第121章 旅遊度假村的區域化管理（1 / 1）
儘管沈靜婕對姜潮東提出的發展計劃心存疑慮，可本著用人不疑，疑人不用的做事理念。
沈靜婕最終還是同意了姜潮東的發展計劃。
由於她知道姜潮東手頭上的工作還有很多。
為了不給對方造成太大的壓力，沈靜婕更是將找店面裝修選址的事情，還是店鋪開設的一切事宜主動攬了下來。
要知道，這生意按理說沈靜婕才是幕後的大老闆。
可根據目前的發展趨勢，怎麼都讓人覺得，姜潮東才是幕後的實際操縱者。
分明只是一個佔股百分之二十的小股東，但姜潮東手裡的權力卻，卻比沈靜婕這個大老闆還要大。
基本上只要是他認定的東西，沈靜婕永遠都是無條件服從。
就連跑手續這種小事情，沈靜婕都心甘情願的親歷親為。
這樣對待員工的老闆，恐怕這全天下也就只有沈靜婕一個人了。
沈靜婕之所以心甘情願的做姜潮東的跑腿小弟。
主要是，姜潮東這個合夥人實在是太牛了。
不光幫她想好了行業的大致走向，甚至連具體細節方面都給她做出了長遠的規劃。
這也就導致，沈靜婕這個當老闆的貌似除了做做跑腿小弟外，其他的事情，壓根就不用操心。
似乎，也只有幫著跑跑腿，才能體現出來，她在這整個合作計劃中的價值了。
姜潮東之所以這麼有把握讓沈靜婕開始專營店鋪，其實跟他設計好的運營理念有著很大的關係。
首先作為他店鋪的工作人員，為了讓員工們工作的時候更有幹勁兒，他給予了員工兩種賺錢模式。
就拿店長這個職位來舉例子。
第一種，作為店長的員工，沒有基本工資，但卻享有經營店鋪品牌百分之一的股份。
同時，享有其負責的店鋪百分之十的利潤分紅。
而且分紅不按年發放，而是根據店鋪每個月的營業額利潤，按照比例當月發放的。
或許有人會對這種利潤分成模式心存疑慮。
針對這類人群，姜潮東則制定了一個底薪政策。
除了享有品牌股份百分之一的分紅外，每個月都會按時發放2000塊的底薪。
當然如果選擇第二種的話，每個月是無法參與當月店鋪營業利潤分紅的。
這第二種薪資發放模式，主要是針對新店鋪開設後，一開始沒有固定客源的問題的。
一旦店鋪的經營步入正軌，到時候該怎麼選，想必只要腦子沒問題，都絕對會選擇第一種。
在這種模式的刺激下。
身為店鋪負責人的店長，自然會盡心竭力的為店鋪創造更多的利潤。
店鋪利潤高了，那作為幕後老闆的沈靜婕和姜潮東自然也就掙得多了。
姜潮東將事先設計好的經營方案告知沈靜婕後，他就忙活其他事情去了。
接下來開設店鋪的具體事宜，自然需要沈靜婕這個當老闆的負責。
作為一個自律性很強的女商人。
接下來，在她連續跑了十幾個地方之後，終於找到了幾個在她看來比較滿意的地方。
當然，這些地方的選址，其實姜潮東之前是有劃分過大致範圍的。
只不過，更具體的事情就需要沈靜婕這個當老闆的自主決策了。
在姜潮東看來，如果沈靜婕連這點小事都辦不好的話，那兩人之間的合作也就沒什麼必要了。
選定店鋪後，接下來便是裝修、招員工、開業這些瑣事了。
……
這邊，沈靜婕為開業的事情忙得如火如荼。
姜潮東自然也不會閒著。
工地和沈靜婕這邊的事情剛剛處理完，許久沒有聯絡他的香河縣長王大發卻主動找到了他。
“姜總，不知道您之前提起過的香河旅遊度假村的計劃，打算什麼時候開展啊？”
“最近我們縣裡剛好批下來一塊地皮！”
“如果您感興趣的話，要不要跟我過去實地考察一下？”
王大發嘴上說著的同時，順手就將相關地皮的批文給姜潮東拿出來了。
興許是跟姜潮東接觸的時間長了。
漸漸的，王大發在做事的時候越來越像姜潮東了。
很多事情甚至都不需要姜潮東專門詢問，他就直接幫著處理好了。
這樣一來，姜潮東這邊自然就能省下不少的功夫。
看著王大發拿來的資料，姜潮東很是滿意的點了點頭。
就王大發說的這塊地皮，無論是地理位置，交通情況還是周圍的風景，都十分符合姜潮東建設度假村的理念。
不過，當他看到王大發等人交上來的企劃書時，卻還是不由得微微皺起了眉頭。
看著姜潮東這般表情，已經逐漸掌握了姜潮東一些習慣的王大發立馬心領神會。
肯定是自己的企劃書裡面存在一些讓這位大佬不滿意的東西。
沒有絲毫避諱和不悅。
王大發直接開口詢問道：“姜總，您是不是覺得我們這份企劃書存在什麼問題啊？”
“只要您提出來，我們立馬就進行相關方面的調整和修改。”
見對方如此直接，姜潮東也就沒有墨跡，直接將自己的見解提了出來。
“王縣長，你們縣裡的這份企劃書，大致上沒什麼太大的問題。”
“只不過，我個人覺得，你們這規劃的有點太凌亂了。”
“如果要是我來做這份企劃書。那我一定會先將縣裡的所有土地盡興區域劃分。”
“例如，遊覽專案、紀念品當地特產採購、遊客住宿、美食街……”
“如果能將這些區域集中劃分，那麼在滿足遊客旅遊體驗的同時，也能更好的進行商業價值轉化。”
“你想想，每個遊客可能會因為興趣愛好的不同，他所想要買的東西、享受的服務當然也會有所不同。”
“要知道，遊客大多都是臨時過來的，對於當地的環境自然不會特別熟悉，有些人甚至找了半天都不一定能找到適合自己的東西。”
“這樣一來，就很有可能會喪失一部分潛在客戶，從而降低商業轉化率。”
“如果我們將這些東西統一集中到一個地方，那麼遊客挑選起來是不是就更方便了。”
“遊客找的省事了，自然相關行業的成交轉化率也就隨之上來了！”
“你覺得呢？！”