非要讓我們在縣城買房子。
這錢是我倆掙的，又不是她出的，憑什麼干涉我們在哪買房？”
李誠業辯解了一句：“咱們的生意在縣裡，難道在省城買房空著？”
“投資你懂不？你信不信，等再過個十幾年，青州一套房能換縣裡好幾套？”
“青州的房子又不鑲金子，還換好幾套，能換一套半就不錯了。”
“青州的房子確實沒鑲金子，可市裡最好的學校在青州，最好的醫院在青州，有名有姓的大企業也都青州。
縣裡有什麼？縣裡就有一些外出打工的。
青州人越來越多，縣裡人越來越少，這是大趨勢。”
沈浩點點頭，“姐夫，我覺得大姐說的有道理。
我是幹裝修這一行的，所以對房價這一塊很敏感。
青州的房價不說一天一變，但一個月一變是差不多有了。
就說我現在住的學府家園，開盤的時候，房價是2150，現在才一年，已經漲到兩千五百多，漲幅接近20%。
這還是普通住宅，商鋪的漲幅更大。”
李誠業驚訝道：“小浩，青州的房價，真的一年漲了這麼多？可就算去年漲了這麼多，也不代表以後會一直漲吧？那樣的話，老百姓誰還買得起房子？”
“小雨，你給姐夫解釋解釋。”
前幾天，沈浩在家和沈雨閒聊的時候，就聊過房價的事兒。
起因是沈雨要開自己的小店，租房時覺得房租太貴，回來後跟沈浩抱怨。
沈浩就勸她乾脆把房子買下來，然後跟她講了講房價的未來走勢。
“咳咳。”沈雨清了清嗓子，開口道：
“姐夫，房價上漲，是城市化進城的必然產物，這是在西方國家經過數次驗證的。
隨著城市化程序加深，數億農村人變成城裡人，你可以想象一下，這需要多少房子？
而且，我們華夏人和西方人還有些不同。
西方國家的人，如果手裡沒錢，他們會選擇租房。
華夏人不一樣，華夏人沒錢，哪怕是借錢，也要買房。
用我哥的話來說，房子屬於剛需。
這是華夏人獨有的對家的概念，有一個自己的房子，這才叫家。
所以，華夏人非常執著於買房，就算有了房子，還喜歡買第二套，第三套。
這就和封建社會的地主，喜歡買土地一樣。
至於姐夫你說的老百姓買不起房子？這不是還有銀行嗎？貸款買啊！
未來的消費觀念，是會升級的。”
沈雨剛一說完，顧雪就對李誠業道：“你聽聽，人家一個高中生都比你懂得多。”
隨即，顧雪又對沈雨誇讚道：“小雨你說的太好了，我也覺得以後房子會漲價，可我說不出個一二三來。聽你說完，我更覺得以後的房子的價格會漲上天。”
這時，沈浩開口道：“大姐，姐夫，我覺得你們直接在青州買一個大點商鋪就不錯，乾脆將生意也挪到青州來，縣城畢竟太小了，發展潛力有限。如果資金不充裕的話，我可以幫你們聯絡銀行貸款。”
沈浩沒說借錢給他們，李誠業和顧雪都是要強的人。
“好，小浩，我聽你的，直接在青州買一個商鋪，不過貸款就算了，我們可以把縣裡的商鋪賣掉。”
李誠業似乎也被沈雨一番話說服了，點點頭，“好，那就把縣裡的商鋪賣掉。”
……
當看到停在沈浩家門口的兩輛車時，李誠業忍不住臉色一紅。
不過，他喝了不少酒，臉本來就是紅的。
之前，他還信誓旦旦的說，沈浩開回老家的兩輛車，是借來充面子的。
搞了半天，那輛桑塔納竟然是馮軍的，沈浩因為知道要喝酒，所以並沒有開車出去。
接著，沈浩住的房子，再次把李誠業給震驚到了。
僅僅是一樓的客廳，就比他在縣城的服裝店面積還大上一倍。
他這才意識到，沈浩是真的發達了。
他心裡忍不住想，有沒有這麼一種可能，蘇子晴今天真的在股市虧了二十多萬？
沈浩會不會真的花了上億，囤積木材？
還有年僅15歲的沈雨，會不會真的從沈浩那裡拿了二十萬做生意？
可笑的是，自己老孃，還嫌棄顧雪家裡是農村的。
如果讓老孃知道顧雪有這麼一個弟弟，會是什麼表情？
不知為何，他莫名的有些期待。
幾人在客廳裡喝了會茶，馮軍和劉黑子還有安萍安靜，結伴離開，六子沒喝酒，開車送他們。
李誠業和顧雪，也被安排到三樓的一套房子裡。
關好門後。
顧雪就得意對李誠業道：“怎麼樣，我就說吧，我弟弟可不是一般人，你還說人家的車是借的，你往樓下看看，那都是啥！一輛賓士，一輛寶馬！”
“行行行，我錯了還不行嗎！可這能怪我嗎？你說說，這才不到一年，他就從一個無業遊民變成大老闆，電影裡都不敢這麼拍。”
“不用給自己找藉口了，別說你，就是我也沒想到。
這件事情，說白了，還是我們兩個從小地方出來的，沒見識。
我可不想將來咱們孩子也跟咱們一樣，所以我們以後必須留在青州！”
“可是小雪，青州的服裝生意可不好做，別忘了，我們那些貨就是從青州運過去的。”
“那就不做那些水貨生意，我們代理個品牌專賣店，也不用像一樣那樣提心吊膽的了。”
李誠業搖頭，“青州水貨猖獗，品牌店很難生存。同樣的價格，甚至更低的價格，人家幹嘛不買國外的大牌子，買你國內的小牌子？”
“那要不我們賣婚慶用品？”
李誠業想也不想就否定道：“別看婚慶用品跟衣服都是布做的，但實際上是兩個行業，隔行如隔山。
我抽空找沈浩聊聊吧，聽聽他的意見。
不過這事兒不急，我們先熟悉一下青州的情況再說。”