第79章 籤合同（1 / 1）
“小南、小南？”老媽鄭愛玲拍拍他，說：“想什麼呢，這麼出神？走了，出去了。”
江南怔了下，這才發現房東已經帶著人出去了，連忙應了聲跟上。
再次回到糧油檔口，幾個人坐門口，老爸又跟大伯商量一番，最後決定跟房東籤合同。
房東包裡掏出列印好的合同，江南拿過來看了看，跟老爸之前說的差不多。
一年房租兩萬二，一年一簽，差不多一個月一千八左右。
江南想了想，笑著說：“李叔，我覺得咱這合同得改一改。”
老李愣了愣：“以前都這麼籤，怎麼改？”
“你一年一簽太麻煩了，如果我們只乾糧油還行。刮個大白，添幾個貨架就能開業。但如果想幹別的，光裝修就得大幾萬，萬一一年之後我們剛撈回本兒，您這就不租了，我們豈不是白忙活？”
老李怔了下，他之所以要求一年一簽，主要是為了防止以後房租漲的厲害，籤多了吃虧，至於之後租不租，那肯定得看當時的行情。
聽他這麼一說，老李不禁撇頭看看江振鋼，說：“啥意思老江，你們打算改行幹別的？不開糧油店了？”
“開啊，不開糧油店，我租你門頭房幹啥啊？”江振鋼一本正經的回答，隨後朝江南擺手，說：“你不懂就別跟著瞎摻和了，一年一簽這是規矩，就咱現在這小檔口也是一年一簽。”
江南無語，心說我爹真是實在，得虧乾的是小本買賣，再大點就得讓人忽悠瘸了。
嘿嘿笑道：“老爸，這事你的聽我的。別忘了那兩萬塊錢可是我贊助你的，你不聽，我可要撤資了！”
“嘿，臭小子……”江振鋼抬腿就是一腳，氣道：“你小子長能耐的是吧？連你老子的竹槓都敢敲啊！”
江南趕緊跳到一旁，這時大伯江振遠拉了江振鋼一把，說：“老二，你別衝動，你先聽聽小南怎麼說？”
旁邊老李看看江振剛，又看看江南，商量說：“要不這樣，我給你改成兩年，咱們兩年一簽總行了吧？”
“不行，兩年也太少！”江南還是搖頭，笑了笑說：“李叔，要不這樣吧。咱們都是實在人，虛頭巴腦的話我也不說了。房租一個月我多給你二百，但合同咱們籤五年。到期之後可以按市場價走。不過我有優先續租權，到時候我們再租的話，咱們可以繼續簽，不租你就招租給別人。”
“小南，你……”
房東還沒說話，江振鋼一聽又急了，心說這孩子是不是傻？有錢燒得慌，隔著鬧著玩呢？只不過話沒說完，又被大哥扯住了。
江振遠似乎明白了這小子的意圖，別人看不明白可他懂行啊。畢竟自打年輕那會就走南闖北去過不少地方，尤其是北上廣深全都走個遍。
他知道別看現在房子不值錢，但那玩意以後指定會漲。一旦房價漲了，房租和門頭房自然也會水漲船高。
如果老李一年一簽是為了應對不斷變化的市場行情，那江南提出五年一簽就是防止那老小子到時候胡亂漲價。
一個月加二百多嗎？當然不多。
按目前房子的市場行情看，稍微往上漲一點，就不止這個數。
“這個……”老李有些猶豫，其實他也覺得以後幾年，門頭房的價格肯定往上漲，但具體能漲多少就吃不準了，可能是五百，也可能是一千。
如果能漲一千，這門市怎麼不得一年奔三萬去，就算江南給他每月加二百，還是覺的虧。
可未來的事，誰又能說著準。
萬一房價不漲反跌怎麼辦？那鐵定就是賺了。
一個月二百，一年兩千二，五年可就白嫖一萬多啊！
老話說，放在口袋裡的錢才是自己的，反覆權衡之下，老李選擇落袋為安。
點點頭說：“那成，籤五年可以，但押金你得多交點。畢竟時間長了，我這房子也得維護保養。”
江南笑了笑，說：““沒問題，押金我給你房租的一半，房租一年一付。”
因為按照他的計劃，五年之後父母差不多也該好好養老了。老兩口忙碌大半輩子，到時候每天打個麻將、溜溜鳥什麼的，享享清福多好。
“好！”
此時此刻，雙方達成一致。
江南帶劉飛揚去沿街的列印社重新打了一份合同，他把租金和租賃年限改了改，又增加了一些提前約定好的條款，比如五年之內不得漲價，到期後優先續租等等。
合同列印出來，江南看了看，劉飛揚不解道：“南哥，你剛才是不是腦子抽抽了？怎麼還自個往上漲房租啊？一個月多二百，五年下來，豈不是白白便宜了那老小子一萬多？”
江南呵呵一笑：“有沒有聽過一句話，貪小便宜吃大虧？”
“啥意思？”
江南想了想，該怎麼給他解釋呢，最後拍拍他的肩膀說：“聽哥一句勸，以後賺了錢，全都拿去滬市和京城買房。能買多少是多少。”
劉飛揚撓頭，撇嘴道：“買那玩意幹啥？大老遠的我又不去住。”
江南拍拍他的肩膀，意味深長道：“很多時候房子不是用來住了，是用來投資的！你要想娶何慧慧就聽我的，十年後你得把我供起來！”
劉飛揚忍不住靠一聲，心說我還給你丫立個牌位不？想半天也不明白娶何慧慧跟去滬市買房有啥關係。
話已至此，江南也不能多說，畢竟自己身上藏著太多秘密。
劉飛揚腦子被驢踢過，不會亂想，可萬一被有心人聽到，很可能給他找來麻煩。
哥倆把列印好的合同帶回去，雙方簽好合同，這個點銀行已經下班了，江振鋼身上也沒帶這麼多現金，先付了三千塊錢定金，約好剩下的明天一塊給。
房東也挺痛快，沒多說，把錢放兜裡，樂呵呵的走了。
小商品批發市場夏季七點半下行，眼下江振鋼的小檔口被砸了，沒辦法繼續營業，只能歸置歸置東西提早關門。
這一天雞飛狗跳的總算過去了，雖然攤子被砸了，但意外租下來新門市，還一口氣簽了五年合同，也算因禍得福。