第51章 業主委員會（1 / 1）
“你確定有什麼用！證據呢！？”
“證據，我……”
餘安生早就看破這吳大榮只是想把水搞混，騙點賠償，此時話鋒一轉，厲聲喝道：“我們警察不是你隨意誣告他人的工具，我警告你，如果是故意捏造事實，報假警，根據《刑法》二百三十四條：“捏造事實誣告陷害他人，意圖使他人受刑事追究，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制；造成嚴重後果的，處三年以上十年以下有期徒刑。”
“這麼嚴重……？”
餘安生見對方已經動搖，態度放緩了點：“對，吳大榮，面對你的損失，你先應該透過合法手段維護自身的合法權益，切不可一時衝動而採取不恰當的手段，觸碰了違法犯罪的底線！”
吳大榮也是財迷心竅，只想借這小警察的手嚇嚇那幾個討厭的租戶，拿回一點賠償，可現在被餘安生一震，倒也清醒過來，訕訕退開。
“對了，還通知你一下，你在房間裡擅自隔斷以用作群租房，也是不合法的，鑑於你剛剛發生火災，這已經不是安全隱患了，是實實在在的安全威脅，必須先拆除非法隔斷，我等下下個文書，限你整改前不得將房屋出租他人。”
餘安生一邊說一邊拿出一份之前就列印好的整改文書模板，此時藉著旁邊牆壁做寫字的墊板將吳大榮的名字等資訊填上去。
本來想借公安搞點賠償款，結果反而還要將隔斷拆了，吳大榮哪裡受得了這氣，拿著整改通知在餘安生面前晃了晃：“這棟樓可不止我一個人是這樣隔的，憑什麼只要我一個人改！？我拒絕簽字！”
餘安生早料到會有這些阻力，笑道：“你放心，這棟樓裡別的群租房我也會全部清掉，這你籤不簽字都不影響我們的工作。”
…………
站在紅星社羣書記辦公室的門邊，餘安生第一次看到這間辦公室門是開啟的，此時社羣書記陳志達正在裡面打電話，聲音很大：“哪有，哪有，這個八字還沒一撇呢，到時自然要好好……”
餘安生已經等了十多分鐘了，他一直在等陳志達打完電話，可這位社羣書記看起來比區領導還要忙，電話就沒停過，他此時站的位置也正是隔壁社羣綜合辦公室的窗前，裡面杜玲玲正被陳忠守的水洩不通，陳忠居然不知從哪裡變出幾個橘子，正一臉諂媚的替她剝橘子皮呢。
“餘警官，你找書記有事啊？”
杜玲玲從視窗看到餘安生的身影，忙起身擺脫討好的陳忠，上前問道：“要不要我幫你進去問下？”
這倒是好主意，繼續幹等的話不知道要什麼時候去了，餘安生點點頭先謝過了杜玲玲，她笑著就敲了敲陳志達的門，進去低聲說了幾句，陳志達望了望門外穿制服的餘安生，結束通話電話，餘安生適時的走進陳志達辦公室，自我介紹了一句，這位街道黨委委員卻只是禮節性的起身站了一下，也沒有到門口迎接。
“你好，你好，請坐。”
紅星社羣的辦公條件一般，這裡的皮椅看起來就很老舊，餘安生剛坐下，杜玲玲就給他倒上一杯茶，遞上茶杯時，還對他淡淡一笑，她今天上身穿一條白色的襯衫正裝，下身是一條白色長褲，可能是已為人母，杜玲玲的身材比較豐腴，裡面加穿了一件防走光的抹胸，但剛剛這一下俯身還是曲線畢露，連餘安生一霎間都難免心生異樣，趕緊把目光移開。
胡亂的吞了口茶，等杜玲玲出去，餘安生才說明來意，紅星社羣的問題實在是太多了，餘安生也不是想多管閒事，他只是把治安相關的情況和陳志達溝通一下，主要是關於昨晚火情暴露出來的群租房滋生、車輛亂停、火災隱患、物業管理等問題，希望社羣能拿出個方案來，再這樣放任下去，餘安生擔心會出大事。
“小余警官，這個我之前也聽你們黨隊提過，他年紀大了，換你來負責我們社羣，對吧？”
對於陳志達這個“小”字，餘安生有點不太舒服，但還是點點頭。
“關於社羣治安這塊，是個系統工程，不是哪一方力量就能做好的，就拿你剛剛說的這個針對我們小區群租房安全隱患這件事,我們也不是不知道，相反，我們社羣一直在向上級積極反映,街道也十分重視,也曾多次試圖召集小區業主進行協商,只是協商效果甚微。所以，我覺得你剛剛提到我們社羣“放任”這種現象的說法，我覺得不對。”
