第292章 錢在你手裡，規則就由你定（1 / 1）
秦妍臉上的疑惑還沒完全褪去，汪明的手指已經在那本裝幀精美的《中城無界·豪宅構想》上重重叩了兩下。
“既要用這套方案，那我倒要請教請教。”
他沒給其他人反應的時間，指尖精準地劃過圖紙上的幾個關鍵節點。
“頂層複式，打出的旗號是買一層送一層。按照現在的建築規範，贈送面積如果不計入容積率，那是違建；如果計入，成本誰來扛？還有這兒，裝置平臺半封閉處理，這就是那個所謂的偷面積神技吧？但這塊區域承重多少？以後業主真封起來當房間住，塌了算誰的？”
趙德志臉上的橫肉抽搐了一下，剛想插嘴，又被汪明更尖銳的問題堵了回去。
“最離譜的是電梯，我看遍了預算表，怎麼沒看到備用電源這一項？”
“我的汪總哎！”
“國家標準裡，住宅電梯本來就不強制要求備用電源！那是醫院和超高層寫字樓才有的配置。咱們省這幾十萬，也就是隻要不停電，屁事沒有，你較這個真幹什麼？”
“你也知道那是隻要不停電？”
“這是南城，夏天雷暴，冬天凍雨，一年停幾次電是常態。咱們定位是什麼？南城首席豪宅！”
“到時候全城停電，別的老小區黑燈瞎火也就罷了，咱們這兒幾百萬一套的房子，業主被困在轎廂裡，或者得爬三十層樓回家？這要是傳出去，望湖沁園就是個天大的笑話！”
“行行行！你清高，你了不起！那你說怎麼辦？加上備用電源，加上合規的承重梁，這成本蹭地一下就上去了！這還沒算那一層送出去的真金白銀！汪總，咱們是做生意，不是做慈善！”
“既然大家都認可無界的方案好，那就嚴格按照方案執行。”
“不要搞什麼說一套做一套的把戲。設計圖是什麼樣，施工圖就得是什麼樣，驗收圖還得是什麼樣！”
趙德志氣極反笑，他身子往後一仰，兩條腿大大咧咧地架在紅木茶几上，嘴角掛著嘲諷。
“汪總，你是真不懂還是裝不懂？完全按方案做，每一根鋼筋、每一袋水泥都達標，還得加上你那些良心配置，咱們還能剩幾個子兒？喝西北風去？”
“那就改方案！”
汪明寸步不讓。
“既然覺得成本高，就讓設計公司改！改到既符合規範，又能找到利潤平衡點為止。別總想著在材料和欺詐上摳利潤，那是絕路。”
“我看你這就是不想用三套圖紙法了？”
“對，就一套！”
“一旦確定，除了不可抗力，沒有任何特殊原因，不得修改！”
“好得很！”
趙德志豎起大拇指，臉上的肥肉因為激動而微微顫抖，聲音尖銳刺耳。
“汪總，你這是想憑一己之力改變咱們地產圈的遊戲規則啊！你牛逼！但我趙德志就是個俗人，我不陪你們玩過家家！這專案，我不玩了，我退股！”
這話一出，連一直作壁上觀的秦妍都變了臉色。
就在所有人都以為汪明會服軟的時候，那個年輕的男人卻只是淡淡地彈了彈衣袖上並不存在的灰塵。
“可以。”
“新南建材在聚源的所有股份，我個人全部收購，你前期投入的四千萬，按銀行同期貸款最高利率算利息，連本帶息，一分不少，明天打到你賬上。”
趙德志張大了嘴巴，那句你哪來的錢卡在喉嚨裡，硬是沒吐出來。
因為他忽然想起來，眼前這位爺，是在期貨市場上剛捲了幾個億現金回來的財神爺。
“哼！”
半晌，趙德志才從牙縫裡擠出一聲冷哼，憤然起身，一腳踹開身後的太師椅，拂袖而去。
木門被摔得震天響，那聲音在走廊裡迴盪，久久不散。
秦妍愣在當場，手裡那支簽字筆不知什麼時候掉在了地上。
吳慶山也是一頓，但沒有像秦妍那般表現出來，只是慢悠悠地端起那杯早就涼透的茶，抿了一口。
“哎呀，小汪啊，你看這事兒鬧的。”
吳慶山放下茶杯，換上一副長輩的口吻，語重心長。
“和氣生財嘛，老趙那個人就是脾氣衝，嘴上沒把門的。原則問題我們可以再商量，何必把事情做絕呢？大家都是一條船上的人。”
“吳總，這不是做不做絕的問題。”
“底線就是按圖紙幹，圖紙可以改到合理，但定了就不能變。這是我對南城的交代，也是對我自己的交代。”
這場碰頭會，最終不歡而散。
初冬的夜風帶著刺骨的寒意。
汪明剛走出茶樓大門，身後就傳來一陣急促的高跟鞋聲。
“汪總，留步。”
秦妍裹緊了大衣追上來，欲言又止地看著他。
“真的沒得談了？趙德志雖然粗魯，但他手裡握著本地不少建材渠道。得罪狠了，以後開工怕是有麻煩。”
汪明停下腳步，回頭看了一眼燈火通明的茶樓二樓。
“大不了這專案我一個人幹，再不濟，這三百畝地我轉手賣了，憑現在的地價漲幅，我也虧不了。”
說完，他拉開車門，車子的尾燈在夜色中劃出一道紅線，絕塵而去。
回到家時，已經是深夜十一點。
屋裡暖氣很足，汪明脫掉沾滿煙味的外套，窩進沙發裡，撥通了蘇綰的影片電話。
聽完汪明覆述茶樓裡的一幕，蘇綰並沒有表現出太多的驚訝。
“你想過沒有，如果他們真的聯合起來把你踢出局呢？畢竟在股權結構上，你並不是絕對控股。”
“踢我？”
汪明從茶几上摸過一聽可樂，氣泡翻騰的聲音在安靜的房間裡格外清晰。
“那我就把三套圖紙這套把戲捅出去。讓全南城的老百姓，讓未來的消費者來評判評判，他們到底敢不敢住這種偷工減料的房子。”
螢幕那頭的蘇綰笑了出來。
“不過他們未必敢，你現在可是這個專案的旗幟，是返鄉創業的標杆，縣裡市裡多少雙眼睛盯著呢，這時候把你踢出去，那就是打上面的臉，誰也不會答應。”
“你看得倒是通透。我就怕那幫老狐狸狗急跳牆。”
“放心吧，錢在你手裡，規則就由你定。”
“早點睡，明天還有場硬仗。”
正如蘇綰所料，此刻的吳家別墅裡，燈火通明。
秦妍坐在真皮沙發上，把汪明在停車場的原話一字不落地轉述給了吳慶山。
“這小子夠狠。”
“我也沒想到，他這幾年在外面，把心練得這麼硬。那是四千萬啊，連本帶息說給就給，眼睛都不眨一下，看來他在期貨市場賺的，遠不止傳聞中的那個數。”
他沉思片刻，撥通了趙德志的號碼。