第391章 沈辰的計劃（1 / 1）
四個金融機構的老總效率很高，幾個小時以後，就把貸款放下來了，這更加證明沈辰的猜測，王哲林一定暗中授意他們提前準備好了。
沈辰很善於逆向思維，從接受楚羽的請求以後，就在想，如果他是王哲林，下一步會怎麼做。
結合楚羽沒有經驗的客觀事實，沈辰覺得王哲林應該開放貸款，這將成為壓垮楚羽的最後一根稻草。
楚羽肯定是個聰明人，如果是個笨蛋，根本做不到將修為提升到這麼高的程度，必然會有極高的領悟能力，但在生意場上，他缺少見識和經驗，按照楚羽的思維模式，他拿到這筆貸款，一定投入到樓市中，將低價賣出的樓盤再高價買進，從而形成壟斷，再以適當的價格賣出，達到穩定樓市的目的。
這也是大多數人的思維，理論上來說是可行的。
但沈辰結合閩南當前的局面，得出的結論就是幾千億投入進去，也只是打了水漂。
因為閩南的樓市已經處於崩潰的邊緣，以市中心為輻射中心，整個城市的地價都在瘋狂下降，這是之前王哲林一系列操作引起的連鎖反應，即便出臺政策干預都無法調控的局面。
在大背景下，別說幾千億，就是投入幾萬億，頹勢依然不能扭轉，於是沈辰果斷決定，放棄樓盤的掌控，既然要崩潰，就徹底崩潰，這樣一來，不僅玄門承受損失，王哲林的損失同樣不小。
手裡握著幾千億的資金，沈辰很清楚要投入到什麼地方。
他清楚，楚羽卻不明白，生意場上的菜鳥，在面對這麼大的爛攤子的時候，肯定兩眼一抹黑，於是只能請教沈辰：“資金到位了，下一步要怎麼做？”
沈辰讓李寒衣拿過開發地圖，指著幾個用紅圈圈起來的區域說：“這是我特意留下來的地皮，不要在這些地方興建樓盤。”
楚羽做了很多工作，對地圖上的區域的瞭如指掌，皺眉說：“可是有些地方已經動工了，還要停工麼？”
“一定要停工，這些地皮，我會交給專業的設計師，去建造應該出現在這裡的建築。”
沈辰用不容置疑的口吻說。
楚羽又感覺到肉疼了，樓盤停工的話，先期投入的資金就打了水漂，本來就捉襟見肘了，這樣無異於雪上加霜。
“你的問題，就是侷限在問題的表面，在你沒能跳出侷限之前，不適合做生意。”
沈辰的評價一針見血，楚羽很不服氣，但眼下閩南的投資失利，他確實有不可推卸的責任。
“你馬上去做一件事，今天晚上我要舉辦一次酒會，邀請閩南所有成功的商人來參加。”
沈辰想了想，以目前的情況看，拖下去非常不利，應該加快節奏了。
楚羽疑惑的問：“我們是做房地產，請別的商人來參加酒會，意義在哪裡？”
沈辰白了他一眼：“現在決策權在我手裡，讓你做什麼就做什麼，哪那麼多廢話啊？”
楚羽很不高興，可是現在有求於沈辰，也就只好忍氣吞聲了。
看著楚霸王吃癟的樣子，李寒衣也不禁莞爾，他這副樣子可不是經常能看到的。
“媳婦，你馬上給江萊打電話，讓她聘請世界上最頂級的建築師，在最短的時間內，設計出地標性建築，一定要高大上，能打破世界記錄最好。”
沈辰又讓李寒衣聯絡江萊，然後看著地圖，淡淡的一笑：“王哲林，如果你發覺了我的計劃，會不會暴跳如雷？”
江萊的做事效率很快，到了晚上的時候，已經把初步規劃的建築圖紙傳真過來，建築高三百八十米，總共101層，完全按照地標建築的規格設計，是一座頂級的商業大廈。
沈辰對這設計很滿意，讓李寒衣列印很多份，留在酒會時用。
楚羽那也傳來訊息，沈辰看中的地皮，全部停工了，一切都在按照他計劃的樣子進行。
李寒衣瞧了眼圖紙，忍不住笑了。
沈辰問：“媳婦，你笑什麼？”
“你這分明是抄襲王哲林的套路嘛，即便地價下跌得厲害，他也可以在人口稠密的地方建設億達廣場，人多自然就有商機，會吸引很多商家，地皮上的虧損，就能從億達廣場的收益中彌補，你比他還要狠，直接起地標建築了。”
李寒衣微微一笑，說。
沈辰很驚奇的看著李寒衣，讚許的說：“媳婦，看不出來啊，你真行，能這麼快就明白我的用意，這點你可比楚羽強多了。”
‘我確實不會做生意，但也不至於總是把我當成反面教材吧？’
楚羽不知道什麼時候回來了，一臉幽怨的說，哪裡還有楚霸王的霸氣？
沈辰笑著說：“你回來的正好，我給你們講解一下我的計劃，其實很簡單，幾千億貸款，我要建造這種商業大廈，前提就是商業大廈一定要建在人口稠密的地方，所以我才讓你以低於炒房團的價格，把所有樓盤都放出去。”
楚羽當然不笨，已經領會了，點頭說：“今天幾乎所有的樓盤都賣出去了，也就意味著商業大廈的人口基礎已經有了。”
沈辰嗯了聲：“而且我利用王哲林對你的輕視，讓他判斷錯誤，開放了金融機構的貸款，這就為建造商業大廈提供了物質基礎。”
從到了閩南，楚羽從沒像現在這樣輕鬆過，自己手裡天大的難題，沈辰輕而易舉就解決了，這個世界上果然是有天才的。
“商業大廈的收入，要遠高於億達廣場，這樣我們不但能回本，還能大賺一筆，畢竟這種地標性質的建築是身份的象徵，入駐商業大廈才能讓公司更有片面，注重宣傳效應的公司老總們，自然會趨之若鶩了。”
沈辰打了個響指，到目前為止，計劃都非常順利。
當然，他很清楚，自己是佔了便宜，首先是王哲林處處先機，漸漸的不把楚羽放在眼裡，所以才有了機會，其次就是他在暗處，王哲林還不知道沈辰的計劃，如果真的正面交手，的鹿死誰手還未可知。