第143章 做好了計劃（1 / 1）
雖然只是同學間的一些感慨，但李學軍的腦海中還是蹦出了納蘭的這首詞。
今天上午這短短的一個小時內，從情愛到曖昧再到同事同學間的悲歡離合，讓李學軍的情緒波動有點大。
就讓這些一年多的往事隨風而去吧！
在問候了李學軍爺爺後，黃高官直接就把市裡面針對食品廠地塊國資改革和退出途徑的最終定案告訴了李學軍。
市裡面已經明確這個食品廠地塊專案將作為年內NK區和燕京市輕工業局的聯合改革試點，為了保證國有資產不廉價流失。
後續將透過對外招標拍賣來進行這個地塊的國資改革和高價退出，但具體的實際操作單位是NK區區組織，市輕工業局予以協助。
考慮到是對外公正公開招標拍賣，市裡面同時決定這個食品廠地塊將只針對外資和大型國企或民企進行拍賣，拍賣的參與條件具體如下：
收購方需確認接收50名以上員工（含退休員工）並安排後續工作，確保工人工資和退休工資發放，並報銷後續所有醫療費用，接手之前的所有費用由燕京市統一處理；
在收購方確認能接收第一條意見的基礎上，整個廠區約50畝，招標會將按照工業地價每平米500元的起價。
總計165萬，作為底價進行現場拍賣；拍賣完成當天中標方需支付100萬保證金；
收購方在收購完成後一月內必須全部交付拍賣所需資金，必須是外幣；
收購價高者中標；
燕京市輕工業局和發改委後續對於收購方針對原有工人的安排將持續跟蹤觀察，一旦發現收購方沒按收購合同履約，市府將出面無償收回食品廠地塊。
具體食品廠最終確定的收購方將在食品廠試點拍賣會上以同等高於底價收購價基礎上根據提出最多接受人數的收購方來確定。
黃高官還特地提了句，招標拍賣的公告將在NK區區辦機關報刊上予以對外刊登訊息，時間是五天後，也就是下週一開始對外正式公告，公告三週時間後將進行正式拍賣。
李學軍一聽就知道燕京市組織的國有資產保護意識非常強，而這個黃高官是真的想把這個食品廠地塊給自己，但是也必須要按著市裡的既定方案來做。
1977年的燕京市，國企還佔據這絕對主導地位，外資和民企都不是很多，地方組織還完全沒意識到市中心土地資源的重要性和稀缺性，只有朦朦朧朧的一些判斷。
自己得趕緊和爺爺這邊溝通，讓爺爺這邊也準備幾家公司，到時好一起圍標。
李學軍偷偷笑了下，看看黃高官還有其它事情在忙，門口大秘也是偶爾會探下腦袋，李學軍很知趣的繼續說了幾句話謝過黃高官後就離開了辦公室。
只是在離開區組織後，看看邊上沒人，年輕氣盛的李學軍還是沒控制住自己興奮之情，狠狠的朝天揮了下拳頭，高聲吶喊了幾聲後扶著膝蓋哈哈笑了起來。
李學軍實在是太開心了，這個食品廠地塊看樣子是九成九沒問題了。
如果圍標成功的話，那麼完全可以用不很高的價格把整個廠區買下來。
組織對食品廠地塊招拍掛定的底價是165萬，如果拍賣時就圍標報165萬的話那也太假了，也會被黃高官、李濱這些知情人看不起，以後自然肯定就不可能再有這類機會。
那就乾脆爽氣點，到時直接報個80萬吧，這個聽上去就是2字頭，是1字頭的倍數了。
80萬的費用對於現階段的李學軍來說已經完全不是問題，僅僅財務部賬上就還有100萬多資金，超市公司現在每天還有1萬多的淨利進賬，3周下來到時資金就又多了100多萬。
等到地塊交割的時候，肯定過150萬。
而等到最後付錢時，80萬資金也肯定過了。
更不要說第二家培訓公司試聽即將結束，馬上就要開始正式招生會帶來的大量資金。
至於正式支付交割的時候支付外幣，那完全沒任何問題。
爺爺下面正好有公司在深城，到時就把80萬人民幣轉到爺爺深城公司賬上，然後爺爺在港城把港幣轉到百連（港城）控股有點公司就可以了。
港幣也是外幣嘛！拿下這個食品廠後的所有用途李學軍也是早早就做好了計劃。
上次李學軍和趙倩雯去裡面看的時候，李學軍就已經用腳丈量知道了這棟廠房單層大約5000多平米，三層15000平米出頭。
而且還是前蘇聯模式超結構設計施工的時候，當時李學軍心裡面就基本定了整個廠房的改建計劃。
燕京大學周邊現在已經有了大量的成熟居民社羣和其它科研院所，但方圓十幾公里內都沒有一個稍微像樣的商業購物場所。
除了李學軍現在那幾個新穎便利店外，還是那些沿襲了幾十年的百貨商店和私人雜貨店。
放遠一點，整個燕京市目前也就是市中心百貨大樓這邊有一個才開業，面積大概6000多平米的家樂福，除了極少數的進口商品外。
東西還是那些東西，賣的也不算便宜，但生意還天天火爆，不就是因為在家樂福裡面可以一站基本可以買全家裡需要的生活用品嘛！
當然，現在市裡還有李學軍旗下剛開業的三個“一家超市”，生意也是很火爆的，但都在偏遠些的社羣，距離燕京大學的距離真不近。
這裡如果能做起一個2層10000多平米的大型綜合超市，滿足一個家庭在這個超市裡能夠採購到家裡需要使用的絕大部分生活用品。
而且還物美價廉，遠比社羣門口雜貨店廉價的話，那麼生意肯定會非的好。
至於三樓，李學軍原先計劃是全部拿來做培訓班的。
現在雖然培訓公司在美食街原居委會辦公樓這裡，而且還免租5年時間，但是那個畢竟是針對中高考階段的，但場地有限，而且一家商業管理公司也窩在那裡。
如果在這裡建立一個培訓公司總部的話，完全可以把那邊的中高考培訓徹底分開，一邊完全是高考方向，一邊是完全是中考方向。