第234章 富興集團的將來（1 / 1）
他使勁拍著對方的馬屁。
其實很簡單，這個小股東是想著將股票賣給顧南。
他也想早點離場了。
因為這個富興集團將來到底如何，大家都不清楚。
什麼時候能夠成功併入京城顧氏集團，這點顧南從來沒有直接說過。
只是說會併購富興集團。
但這話就太虛了。
那將來到底是怎麼樣的，還沒人能肯定。
是正常的兼併？
還是說顧南將所有爛尾專案搞完了之後，然後清理乾淨債務，最後富興集團就剩下一個殼子，然後宣佈兼併？
這也是很有可能的。
而前者，意味著他們股票大漲。
後者意味著，他們股票一文不名。
集團清理完負債和資產，也就是剛剛好平衡。
這意思就是說，集團賣光之後，恰好是個空蕩蕩的空殼。
又因為本身是個房產集團，哪有什麼核心技術和核心客戶群體？
因此不存在靠技術和客戶群體東山再起的可能。
大家都知道顧南和張大胖子有很深的過節。
現在張大胖子已經進去了，顧南未必會把這個集團繼續堅持下去。
現在能夠將所有爛專案監督著，將張大胖子等人的私人資金追回來，投入進去，完成。
這已經是最負責的了，沒人能要求他對富興集團本身做得更多。
顧南也沒有任何義務去拉昇富興集團的股票。
他又不是董事長，之前也不是創始人。
不得不說，這些股東身為正常的投資者，他們腦子不是蓋的。
雖然他們自然不知道更多的內部訊息，但顧南的確會把這個集團換一個殼。
反正顧南現在主要擁有的是債權。
顧南的確要將富興集團給搞到只剩下一張皮的程度。
因為範興、馬克這兩個對頭，恰恰擁有著大量股票。
把富興集團直接併購的話，股票大漲，不是便宜了這兩個傢伙嗎？
顧南才不會做那種聖母。
相反，顧南準備狠狠坑這個馬克一把。
馬克可是投了200億美元進去的。
只能說張大胖子的忽悠功底就是強。
按照之前在玉石礦上的表現，其實對方還可以將上萬億的借款和投資，再忽悠出來。
能將總資產翻倍。
只是碰上顧南，對方又不自量力地與顧南鬥。
才會中途翻車。
馬克擔心不能及時清償，又將開產權轉成了股票。
如果說他繼續持有開採權的話，那按照正常律條程式，顧南也不能單獨對待，還真的要把這個富興集團擁有的一部分開採權讓給他了。
只不過要等上三年五年。
畢竟馬克屬於投資，是賠付的最後一系列債權人。
而顧南現在主要購買的這些債權，都是優先賠付的。
因為他是從銀行等大機構手中收購的。
實際上整個富興集團的開產權，現在也重新落入了顧南的手裡。
將優先賠付給他。
這一點就是馬克沒有想到的。
他是萬萬沒有想到自己一步錯，步步錯。
而在這時，又有股東問道：
“現在隨著專案全面復工，我們集團已經走上正軌。”
“不知道顧總對整個富興集團的未來，是怎麼看的呢？”
顧南點點頭，然後微微說道：“對於整個集團的未來，我是這樣規劃的。”
“清理乾淨包袱之後，清理完現有專案之後，將不再持續投入地產。”
“而是進行轉型做一些小而快的精品專案，正好富興集團擁有西南玉石開採權。”
“一是文娛產業，二是奢侈品行業。”
“爭取將龐大體量降低下來，只做一個奢侈品中的極點。”
眾人聞言一震。
其實眾人仔細一聽，就知道這兩個產業，有一個共同特點。
那就是影響的實際客戶少。
即便是文娛拍的不好，最多被人罵上兩句。
可是房子蓋得不好，那是要命的。
而奢侈品更加無所謂了，只是針對極少數高淨值人群。
他們挑剔，但處理起來，影響面沒有那樣廣。
只是少數人罷了。
不像現在，一動就是幾百萬個家庭。
然而如此一來，整個富興集團的總資產，到那時候最多也就是百億規模，甚至也就是數十億規模。
他們心中一涼。
顧南又說道：“另外，我還會以富興集團的例子，向這個行業發出呼籲。”
“在建造之前，一定要切實衡量好需求。”
“發放購房意向書，確定好當地市場的真正容量。”
“等到確定好後，把房子蓋好了之後再去賣。”
“這樣的話，週期雖然長，但卻穩當。”
“也不至於把風險轉嫁給消費者。”
有股東搖頭道：“然而這樣一來，房企的風險就太大了，蓋了房子之後賣不出去，那就是巨大的資金積壓。”
顧南淡淡道：“所以他們就喜歡現在這種賣期房的形式，反正錢已經收了，蓋好蓋壞都一樣，蓋與不蓋甚至還一樣，簡直沒有天理。”
眾人沉默了。
這其實就是利用市場地位，壓迫消費者。
大家心知肚明。
因為消費者結婚要買新房子，又沒有這麼多新房子，不願意買二手房子。
其實二手房子更加安全。
有隱患也基本都被排除了。
或者已經發現了。
只是結婚住二手房，是很多人不樂意的。
那就只好購買期房了。
範興這時插嘴道：“其實顧總說的對，有真正需求的地方也不難找。”
“哪些地方有購房的真正需求呢？”
“在大公司附近，有足夠就業崗位的地方，那才是有真正需求的地方。”
聽到這裡之後，顧南也點頭。
這個範興雖然和自己做對，但眼光並沒有問題。
其他人也紛紛幫腔：“顧總說的對，這才是真正有需求的房產。”
“不過房產現在經過多年建設，基本飽和，所以我要將富興集團轉型。”顧南直接道。
我特麼才是董事長好不？
你轉型個頭！
範興強壓心中被無視的憤怒，然後笑著道：“說的好，只是這轉型需要投資，不知顧總準備投資多少？”
“這個自然是拿我現有的債權進行投，我現在還有數千億的債權，拿出一部分來就足夠了。”顧南淡淡道。