第304章 長路漫漫（1 / 1）
之前對付郭海平的事情就不用說了，雖然他不知道那老小子最後到底是被誰害死的，但是想想那廝在青州囂張跋扈了十幾年，都沒人敢動他，但自從跟江南結怨才一個月就莫名其妙的死掉了，這就不讓人懷疑其中是不是有什麼問題。
當然在郭海平這件事上沒有任何證據能證明他的死跟江南有關，作為一個老江湖，他肯定不可能把這事到處亂說。
一個很懂得運用現有資源和手段來達到個人目的人，這種人不可謂不讓人害怕啊。
江衛民自問如果這事放在自己身上，就算他在清江有些根基和關係，也不可能做的這麼幹淨利落。
所以，從那時起江衛民就看出來，這小子絕對是個幹大事的材料，而且是那種天大的事。
三人喝茶聊天，很快菜品上桌，江衛民給哥倆敬酒說：“小南，揚子，咱門可有日子沒見了，來來，先走一個再說。”
幾人碰杯，一飲而盡，江衛民嘿嘿笑道：“小南，最近在清江咋樣？是不是比咱們這小地方舒服啊？”
江南笑笑說：“都差不多，除了地方大點，我覺得還不如自己家舒服。”
江衛民哈哈笑道：“清江可是省會啊，咱這小地方可比不了，其實我之前也想著去那發展，可惜哥哥根基不在那兒，去了怕讓同行欺負啊。”
說到這頓了頓，看看江南說：“江南，你覺得房地產行業以後怎麼樣？”
江南皺眉道：“江哥，啥意思？你打算改行了？”
江衛民搖頭說：“算不上，前幾天跟幾個朋友一塊吃飯，聊起來政府對青州未來幾年的規劃建設，聽說再過兩年可能有這方面的需求，所以想聽聽你的看法。”
江南嘴角輕笑，雖然江衛民沒說太透，但他也能聽出來點什麼，沒猜錯他那幾個朋友怕是青州的官方人員，要不然這種事可能會透露出來。
點頭說：“時代在發展，社會也在不斷進步，只要人還活著，衣食住行是永遠離不開的，隨著國內經濟水平的不斷提高，購房的需求也會大幅度的上漲。當然最重要的是房地產可以帶動很多關聯行業的發展，比如建材、家電、水泥等等。同時也能給政府帶動稅收，所以為了振興經濟提高政績，未來的房地產行情確實會很不錯。”
江衛民聽他分析的頭頭是道，連連點頭說：“是啊，你說的太對了。所以我跟幾個朋友合計著想搞一下房地產開發。”
江南沒想到這小子眼光還挺毒，笑笑說：“你們打算在青州還是去清江啊？大城市機會應該更多一點。”
江衛民自嘲式笑笑說：“老弟啊，話雖如此，但是我們搞實體的跟你們做網際網路的不一樣，哥哥我在青州混了大半輩子了，現在手裡資源基本都在青州本地，想要去外地發展太難了。”
“為什麼？”
江衛民說：“不瞞你說我家老爺子打年輕那會開始在青州搞工廠，幾十年下來確實積攢下人脈關係，別的不敢說，只要不是殺人這種事，別的我都能搞定。但是老話說強龍壓不過地頭蛇啊，咱們在青州再怎麼牛逼，去了外面照樣得老老實實的。清江、沂寧這種地方都有地頭蛇盤踞，想從他們手裡搶地盤做生意拓展市場何其困難，這還只是眼前的城市，在遠一點的北上廣那就更別想了。”
江南上輩子雖然經歷過高房價，也當過房奴，但是對房地產這一塊還是不懂，開口問：“江哥，除了怕當時勢力，你還缺什麼？”
江衛民皺眉說;“也不是怕，人脈這東西可以積累，最主要現在是我資金有限，手裡缺好的投資專案。”
江南想了想說：“眼下房地產可謂是跑馬圈地啊，隨便去一個城市的中心，劃拉個地方都是好專案，至於資金方面確實是個大問題，不過你可以去銀行貸款啊，辦企業不都是這個套路嗎？”
江衛民搖頭說：“小南，你這話一聽就是純外行了。首先房地產跟其他的實體不一樣，它涉及的東西太多了，從政府規劃開始，你就要申請資質，競標拿地。拿地這種事可不只是你有沒有實力的問題，其中牽扯的就太多了，光是這一塊就不知道要打通多關係。
另外你說的銀行貸款，這事說起來容易做起來就難了。要知道像我們這種外來企業要在當地銀行借款，光是資質稽覈就是一大難關，這還不算政策風向轉變，銀行貸款收緊。這錢一旦投進去，那可一時半會回不了啊，如果後續資金跟不上，那哥哥兩代人攢的這點家底都打水漂了。”
江南若有所思的點點頭，想來這房地產還真不是一般人能搞得，越大的蛋糕，能吃的人就越少，能玩的轉的真不多。
於是乎端起酒杯笑道：“江哥，青州這地方也不錯，你實在不行就在本地搞，到時候小弟也能跟著你沾沾光。”
江衛民哈哈大笑說：“你可別笑話我了。揚子跟我說你搞得那個網際網路可比我這賺錢多了，我還指著沾你的光呢。你小子說實話，網際網路以後真這麼賺錢？”
