第152章 沒有對錯（1 / 1）
康建區領導身邊幾十人，全是各大外商的代表派來考察金陵市工商業情況，所以在領導講的時不僅認真聽，還拿著拿出筆記本唰唰的記著。
林凡兩人吊在人群后面。
“計劃有些不接地氣。”聽了一會兒後常妙竹小聲說道。
林凡歪頭道：“詳細說說。”
“他們打算周圍這片三平方公里的地方，打造成高階商業區，但從我在國外考察來看不現實，金陵全市目前工業還處於初級粗放型態，若是一股腦打造成全商業區，空置率高，地層購物商場、酒店等大型業態，收益不足會頻繁更換商家，在投資商眼裡就不具備投資價值。”
常妙竹控制音量不讓其他人聽到，頓了下繼續道：“一旦在投資圈形成資訊池，那必將影響金陵全市，從產業競爭角度來看，我敢保證未來二十年，將被姑蘇、龍城、梁溪三地壓著打。”
林凡聽聞後頭皮發麻，常妙竹竟在這個年紀顯露超高水平的格局了。
“怎麼了？”常妙竹問道。
“為什麼你覺得姑蘇三城有個那實力壓金陵一頭？”林凡想知道常妙竹看多遠，所以故意追問。
“無它，三城靠近滬市，這個百年前就是遠東第一大都市的城市。”
常妙竹深吸一口氣，道：“從市場的角度來說，會受到產業外溢，然後三城官方到民間也清醒，會利用優勢打造自己的產業，以配合滬市形成產業閉環的大市場。”
“與之相反，金陵周圍都是嗷嗷待哺的小城，地勢又偏弱，如果先走商業忽視工業就無法帶動周邊，不被壓著就奇怪了。”
常妙竹越說表情越嚴肅，只因前面領導提示，自己剛講的產業政策是上頭的決定，也就是金陵官方的共識。
林凡大受震動，形勢正如常妙竹所言的那樣，前世金陵確實被姑蘇三城壓數十年。
常妙竹可是沒有重生卻能看清這一點，不得不說眼界思維都是上上之選，前世常妙竹只做大廈設計師，實在是大材小用了。
“走吧。”他開口招呼。
“不聽下去？”
“不用了，你我改變不了金陵決策領導們，我們只能做自己事。”林凡擺擺手轉身。
常妙竹不樂意停在原地大聲道：“身為金陵人，你幫金陵說得過去嗎？”
此言一出，前面數十人紛紛回頭。
領導問秘書，林凡兩人是什麼人。
秘書翻了下名冊，搖頭道：“不在招待行列中。”
領導一聽頓時面色不可開心了，旁邊他的下屬們噤若寒蟬，有人走出人群朝林凡兩人走來，喝道：“你們是什麼人，驚惱到貴賓們，你們付得起責任嗎？”
常妙竹的目的就是引起注意，欣喜轉身介紹林凡和自己的身份。
來人一聽也是想投資此地的商人，面色緩和了點。
不過聽到是剛成立的內資，頓時臉垮下來。
這個時代招商引資，引的是外資給豐厚的條件，對內資有些看不上，而康建區規劃的商業中心又很龐大，所以偏見更重。
“走走，這不是你們小孩子過家家。”來人不耐煩的揮手。
常妙竹卻跟個愣頭青，開口表示自己對金陵不顧自身情況，大搞商業是路走偏了。
這下不止是他們面前的人生氣，就是其他人都露出不悅了，那位領導直接命令身邊的警衛，把林凡兩人架走。
林凡可不想被暴力對待，拉著常妙竹趕在之前迅速離開。
隨著他們走遠，領導又開始跟外資代表們大談輪廓。
足足三百米快回到摩托車停下的地方，林凡才放慢腳步鬆開常妙竹的手。
“你明知道他們路走偏了，還眼睜睜看著，你也太……”
“太什麼？是想說沒骨氣、沒膽量吧。”
林凡搶過話頭，視線望著遠處的人群，道：“這個時代內資還很弱小，不給借外資待遇還怎麼發展？”
“可是路走偏了，金陵可是要落後很多年啊。”常妙竹喊道。
“不過是比姑蘇幾個城慢一點，臉上不好看點而已，但若是你強行硬闖，那才是真正的大損失，我將來還想靠你佈局那個產業呢。”林凡直白的表達心中的計劃。
常妙竹明白林凡不是不在乎金陵，而是看的更廣，憤怒的面色才緩和下來，視線也轉到遠處那群人身上。
“是我疏忽了，我區區一個民間人士都能看到得問題，他們那麼多專家學者，產業政策顧問，怎麼可能不知道，可結果還是選擇這條路，是向現實妥協。”常妙竹嘆氣。
“不，有更高的人拍板的而已。”林凡搖頭說道。
“誰？”
“別管了。”林凡擺擺手，道：“剛剛他們的話你聽到了，等你的公司營業執照下來，就在範圍外買地，不走商業走住宅用地。”
“你說錯了吧。”
“沒錯。”林凡微低頭看著常妙竹，笑道：“相信我，未來住宅用地才是真正賺錢的專案，商業不過是錦上添花。”
說完他轉身想摩托車走去。
常妙竹不解，現在整個金陵市的住宅市場死氣沉沉的，林凡卻那麼自信，難道做夢連這麼細的細節都有？
“快過來，走了。”林凡跨上摩托車帶著安全帽喊道。
常妙竹回神走到摩托車邊，接過林凡遞給安全帽跨上後座，邊帶著邊問：“去哪兒？”
“等下你就知道了。”林凡發動摩托車轉向離開。
康建區規劃的商業中心附近有個村莊因臨河，最近受到颱風摧殘，損失不可謂不小，到處還殘留著痕跡。
但人們確是精神抖擻，因區裡對翻新舊房給了足夠的補償。
林凡騎著摩托車沿著村道一路向裡，最後停在一種小學門口。
“紅星小學，我的母校啊。”常妙竹驚呼。
林凡狐疑道：“你是從這裡出去？”
“同名而已。”常妙竹搖頭道。
林凡翻著眼皮取下安全帽放在後視鏡上，又拿過常妙竹手中的另外一頂放在另外一邊，道：“下次麻煩說完整。”
“其實我在這裡也呆了一段時間。”常妙竹說道。
“姐，能不能好好說話了。”林凡很是無語。
常妙竹轉頭很是認真道：“我沒說謊，我正在這裡呆過啊。”