第222章 來來去去（1 / 1）
孫宇對與孫濤的談話並不抱什麼希望，可是想不到還是有了一些希望，雖然這樣的希望如此苦澀。到這裡孫宇哪裡還看不出來，這一切都是一整套連環計劃，可恨當時自己怎麼就上套了，但現在說這些也沒有什麼用了，現在想的是如何解決問題，說實話，孫宇不知道怎麼解決，好像孫濤只給了自己一條路，可是這條路，真的是自己想要的嗎？
名下的樓盤這幾天還是在退房，到目前為止，孫宇答應也不是，不答應也不是，如果答應，那麼現金流就將虧空，如果不答應，打起官司了，政府就可以名正言順的介入，到時候吃虧的還是自己，可是就這樣失敗了嗎？孫宇不甘心，現在還可以找誰呢？郭超是不可能的，郭超的樣子擺明就是不想再多事，其他人呢？孫宇想找找市裡面的關係，可是一來縣裡面的這些行為沒有明顯的違規，二來呢，自己當初的那些意圖也是無法說出口的，拿到臺上面去說，只會死得更快。思來想去，好像孫濤的方案是自己唯一可以接受的，可是心裡面是真不甘心。
孫濤放下電話，其實心裡面也沒有底，和孫宇說的話也是宋文和和他說的，當時孫濤自己都有點不敢相信，孫宇會答應嗎？那些樓盤，孫宇買來的時候本來就是低價，因為當時那些樓盤都有些問題，孫宇在談判的時候價格是壓到最低，現在要在這個基礎上再壓低三分之二，只達到三分之一，這說明什麼？換了任何人，也不會答應這個苛刻的條件，孫濤也覺得孫宇未必會答應。
可是剛剛孫宇居然說要再想想，這是什麼意思？從孫宇的口氣來看，孫濤幾乎可以肯定，孫宇最後還是會答應的，看來孫宇真的是走投無路了，把整個計劃現在回看，一環套一環，就是要把孫宇套死在裡面，現在孫宇連掙扎的份都沒有，而且縣上還說不出什麼，這也讓孫濤不得不佩服宋文的手段，本來以為是場大危機，也許很可能就這樣化解掉了，不過，孫濤倒是覺得，自己從中學到了很多，這可比直接用行政手段干預要好得多。
這些天保障房風波鬧得沸沸揚揚，可是作為始作俑者宋文卻顯得十分淡定，計劃進行到現在，他已經立於不敗之地了，至於最後這個保障房建設是不是可以成真，他已經不關心了，也不是不關心，而是據他估算，這在短期內確實不是一個容易完成的事項，當然，他也會用盡所有的力氣去推動，不過這就和目前面臨的危機沒有任何關係了，那就是另外一件事情了。讓宋文不明白的是郭超在這件事情當中的立場，郭超畢竟是縣長，很多事情看得比自己透，而且如果說秀水縣真的被同大國際設計，最後演變成那個樣子，恐怕第一個要追責的就是郭超，可是郭超呢？居然一點也不急，或者像是完全看不出來，而且還在從中作梗，這就讓宋文不得不懷疑郭超的用心，也許的一開始郭超是無知的，可是宋文不相信到現在郭超還是什麼也看不出來，這裡面，問題很多，不過宋文沒有深究，他在山陽那邊已經摺騰出很多事情來了，如果在秀水，再弄出一件事情，那上面對自己觀感就更不好了，他不想演變成那個樣子，現在宋文也學聰明瞭，一個好鬥的人，在官場上是走不遠的，誰也不會願意屬下會是一個天天想著把上司掀翻的人，這樣的人，就算明面上挑不出毛病，可是實際上呢，誰也不待見。
郭超當然也意識一自己的態度顯得很奇怪，所以這些天對於這件事情他再也不說什麼了，現在說多了就是錯，牛威也罕見的沒有說什麼，以至於在秀水有這樣一個奇怪的現象，老百姓一直在議論的事情，在縣裡面好像誰都沒有聽到一樣，大家該幹啥還是幹啥，好像什麼訊息也沒有收到，這種現象雖然怪，可是大家都從這種氛圍裡面看到了一些什麼東西。
