第24章 租店鋪（1 / 1）
將後續的事兒都交給劉玉海三人後，林曉先一步回到縣裡。
王二嬸雖然出身還不錯，有些見識，遇到事情的時候不至於怯場，但是開店還是第一次，很多事情要他回去拿主意。
他需要在貨到之前，把準備工作都做好，貨到立刻上架銷售。
林德福的手術，在他到了羊城的第三天就完成了，手術很成功。
雖然給林德福手術的大夫成功率是83%，但失敗的都是年齡超過60歲以上的老人，林德福才45歲，正值壯年，因為常年幹活，身強體壯，過年這段時間營養又跟得上，所以手術幾乎不可能失敗。
但能恢復到什麼程度，還要看康復的效果。
他留給林溪的一共是16萬，去掉林德福的各方面費用，以及租房，購買生活用品，三人吃喝等開銷，現在還有不到3萬。
這3萬，只夠進行一個月康復的。
他要在一個月內看到回頭錢，否則，林德福那邊的康復就沒法進行下去。
所以，他直接回了縣裡，都沒顧得上去看一眼林德福。
……
“林曉，是我沒做好，連個鋪面都沒租到。”王二嬸羞愧道。
“二嬸，這事兒不怪你，是我提出的要求太高了。”
縣裡真正商業發達的就兩條街，一條是位於縣中心的正陽街，一條是北二道街，不過，北二道街大多是賣菜籽、農藥、土產、五金這幾類的。
正陽街從東到西，也就二百米，中間還有兩家商場，一個電影院，一家洗浴。
路兩側的店鋪，加起來也就七八十間。
適合開服裝店的，也就三十間左右。
所以，可供選擇開服裝店的鋪面有限，根本就沒有招租的。
“要不，我們先在輕工市場弄個攤位，一點一點慢慢來？”
林曉搖頭，“輕工市場的檔次太低，主要面向的是農村人，而我進回來的這批貨，都算得上高檔衣服，必須放在店裡賣，走，二嬸，我們去正陽街轉轉。”
兩人在正陽街轉了一圈後，林曉心裡就有數了。
雖然沒有對外招租的，但有幾家店，生意明顯很差，可以從這幾家店入手。
要是實在不行，那就只能在第一百貨商店或者第二百貨商店裡租個‘精品屋’了。
林曉帶著王二嬸來到一家糧油店。
這是林曉認為最可能拿下來的店鋪。
在正陽街開糧油店，基本可以確定，鋪面是店老闆自有的，所以才能不用在乎租金。
只要他給出的租金，比對方開糧油店的收入更高，就大機率能拿下這個鋪面。
畢竟，只要把鋪面租出去，就比自己辛辛苦苦開店掙的都多，那還開什麼店啊！
走進店鋪，林曉在店裡掃了一眼。
看得出，店老闆也因為生意不好，想了不少辦法，兩側放著兩個貨架，上面擺放著各種調料，貨架下面，還擺放著一些水果和雞蛋，挨著油桶的地方，還放著兩麻袋土豆，土豆也是往出出售的。
還真是夠多元化的！
“老闆，你這蘆柑是怎麼賣的？”
“十八塊錢一箱。”
“你這蘆柑都蔫了！”
“我進價都18呢！要不是有點蔫了，我能成本價往出賣？”
“你這糧油店，賣水果，還真是……”
“嗨，這也是沒辦法了，只賣糧油，掙的那點錢，都不夠一家四口吃飯的。這樣吧，你要是誠心買，十六塊錢一箱你搬走。”
“老闆，我能問下，你這糧油店，一年能掙多少錢嗎？”
“你問這個幹啥？”店老闆有些警惕的問道。
“我就是好奇問問，我看附近其他鋪面，人都不少，就你家連個顧客都沒有。”
店老闆臉色一黑，“去，小孩子家家的，不買東西趕緊走。”
“老闆，你這鋪面租不？”
“咋地，你要租啊？”
