第47章 大出手（1 / 1）
鄭慧忽然遲疑起來，好像有話想說但又說不出口，在電話裡吭吭哧哧的。
“慧，有什麼你儘管說，萬事有你男人頂著，別怕！”
此時的霍從軍，像是換了個人，渾身上下都冒著精神氣。
“你被單位開除了，廢品站也沒有生意，周圍的人都在等著看咱們家的笑話……”
“讓他們等著吧！等到下輩子！”
霍從軍這話可不單單是安慰鄭慧，也是對自己的激勵。
當他打完電話，走出郵局時，腳下都是使不完的勁，不覺中步伐也超越了其他人。
不就是商場不要自己的貨麼，那就自己賣！
已經是正午，驕陽似火地似蒸籠，大街上看不到多少行人，車輛也少了許多，道路兩邊的商鋪裡，老闆們都縮在蔭涼處扇著大蒲扇，只有霍從軍一人行走在街上，步履從容神情淡定，一切盡在掌握的樣子。
霍從軍的方向，是友誼商店，不過這一次不是去推銷，而是考察店面！
在重生前，霍從軍也曾來過廣州，印象中友誼商店的對面有一家大型商場，叫麗柏廣場，和友誼商店以及附近的商鋪，共同構成了環市東路的黃金商圈。
麗柏廣場裡銷售的都是全球知名品牌，是整個華南地區世界品牌最集中的高階購物廣場。
而此時此刻，友誼商店附近沒有任何的大型商鋪，這就是極好的商機！
沿著淘金路回到了友誼商店附近，霍從軍開始用腳丈量附近的街道和民房還有路邊的商鋪。
開放七八年，廣州已經有些地方開始蓋高樓，但大部分土地都還處於寂靜期，走遍了友誼商店附近的東南西北，霍從軍更有信心。
在友誼商店和白雲賓館的中間，就是後世麗柏廣場所在的位置，現在這裡大部分都是民房，只有臨街的那一排被改成了門面房。
關於租金，霍從軍也已經打聽過，一間二十平米的門面年租金要三千，除去買布料和加工服裝的訂金，現在手裡還有兩萬多，肯定是夠租門面房了。
不過霍從軍的想法可不會停留在租門面房這個層次，這麼好的黃金地段，這麼低廉的地價，這個時候不抄底，更待何時！
但是想抄底就得有大量資金，二萬顯然不夠。
“想個什麼辦法呢？”霍從軍坐在路邊的樹蔭下，啃著乾麵包，思索著這個問題。
“有了！”他想起個重生前常見的套路，猛地一拍大腿，引得路人都投去異樣目光。
不過霍從軍毫不在意，三口兩口將麵包吞下肚，回東方賓館放了樣品，搬開床板拿出餘下所有的錢，又去前臺要了些舊報紙，全都折成百元鈔大小放進黑皮包的下面，再將那兩萬元放到上面，夾著皮包出了門。
再次來到淘金路時，霍從軍已經變了副樣子，黑墨鏡戴著黑皮包夾著，剛剛在髮廊噴過摩絲的髮型油光鋥亮，儼然一副大老闆模樣，邁著四方步，走進友誼商店和白雲賓館中間的商鋪。
這家商鋪賣的是日雜，老闆正坐在椅子上搖著蒲扇，霍從軍問道：“你是這裡的老闆嗎？”
這一次霍從軍有意將普通話說的非常蹩腳，還帶著大舌頭，聽起來既不是北方人，也不像廣東本地人。
“我是。”那老闆坐起身，疑惑地打量著霍從軍。
霍從軍道：“我的祖上是廣州人，剛剛從國外回來，想在這裡買幾處本地的房子。”
聽到霍從軍是華僑，那老闆生出幾份敬意，站起身道：“我這裡是商鋪，您去找民房問問吧。”
對於這個霍從軍早就想好了怎麼說，“不瞞鄉里，我家的祖宅以前就在這裡。”
那老闆是廣州本地人，但對於上百年以前的歷史也不清楚，加上霍從軍有華僑身份打掩護，也就信了。
霍從軍又道：“目前這房子多少錢，我按一倍的價格出價。”
老闆一聽就激動了，“這房子按市場最低價，也要三萬五！”
“我已經打聽過了，這裡的房子最低價是二萬八。”
老闆報的是虛高的價格，霍從軍就地砍價，一番討價還價後，雙方約定底價是三萬，按著霍從軍翻一倍的價格，六萬出售。
老闆笑得眼睛眯成一條縫，那個年頭的六萬，放在廣州都是筆大財富。
霍從軍並不急著給付，而是繼續和老闆商談起來。
“這次我回國沒有帶太多的現金，先付你百分之二十的現金當做首付，其它的按著百分之五的年息分十年給你，你看怎麼樣？”
霍從軍的這個套路，就是現代最常見的房貸，只是將首付壓到了百分之二十。
那老闆猶疑起來，那個年代根本沒聽說過霍從軍說的這種方式，是以老闆顧慮重重。
霍從軍卻是看得分明，所謂的顧慮重重，其實就是怕最後拿不到錢，這個事也早已想好了對策。
“你放心好啦，我付你百分之二十的首付金，你房子的成本就拿回來了，我買了房子以後它也在這裡搬不走，再說還有合同保障，白紙黑字，唔使驚啦。”
儘管這樣，老闆還是不放心，“你要是能找個本地的保人，那我就賣你！”
老闆的意思很明顯，要是霍從軍不能還錢，那就找保人索要，都是本地人，不怕跑了。
這個心思霍從軍也明白，和老闆約定明天會帶著保人來談。
離開淘金路，霍從軍直奔十三行百貨大樓。
認識的廣州本地人還能做了保人的只有一個，老黃。
聽說這件事後，老黃沒有絲毫猶豫，“謀問題，我相信你！”
首付有了，保人也有了，第二天的時候，很容易就簽下了購房合同。
霍從軍還拉著對方，主動去做了房產公證，看到霍從軍的身份證是京城的，老闆也只是以為華僑目前駐留在京城。
那個年代，極少有人懂房產還要公證，有了霍從軍的這套操作，老闆那是萬分放心。
第一套商鋪有了，按著這個操作，霍從軍又拿下了第二套商鋪，之後又憑著這兩套商鋪去和銀行談判做抵押，貸出來四萬塊錢，又收了兩套商鋪。