孫宇在猶豫了三天之後，最終還是認命了，找到了孫濤，同意把手裡的那些樓盤轉給城建開發公司，孫濤也沒有猶豫，馬上安排工作人員與同大國際交接，並且在當天完成了手續，現在孫濤也怕出現一些意外情況，不過確實需要的資金量比較多，饒是最近有預付款，還有前面掙了孫宇一筆，但是等到所有的事情交付完畢，賬上剩下的資金也不多了。
孫宇這算是脫身了，可是損失慘重，不過孫宇也解脫了，至於以後不要面對討債的人了。孫濤在事情辦完後第一個時間就找到了宋文，並將情況向宋文匯報了，宋文聽完彙報後，好像也沒有什麼大的反應，只是點點頭。
“宋縣長，下一步我們怎麼辦？”現在孫濤簡直對宋文佩服得五地投地。
“下一步？該怎麼幹，就怎麼幹”宋文漫漫不經心的道。
“可是，我們手頭的錢可是不多了，現在我們接收了這麼多樓盤，同時開發這麼多樓盤子，怕是有點問題”孫濤道。
“我想可以這樣，同大國際轉給來的這些樓盤，有的已經建成了，現在銷售，只要保證銷售進度就好了，還有的還在建，那麼需要資金投入，你把情況清理一下，做個臺賬，我們同時開發這麼多樓盤並不現實，所以，要好好想下，是不是把這些樓盤再轉出去？”宋文一邊想一邊道。
“再轉出去嗎？”孫濤聽得有點亂，在他手上這些樓盤轉來轉去的，也不是一次兩次了，他實在鬧不清楚，宋文到底是要想幹什麼“書記，這個？”
“聽我的，轉出去，只不過價格方面，你好好想一下”宋文道。
“宋縣長，現在不好轉吧，如果好轉的話，同大國際為什麼要把這些樓盤轉給我們呢？”孫濤不解地道。
“現在當然不好轉，現在不好轉的原因是保障房建設的訊息傳了出來，可是事實求是的說，短期內，保障房建設未必可以成行，也就是說，那需要相當長一段時間，那麼，在這段時間內，難道秀水的樓盤就不賣了嗎？可以把這個風放出去，必要的時候，政府這邊可以解釋一下，我想，這會給市場一個引導，不過有幾點要注意”，宋文說到這裡，停了一下。
“書記你說”，孫濤道。
“第一，現在有的樓盤還有很多人來退房，對於那些想退房的，要堅決退給他們，如果不退房的，這些樓盤的價格要調整，就是不要那麼高，要按照正常價格賣給他們，合同可以重新調整，秀水縣房價不宜過高，我算了一下，就算是這樣，我們也有得掙”宋文道。
“好的，宋縣長，我想如果我們調整價格的話，恐怕退房的人也會大大降少吧”孫濤道。
“就是這個樣子，退房的人人減少了，我們的壓力也會小很多。第二點，根據資金需求，可以保留一些樓盤，剩下的那些都可以轉出去，我想秀水縣市場只要恢復正常，對秀水縣房地產有信心的地產商還是有，再把我們買過來的那些樓盤再轉出去，只保留核心的那些，這樣，我們的壓力會小很多”宋文道。
“好的，宋縣長，那這樣，同大國際那邊會不會有意見？”孫濤道。連他都覺得這樣的操作對同大國際十分不友好。
“他們的意見就不要考慮了，當初他們來秀水也沒安什麼好心，甚至如果他們有興趣，那些樓盤也可以轉給他們，不過價格嘛，就需要重新再談，他們願意接就接，不願意接就算了”宋文無所謂地道。
“宋縣長，縣裡面對這些是個什麼意見？”孫濤有點不確定地道。
“縣裡面？縣裡面能有什麼意見？這件事情太敏感了，縣裡面的意見就是沒有意見，只要最後秀水縣的房地產價格可以平穩落地，老百姓不出現大的問題和上訪事件，縣裡面基本就沒有什麼問題”宋文道，這一點他也是想通了。