“你要是租的話，我每年給你八千塊錢租金。”
“就八千租金？那我憑什麼租給你？你別看我這店生意一般，但一年也能掙一萬大幾！”
聽了店老闆的話，林曉心裡頓時就有底了。
對方接話了，這就說明對方也有把店租出去的想法。
不過，對方說他一年能掙一萬大幾，那純屬是吹牛逼，以他估計，一年能掙個七八千就不錯了。
“老闆，你得這麼想，你換個合適的地方開店，生意也不會比現在差，但其他地方，租金便宜啊，你收了我的租金，再去其他地方租個房開糧油店，至少能剩下好幾千。”
“不對，我差點兒讓你小子給忽悠了，還八千，八千塊錢你就想租我這麼大鋪面？隔壁的鋪面比我這小了二十多平呢，一年租金還一萬一呢！不信你去打聽打聽。”
“那這樣，我給你一萬二！”
“一萬五，你要答應，我明天就搬！”
“我說你想錢想瘋了吧？道北的房子也不值一萬五，就一萬二，你要同意，我就租，不同意，我就換一家問問。”
“要不一萬三吧，我這鋪面六十七平，一萬三真不貴。”
“就一萬二，但我可以租十年！”
“那更不行了，誰不知道房租一年比一年高？我這鋪面又不愁租不出去，你租的年頭越多，我就越虧。”
“老闆，你聽我把話說完，我租十年，但以後的租金，可以每年遞增8%，今年一萬二，明年就是一萬二千九百六，後年在一萬二千九百六的基礎上，在增加8%。”
老闆眼睛一亮，又問道：“那你要是租了一年就不租了呢？”
“我可以給你交三個月的押金，我要是不租了，押金你不用退給我，這一點，可以在合同中註明，當然，相對的，如果在十年內，你想要提前把房子收回去，那你也得補償我損失。”
“行，那就一萬二！我虧就虧點，圖個省事。也就是你今天過來，要是再等幾天，我這房子都打算賣了。”
“哦？你這房子打算賣多少錢？”
“前幾天有人給我出三十五萬。”店老闆看到林曉似笑非笑的表情，有些尷尬道：“好吧，是我記錯了，是十八萬，咋地，你有買下來的打算？”
“我的錢暫時都壓在貨裡，但如果是十八萬的話，這房子我可以買下來。”
“我說的十八萬，那是別人給我出的價，這麼好的位置，我不可能十八萬就賣掉，就是二十八萬都不行。”
林曉點點頭，“這房子，二十八萬也不貴。”
如果是十八萬，林曉肯定要買下來。
但二十八萬，雖然買下來也不虧，但有這二十八萬，他又何必在這兒買房子？
接著，兩人又商量了一些細節。
林曉交了一千塊錢押金，雙方約定好，三天後正式籤合同，對方會在三天內，將店裡的東西都清空。
接下來的幾天，林曉忙的馬不停蹄，又是辦理營業執照，又是訂購牌匾，又是忙著找人裝修。
辦理營業執照的時候，他給辦事的人塞了個二百塊錢的紅包，只用了兩天就辦理下來了。
如果沒有這二百塊錢的紅包，至少得半個月能辦理完。
讓林曉意外的是，他回來的第六天，劉玉海三人就把那批衣服運回來了。
他原以為至少要半個月呢！
“你們怎麼回來的這麼快？”
“林子，這事兒得多虧柱子，你走的那天，我們三個去喝酒，正好遇到幾個人欺負一對小情侶，柱子看不慣，抄起酒瓶子，就把一個人給開瓢了，我倆一看，那就上唄，對方一共七個，被我們仨乾的屁滾尿流。
你猜怎麼著？那對小情侶家裡也是做生意的，剛好，因為一批貨沒有按時到，正想把火車皮退掉呢，聽到我們在等火車皮，正好就讓給我們了！”
“槽，柱子牛逼啊！這次記你一大功！”