對於江南來說，江衛民應該算是自己創業路上的半個資助人，所以也沒藏著掖著，笑笑說：“國內網際網路現在屬於起步階段，很多東西還不完善，包括法律法規。我們現在做的是社羣和音樂網站，未來的前景還是挺可觀的。”
江衛民對這玩意不太懂，便問：“我聽揚子說現在你那玩意風生水起啊，尤其是那個叫什麼四海社羣的，幾十萬人在玩？”
江南點頭說：“差不多，現在註冊人數是四十萬左右，不過距離我的目標還很遠。”
江衛民咂舌，說：“幾十萬還沒達到目標，那你目標多少啊？”
“至少也得過百萬吧。”江南見他一臉震驚的表情，笑笑說：“想做出一款成功的網路產品，流量是第一位的，如果沒有流量支撐再好的產品也會被埋沒。另外網際網路和實體不一樣，你們靠的是產品質量和訂單，而我們靠的就是後臺資料和融資。
就比如我現在手裡的這兩個專案，如果後臺資料做不起來，根本不可能有投資人願意給我們投錢。”
江衛民似懂非懂的點點頭，他雖然不懂網際網路，但是融資和投資這些事還明白，開口說：“如果按照你現在兩個產品的體量來計算，能多少估值？”
“五千萬左右吧。”江南神情淡然的說道：“四海社羣兩千萬，酷音網三千萬。當然這只是A輪，如果B輪的話可能還會更高。”
“五……五千萬？！我的天呢！這麼高？”江衛民蹭的一下站了起來，驚訝的看著他，心中對江南無比震撼，這小子年紀輕輕，幾個月不見居然搞出這麼大動靜，簡直就是個怪物啊！
江南笑笑說：“你別激動，這只是A輪，如果我談B輪的話，到時候會有華信領投，如果你感興趣也可以跟進來。”
江衛民神情一震，大喜道：“小南，你真的願意帶我一起玩？”
江南點頭，說：“咱們雖然年齡上有差距，不過你對我一直很照顧，當然有錢一起賺了。不瞞你說我之前談融資的時候特意稀釋出了百分之十五的股份，其中五個點是特意給你留的，如果你真感興趣的話，到時候B輪直接在華信後面跟頭，不過估值、套現股份、增減的待遇要比他們稍差一點，這個你要考清楚。”
其實對於江南來說，這麼多無非是想還江衛民一個人情，畢竟他之前確實幫過自己不少忙，五個點的股份聽起來不多，但是如果按照目前的估值來說，那可是一筆十分可觀的數值，更何況就目前社羣的火爆程度來說，絕對是一個穩賺不賠的投資。
江衛民當然也明白這一點，當即把杯中的倒滿，激動說：“老弟，你這個朋友哥哥沒有白交，我雖然不懂網際網路，但是我對你很信任，如果你真願意帶我一起玩，老哥就算把家底都掏出來，也跟你上車！”
第二天，江衛民帶著江南去了共達電子，這還是他第一次來這個地方，廠房很大，四個生產車間，而且還有一座三層的辦公樓，足以看出郭海平生前靠著廠子撈了多少錢。這可惜自從那老小子死後，供貨商就撤單了，工人全部遣散，只留下一地的荒草。
商業競爭是一場沒有硝煙的戰爭，勝王敗寇，無論你之前多麼輝煌，倒下的那一刻就有多沒落。
陳青蓮自從丈夫死了以後，本來想自己幹，可惜以前只知道相夫教子，從沒涉足過電子產品領域，更不懂如何管理廠子，考慮再三還不如把廠子賣掉，換一筆錢過那種衣食無憂的生活。
一個急著變現，一個著急收購，兩邊可以說一拍即合，談判很順利，廠房加裝置，一共是一百二十萬，這些錢在這年月足以讓任何一個人過上好日子。
成交後，江南打電話讓董璐對公打款，然後又託江衛民幫自己在當地找了一些技術員和工人。
至於MP3磨具開發，他也交給了江衛民。畢竟在辦廠子這件事上，老江比自己在行，而且倆人現在已經不止是生意上夥伴，更像是綁在一起的利益共同體。
至於後期廠子的運用，江南打算找一個職業經理人幫忙打理，定期回來看看。自己精力有限，清江還有一堆事要忙，不可能整天圍著這瞎轉悠。
一個月之後，新廠開工大吉，江南把自己的第一個廠子命名為南揚電子，也算是給哥倆第一次創業劃上句號。
日子一天天過，在臨春節的最後一天，臘月二十九，四海社羣的使用者量也終於突破了一百萬，酷音網更是成了當下全網最流行的音樂網站。
隨著酷音網和四海社羣的火爆，江南又相繼進行B輪和C輪融資，估值四千萬美金，華信投行領投兩千三百萬，江衛民也跟投三百萬，江南的個人資產已經逼近一個小目標。
除夕夜，萬家燈火，煙花璀璨，江南沒有回家過年，而是把老爸老媽接到了清江自己新買的房子裡。
三個女孩都沒有回家，而是跟著江南一塊過年，吃過年夜飯，沈悅帶著兩個女孩去樓下放煙花，江南站在窗邊看著一朵朵煙花在空中綻放又在夜空中消失，樓下幾個女孩嬉戲打鬧的歡聲笑語，心裡不禁有些感慨：或許人生就該如此，接下來路仍舊漫長……
（第一部完）