“可是郭縣長那邊？”孫濤有點沒底。
“郭縣長那邊也不要管他，這件事情他本來就不光彩，我想他不會為了這個孫宇把自己陷進去，反過來講，就算他陷進來也沒有用”宋文有這個自信，在這個問題上，郭超就算是最後攤牌了，也改變不了什麼。
“好好好，那就按這個意見來吧”孫濤道。有些事情他可以想明白，可是也有很多事情他想不明白，不過無所謂，他現在只要按照宋文的說法做就可以了。
同大國際轉讓樓盤的第三天，縣裡面的風向有所變化，宋文作為常務副縣長，專門召開通氣會，對近期議論的保障房建設做了一個解釋，認為縣裡面正在推進這項工作，但短期內需要研究，細化方案，並不會馬上出臺，但也強調一定會出臺。這個通氣會出來後，也給秀水縣房產市場帶來了一些改變，有的打算退房的，沒有再退了，想觀察一下再說，有的還沒有買房的，也決定買了，而且老百姓發現很多樓盤已經換了主人，居然是城建開發公司，並且在價格上也進行了調整，這一舉措自然讓購房者喜出望外，銷售情況還算火爆。
同時，一些市外的私營房企也重新想進入秀水縣房地產市場，城建公司對名下的樓盤進行了分析，對那些兼顧不到的樓盤也決定打包出售，而且公開招標，同大國際聽到這個訊息的時候，孫宇是氣得吐血，但是現在他也不敢再進入其中了，就怕是宋文的詭計，這次他的大半家業都陷在裡面了，不敢再折騰了。不過現在想來，當初也是自己太過於貪婪了，如果不是這樣，在秀水縣小賺一筆還是沒有問題的，只是當時野心太大，想得太多，最後就是什麼也沒有得到，還損失了一大筆。
縣裡面對這些訊息好像一點反應也沒有，現在就是任憑宋文在折騰，宋文也詭異的沒有多向縣裡面彙報這件事情，等到所有的事情完成後，忽然也就到了十一月份，宋文來秀水就快滿一年了，這對宋文來說，還是很有意義的。在這段時間，城建公開陸續與一些房產開發公司談好了，以合理的市場價格賣掉了一批樓盤，回收了一些資金，而聖苑樓盤也快要建成完工了，銷售也全部銷售出去了，整個秀水縣樓市價格平穩，老百姓也就沒有再上訪了，很多問題也都得到了解決。涉及一些辦證問題，以及一些退錢問題、質量問題，宋文也指示催告及時進行了跟進，也都解決得差不多了，總之，秀水縣樓市的一些隱患也都很好的解決了，到目前來看，執行平穩，問題不大，雖然縣裡面對此並沒有什麼過多反應，可是宋文卻覺得很滿意，總算是給自己一個交代，也給秀水縣老百姓一個交代。
唯一美中不足的就是牛禮仍然沒有看到，一些隱患也還沒有完全清除，不過牛威這段時間氣色還是很好的，主要是他從宋文那裡聽到事情都已經解決了，而且經過這次較量，城建開發公司大掙了一筆，這對縣財政那了邊可是一個好訊息，本來就要到了過年了，往年到了過年的時候，縣裡都犯愁，年終的獎金工資，那就是一座大山，讓每位領導心裡頭都壓著一塊石頭，每年到了這個時候，班子成員都要到市裡面去要錢去，有的時候可以要得到，有的時候要不到，甚至在往年，牛威還給每個班子成員分配了任務，讓班子成員苦不堪言，可是不這樣不行，一年到頭，累死累活，農民工資還發工資，結果你機關裡面的那些人，居然連工資也發不出來，這是無論如何也說不過去的。可是今年，看這個情況，就不用了，城建開發公司這一手筆可以保證年底過年心不慌張，這一點，牛威對宋文還是很滿意的，不但完美解決了問題，而且趁機也為財政填補了虧空，這是非常不容易的，連帶著這段時間，牛威對宋文以前的那些不滿也都消失不見了。