第405章 被迫到工業區租大廠房（1 / 1）
工業區有很多廠房在尋租，面積都在3000平方米以上。
葉青挑選了一個連結，傳送給李巖，李巖經過仔細研究，最終選定一座廠房，面積有4000多平方米，租金每年五十五萬。
撥打網上預留的聯絡電話，約好第二天上午看房。
晚上，李巖正在家裡吃飯，胖聰打來電話：“老大，後鄰居那小子在和原纖綺公司吳副總吳恩喝酒。”
“嗯，知道了，果然是吳恩暗中指使！”李巖說道。
“老大，要不要打他倆一頓？太缺德了！”胖聰罵道。
“不需要打架，我只要知道誰在背後使壞就行，你快回家吧！”李巖說道。
“又是吳恩？”葉青擰眉問道。
“他的春吉服飾被查封，肯定不會善罷甘休。”李巖放下筷子笑道：“我們正為擴大規模猶豫不決的時候，他推了一把，哼哼，人生無虛筆，每一筆都有用意。我們要善於利用壞人來提升自己。”
“嗯，只要我們在不屈不撓中進步，就永遠是贏家！”葉青說道。
轉天上午，李巖和葉青，還有胖聰、盧浩開車來到工業區。
這裡離水秀村並不遠，全是一座座的大廠房，但生意紅火的公司不太多，有相當一部分處於淡季停產狀態。
房東大叔六十來歲，在公司門衛室等候著。看到李巖一行人來了，非常熱情的招呼著：“進來坐！”
“大叔貴姓？”李巖問道。
“免貴姓宋，小夥子，一看你就年輕有為，貴姓？”房東大叔誇讚完也問道。
“免貴姓李，李巖。”
“哦，聽名字耳熟，你是不是玉龍服飾的老闆？”房東大叔眼睛一亮。
“算不上老闆，就是帶著一幫人做衣服。”李巖微笑道。
“哈哈，謙虛！你在春城還是有點名氣的，誰不知道玉龍服飾呀！李老闆是春城服裝界的後起之秀！聽說你的公司訂單很多。”房東老宋滿面笑容。
“您過獎！我剛成立公司半年，賺錢的訂單做，不賺錢的訂單也做，賠本賺吆喝。”李巖自嘲。
“哈哈，幽默，我知道你們的時間寶貴，咱看看廠房？”房東老宋說道。
“好，我們參觀參觀！”李巖跟在老宋身後。
“這一片可以停車，”房東指著院子裡介紹著：“那邊是廚房食堂，食堂前邊的空地能種菜，北面三層樓是工人宿舍，南面的主樓是七層，配有電梯，咱們上樓瞧瞧。”
“這麼寬敞！比纖綺公司大多了！”胖聰讚歎：“如果搬到這裡來，我們就是真正的大公司了，老大，這次我要一間獨立的辦公室。”
“別說一間，給你一層都行。”李巖玩笑道：“七層是你的了！”
“七層？高了點，但我也湊合了，咱說話可得算數啊？”胖聰說道。
“當然算數！只是睡午覺的時候要注意，別從上面摔下來，我看這樓沿不太高。”李巖提醒道。
“給我七層樓頂呀？我說咋這麼大方呢！”胖聰笑道。
大家都笑了。
幾個人站在樓頂上，放眼望去，視野開闊，心情舒暢。
“宋叔，廠房這麼大，為啥自己不開公司呢？”李巖問。
“原來我一直經營著服裝廠，做出口生意，說實話，挺累的，常常加班熬夜，孩子們也不願接手，又趕上最近幾年外貿訂單減少，效益下滑，乾脆就不做了。”房東老宋說道。
“外貿訂單有所減少，內貿市場越來越活躍，線上銷售量每年都在增長。”李巖說道。
“是啊，網店，直播帶貨都非常火爆，我年齡大了，對於網路不太懂，以後就是你們年輕人的天下了。”房東老宋說道。
看完廠房，李巖和葉青都比較滿意，在門衛室和房東簽了合同。
房東拿出所有的鑰匙，葉青把合同和鑰匙拍了照片，發給在白巖山莊避暑的白玫，意思是廠房租下了。
白玫很快回復一個OK的表情，沒有打字，因為搬家實屬無奈之舉，大家心情都不太好。
房東老宋走後，李巖和葉青、胖聰、盧浩就如何安排利用七層廠房展開了討論。
李巖先說出初步計劃：“七樓閒置，六樓做管理人員辦公室和電商部，包括戴姍的直播間，五樓原料庫，四樓裁剪車間，二、三樓機工車間，一樓包裝車間。”
計劃一提出，便遭到老闆娘葉青的反對：“戴姍的直播間在商貿城挺好，搬回來幹嘛？”
“直播間必須是封閉的，”李巖解釋道：“戴姍在商貿城店鋪裡直播帶貨，很多人隔著玻璃看，都學會了，他們回去也做直播，我們市場份額不就越來越小嗎？”
“市場很大，你不要擔心啦！再說了，不是每個人都能成為網紅的，戴姍只是運氣好而已！”葉青反駁道。
“商貿城的秋冬季節是賣貨的旺季，那麼小的店鋪又直播又賣貨的，空間非常狹小，施展不開，現在公司場地寬敞，搬回來有助於增加效益。”李巖看了看老婆：“你要支援我的工作嘛！”
葉青撇了一眼李巖：“戴姍回來也可以，管理人員辦公室要在一樓，不能和電商部、直播間在一個樓層。”
“辦公室在一樓合適嗎？”李巖問胖聰，希望他能幫自己說話。
哪知胖聰點點頭：“老大，合適，我這大肚子上不了六樓，只能待在一樓，就算照顧我吧？”
“嘿，有電梯！”李巖提醒。
“還是讓苗條的人去乘電梯吧，我天天上下六樓，不知要浪費多少電！”
“那就把辦公室安排在一樓。”葉青決定。
李巖知道，葉青不喜歡戴姍，能讓她回公司已經很不錯了，辦公室安排在幾樓都無所謂。
“盧浩，你有什麼想法？”葉青問道。
“嫂子，巖哥，我年齡小，不會管理公司，七樓閒置，不如弄個乒乓球桌、檯球桌，讓工人們業餘時間打打球，有減壓的功能。”盧浩說道。
“嗯，可以，買乒乓球桌和檯球桌的任務就交給你了。”李巖說道。
“胖聰有什麼想法？”葉青又問。
“我建議把做棉服、羽絨服的和做羊絨大衣的分開，羊絨大衣容易粘毛，分開做便於清潔。”胖聰說道。
“好，現在場地寬敞，具備分開做的條件，二樓是羊絨大衣車間，三樓是棉服、羽絨服車間。”
李巖想了想繼續說：“4000多平的廠房可以容納500臺縫紉機，以後我們不用找外加工戶合作了，就目前的訂單考慮，在140臺縫紉機的基礎上，再增加60臺縫紉機，就可以滿足生產需要了。”