第120章 時代變了（1 / 1）
這一下不光付黎有著滔天怒火了，就連脾氣一向很好地張小權都兜不住火了，更別談週數王福生兩人。
這個潘石還真是隱藏的深啊，昨天一副老實巴交的模樣，今天直接換了副面孔，明顯昨天那茬就是裝的。
說實話，這年頭拆遷已經不存在什麼強拆賄拆了。
地價房價都是明擺著的，招標環節也相對透明，很難出現圍標或者暗標的情況。
對方昨天的開價算是獅子大開口。
一畝地要求補償十萬塊錢，而房屋的拆遷補償價格則要求七千。
這種價格別說鄂隆鄉那個窮地方，就是此時此刻所在的江中西郊都難以達到。
誰也不是冤大頭，商人全都是逐利的，一項工程的投入也不是坐辦公室裡就能拍腦袋定奪的。
前期需要精算師，造價師等等專業人士進行詳細預估計算，之後才能評估出專案的整體收益。
所以給隴上村開出來的補償價格並不是亂開的，而是經過系統周密的計算，絕對合理合規並且合法。
但這幫人也太不識趣了，費勁吧啦的談了半天，竟然一畝地依舊索要八萬塊的鉅款，甚至房屋面積補償價格只降低了一千。
這就有點貪心不足蛇吞象的意思了。
房地產行業是掙錢，特別是在高速發展的今天，土地顯的尤為稀缺，要不然江東鋼鐵也不會在海遠地產投入這麼大。
但總不能顛倒是非黑白吧，硬要把沒人要的便宜海沙賣出優質黃沙的價格。
潘石此刻已經暴露出了本來面目，與那頭的潘帥對視一眼，呵呵笑道：“後生，我昨天就告訴你了。”
“雖然大傢伙是我帶出來打工的，但個人有個人的想法，我肯定左右不了所有人。”
“價格就是這麼個價格，我們最多能退讓到這，你們愛談不談。”
“我最後說一句，我可是成潤建設下轄的正式職工，你們可別想動什麼歪腦筋！”
潘帥也囂張的說道：“我把話放這，村裡給我的土地在隴上村西面，誰要敢給我偷偷推了，我就算豁出一條性命也不會放過他！”
這已經不是洽談了，而是赤\\裸\\裸的威脅，並且物件還是海遠地產的一行人。
兩人放完狠話，立即起身衝村民們招呼一聲，眾人就像是得到指令般的起身陸續往外走。
別說，思想工作做的還挺到位，令行禁止，跟他媽部隊的軍人一個樣。
這下問題可就棘手了，動遷工作最不怕的便是散兵遊勇，任憑你如何強硬，只要是單兵作戰，就有被瓦解的可能性。
而最怕的則是待拆村民擰成一股繩，相互之間能夠彌補短板，從而變成鐵板一塊。
像這種八十一戶捏成一團的情況，怕是再強的外力也擊破不了。
望著杯盤狼藉的餐館一樓大廳，張小權苦笑著搖搖頭，付黎更是一臉死了親屬的表情，憤恨的點燃香菸抽著。
相較於其他人，潘文興最為難堪，作為潘家村村委會的青年幹部，他被金村長賦予了一定的責任。
哪曉得出師不利，根本勸不動與自己有親戚血脈關係的老叔。
飯館老闆餘承東一直在冷眼旁觀，此時終於知道這幫人是為何而來了。
他呵呵笑著湊上前，掏出中華散了一圈，這才用感嘆的語氣說：“以前都是老百姓怕拆遷隊。”
“生怕拆遷隊半夜放蛇放火，斷電斷水，打斷家裡人的手腳胳膊。”
“臥槽，現在掉了個頭，拆遷的開始怕老百姓了。”
“動不動就給你扣上貪汙腐敗的大帽子，還要去省裡上訪，他們知道江東省信訪辦在哪麼？上訪是那麼容易的？”
聽見這話，張小權點燃香菸感嘆道：“餘老闆你不知道，時代變了，我們那跟市裡不同。”
“像這種情況發生在市裡還可以尋求法律的手段解決，但我們那山高皇帝遠的，公司專案又拖了這長時間，要不然也不會派我們專門跑過來呀。”
付黎沒好氣的說：“潘石這個老傢伙就是看準了這一點，馬德，他以為耍無賴就能逼迫公司就範麼？”
“我這就跟曹經理彙報情況，讓他向縣公司遞交說明，啟動法律程式進行行政裁決。”
“馬德，實在不行就去法院起訴，我還就不信這個邪了，他胳膊能擰得過大腿？”
張小權苦笑著說：“算了老付，別費這個功夫了。”
“專案已經被拖了這麼長時間，行政裁決起碼又要拖好幾個月，檔案下來了，萬一他們耍無賴不執行不履行義務，咱們還得進行復訴。”
“等到法院起訴那個環節估計是下半年的事情了，這種民事糾紛時限更長，拖到明年開春都不是不可能。”
今年才剛剛開春，並且專案已經拖了半年多，真要繼續拖到明年開春，怕是縣公司的領導會直接抓狂。
付黎剛才那話不過是隨便說說而已，他可是動遷組的一員。
真要公司法務部出動起訴，那個時候拆不拆遷也跟他也沒啥關係了，這份工作肯定保不住。
看著幾人垂頭喪氣的模樣，餘承東拖過一條椅子坐下。
忽然提議道：“搞拆遷我也算是有點經驗，以前我老闆的老闆就是搞房地產的。”
“像這種情況呀，說難辦的確很難，說好辦也很簡單。”
一行人來到江中兩天，在這家餐館吃了三次飯，又發生了諸多誤會，早就跟老闆混熟了。
付黎見對方有辦法，於是催促道：“餘老闆，有法子你就直說，別賣關子好不啦。”
其餘幾人也將急躁的目光望向他。
後者得意的不行，指了指旁邊的座位，這個座位正是剛才潘石坐過的。
然後才神神秘秘的吐出五個字：“擒賊先擒王！”
這話說了等於沒說，誰都知道潘石是八十一戶村民的領頭人，而那個潘帥則是跟在身邊打下手的。
但這又如何？張小權幾人可是正正經經的大公司職員，難道使用下三濫的手段綁票逼迫潘石籤一份協議啊。
如果不使用暴力手段，以對方剛才那種死硬的德性，怕是怎麼都不會妥協。
張小權與付黎對視一眼，均露出意興闌珊的表情。
前者起身道：“餘老闆結賬吧，我們回去好好合計合計。”