餘安生明白陳志達這話裡有刺，嫌剛剛餘安生提出的問題有些直接了。意思是他們社羣還是做了工作的，別說的好像他們社羣不管事一樣。
“是我冒昧了，我道歉。”
餘安生點了點頭，示意陳書記繼續說下去。
見餘安生退讓，陳志達往後座上靠了靠，換了個舒服的姿勢：“為何效果甚微?餘警官你是當警察的，法律你比我們懂，這個小區“群租房”整治,我們社羣這一級……不，可以說街道都沒有相關的執法依據。”
“可是……”
餘安生想說點什麼，但陳志達委員的架勢還是有，一揚手，就攔下來，示意先讓他說完。
“這事我們也急，我們天天在向街道彙報，街道今天還特意就這事下來檔案——《關於集中整治轄區群租房、商改住現象的通知》，你看啊，這，這上面寫了：“要我們協同有關權責部門，做好相關群租房、商改住樓房的查處、清退……”
這後面還引用了《商品房租賃管理辦法》的相關規定：“由直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門責令限期改正,逾期不改正的,可處以一萬元以上三萬元以下罰款”。
你看看，檔案說的很清楚了，我們也不是這個主管部門啊，我建議你這個還是要找下住建局。”
陳志達把檔案把餘安生面前一擺，意思很明顯，他也是愛莫能助，社羣說起來只是“綜合基礎的群眾基礎機構”，根據居民委員會組織法的規定，社羣居民委員會是“居民自我管理、自我教育、自我服務的基層群眾性自治組織”根本不是一級政府機構。
甚至全國絕大部分的社羣主任都不是公務員，甚至連事業編都不算，更別說像杜玲玲這樣的社工、網格員等等社羣工作人員了，只是帶有公益性質的聘用人員，
所以，社羣居委會的力量相當有限，更別說運用執法權了，但社羣又承擔著大量行政性的工作和任務。居委會雖然掛著自治組織的名頭，但精神文明建設、人民調解、治安保衛、公共衛生、宣傳、計生等等一堆職責都壓在社羣頭上，光是一句“協助人民政府做好相關工作”就已經讓社羣忙的不可開交了，不然現在全國也不會這麼大範圍的招聘社羣“網格員”。
既然無權卻有這麼大的“責”，那麼目前社羣居委會說白了也是存在著“法”外運轉、錯位運轉的不正常現象，餘安生心裡清楚，想透過陳志達這邊來做群租房清理，已經是無望。
“那陳書記的意見是……？總不能看著我們紅星社羣就這麼下去吧，我擔心昨晚的火災不只是個例，現在這樣的情況，物業沒物業，管理沒管理，以後只會有更多的麻煩。”
“欸！餘警官你這確實說到點上了！”
陳志達突然眼前一亮，像是有什麼好主意一般。
“這樣，我們社羣最大的問題還是在於沒有專業的物業公司介入管理，我們社羣也一直想聘請物業公司進來，如果有物業、有保安隊了，那你說的這些問題，我們都有依託、有人手可以去處理了，不然我們社羣還是現在這樣，連衛生費都收不齊，只能請幾位搞衛生的阿姨，一個看門老頭，那能管到什麼事！就我們這幾口人，再加上你餘警官，那跑斷腿也搞不好我們社羣，你說對不對？”
餘安生點了點頭，這樣說當然沒錯，那為什麼一直不請物業呢？
“現在最大的問題就是沒有業主委員會，就是因為我們小區一直無法召開全體業主大會，沒辦法成立業主委員，所以才沒辦法授權物業公司進行管理，所以……能不能請餘警官你幫忙做做工作，說服社羣居民舉行這個全體業主大會，成立委員會？”
陳志達的說法確實也沒錯，社羣一天沒有物業，一天就還是這個爛攤子，但餘安生隱隱覺得不太對，這陳志達明顯有點甩鍋的感覺，這紅星社羣常住人口就上萬，要召開社羣全體業主大會，起碼要說服大幾千人參加，這是一個多大的工作量，憑自己一個社羣民警能辦到？
“我？我們派出所哪有時間專門來跑這個事啊。”
餘安生還是冷靜下來，趕緊把這個難題推了回去。
陳志達說到這裡時，臉上笑吟吟的望著這餘安生：“那餘警官，你沒時間，可我們也沒時間啊，我天天要跑街道開會，還有一堆工作在這裡，現在連社羣主任都受不了，辭職了……哎，總之，既然你們派出所管不了，我們也只能盡力向上面彙報，爭取早點能引起重視，團結力量，成立業主委員會，只有那時我們才能輕鬆吧……”