第33章 龍旭的謀劃（1 / 1）
崔老大辦公室裡，三人吞雲吐霧。
“這事想辦成，還有一件事需要我們擺平，北山還有十一戶釘子戶，需要我們把這十一戶的拆遷工作做通了，這事也算是交換的一部分，搞定了，安置區商業街以後就是咱們說的算了。”龍旭不再隱瞞，開口說道。
“怕不會這麼簡單吧，拆遷辦都沒有辦法，這些個釘子戶絕對有問題。”崔老大一針見血的說道。
“肯定不會簡單，但是也不能叫他們攔了我們的財路，再高的門檻子，也得給他踏平了！”龍旭言語中帶著不可動搖是決心。
“特麼的，幹了，富貴險中求，不就是幾個釘子戶嗎，老子就是抬也把他們抬出來。”胖虎厲聲說道，臉上肥肉盡顯兇狠。
崔老大見二人心意已決，自己怕是此刻不表明態度，過後自己就再也沒有機會了。
“既然要成立新公司，商業街的房產又都是龍老弟的，那咱們這新公司的股份該怎麼分？”既然已經說道這個份上了，那必須要在出手前，談好後面的利益分配，崔老大問道這事最重要之處。
“商業街一萬平散鋪子歸我個人所有，我會轉到其他人名下，是租是賣與新公司無關，兩棟獨立萬平商業樓，我設計搭建空中走廊把它們連起來合二為一，所有權歸我，但是使用權以每年一塊錢的租金，出租給新公司20年不變，新公司對商業樓整個進行商業發開，涉及到裝修、招商、管理等等，這裡面開銷最大的是裝修，以及超市進貨貨款。
“我的想法是，新公司，我以這兩萬平米的商業樓20年使用權入股，佔據51%的股份，設計到的裝修以及各項貨款，備用金等等，我初步估計大概需要1000萬左右，咱們就按1000萬資金算，兩位各自出資500萬，分別佔股份24.5%。新公司前兩年不分紅，盈利用於商場的運營，從第三年開始分紅。”
“另外，如果哪天二位有誰想退股變現，可以按照評估後的市場價向我提出退股申請，我照價收購，保底不低於今日的500萬。”
“怎麼樣？你們考慮一下。”
說完，龍旭便靠在椅子上，把手裡的菸頭按在菸灰缸裡，沉默的不發一言。
“我同意，可是我現在沒有500萬這麼多現金啊。”胖虎沒考慮多久，就表示同意，可是自己這段時間沒少囤房，佔用率大筆資金，手裡根本沒有這麼多錢。
“這事不急，現在工程還沒開工，建設還需要時間，明年這個時候商業街能建好就算快的了，到時候出錢注資就行。”龍旭說道。
“這事我也同意，就是有些佔老弟的便宜，心裡有些過意不去啊。”崔老大笑呵呵的說道。
“哪裡話，咱們本來就合作的很愉快，繼續加深合作，當然是最好的選擇，談不上佔誰便宜。”龍旭也是笑笑回道。
龍旭見二人都同意了合作方案和新公司的股權分配，現在算得上是同一條船上，不對，是同一條船上的人了，那麼當務之急，就是如何解決這十一戶釘子戶。
“崔老大、虎哥，現在攔在咱們前面的最後一道坎子就是這十一戶釘子戶。”說著，龍旭從口袋裡取出了那張記錄著這十一戶釘子戶詳細情況的紙條。
把紙張平鋪好，擺在桌子中間。
龍旭說道：“這事不宜明著大張旗鼓的搞，我建議，咱們先派人去這十一戶人家盯梢，摸清楚這些人家的情況，擒賊先擒王，搞定領頭的這事就算成功一半了。”
“嗯，我看著九戶人家地址上寫的都連號，說明他們幾家都挨著，看來是串通好的，要說沒有人帶頭，說死我都不信。”崔老大拿過紙條，看了看說道。
“特麼的，老弟說道對，再高的門檻子，這次都得給它踏平了，我就不信，咱們還能讓這十一戶人家給斷了財路！”胖虎惡狠狠的說道。
“還是聽龍老弟的，胖虎，你也出幾個兄弟，咱們安排人先去這幾戶人家盯梢，24小時不斷人，這些人見了誰，說了什麼，都要摸清楚，咱們不能打無把握的仗。摸清了在對症給他們開方子。”崔老大這時候說道。
“那就這樣，這事就交給兩位來辦了。”見狀，龍旭說道。
“好，摸清後咱們再議。”
“我回去就安排人過來，給崔老大指揮。”胖虎說道。
正事談完，已經很晚了，三人下樓在崔老大的火鍋店吃了頓火鍋，幾人你一杯我一杯的，龍旭很跟著喝了不少的酒。
最後還是崔老大派人開車給送回去的。
一開門，王龍看見龍旭裡倒歪斜的滿身酒氣，趕緊上前攙扶到了沙發上。
給龍旭倒了杯水，說道：“旭哥，你這是跟誰喝的啊，喝這麼多，我發現你最近經常往外跑，課也不補了，有時候還提前離校，你是不是有啥事啊。”
龍旭斜躺在沙發上，說道：“還能有什麼事，北山的預製板廠拆遷，現在正在談拆遷的事呢，你別怪我出去不帶你，這事你最好別摻和，等一切解決完，我不會虧待你的。咱們兄弟都時候就真算是脫離中產了。”
“啥意思？脫離中產，中產是啥玩意？”王龍滿臉茫然，2001年，中產這個詞還真不流行。
“就是咱們到時候就是有錢人了，不上班也有錢花的那種！”龍旭說道。
“我擦，這麼厲害的嗎？在家躺著都能賺錢那種嗎，我喜歡。”王龍一蹦老高，高興的說道。
“躺著掙錢的多了去了，姑娘躺著也能掙錢，你就別想了，長得不過關，估計沒人做你生意。”龍旭損了一句。
“不可能，絕對不可能！我長的這麼高大威猛，腰力嘎嘎的，怎麼會沒有生意。”王龍秀這自己的肱二頭肌，左手一拍自己的後腰，說道。
龍旭看著王龍傻缺的樣子，沒在繼續開車，自己今天喝的確實有點多，起身走到衛生間，洗了把臉，舒爽了不少。
回到房間躺床上就呼呼大睡起來。