第215章 港燈的未來（二）（1 / 1）
林安俊稍有些意外地再一次接過韋理遞來的檔案，開啟後認真的閱讀起來。
讓林安俊感到意外的是，這份檔案是韋理對港燈集團工程師和高管人員的情況介紹。
林安俊有些不解地抬頭看了一眼韋理。
韋理毫不在意林安俊疑問的目光，說道：“你剛才講了一大堆港燈未來發展的大計劃，我想再大的計劃也是要人來實現的。”
“雖然我答應幫你管理港燈三年，但我終究還是要回我的亞洲證券的。”
“這份檔案介紹了港燈核心人員的情況，以及我這半年裡和他們接觸下來的評價，有一些是我自己的主觀判斷和思考，可以給你做個參考。”
這份材料出乎林安俊的意料，讓他感到韋理對自己真心誠意的支援和幫助。
一個公司最重要的是什麼？當然是人才。
一個公司是靠人來管理和運營的，特別像港燈集團這樣的發電企業，到哪裡去找專業的電力人才，最好的辦法就是內部培養。
“鄭祖英，1977年加入港燈集團，物理學學士。工作能力出色，專業能力強，做事踏實。”
“尹智天，1978年加入港燈集團，電機工程學士。專業技術能力強，做事講原則，吃苦耐勞，常年工作在發電廠一線。”
“…………………………”
“這些都是我親自打過交道的人，是我認為還不錯的年輕人。”
“在未來的三年時間裡，我會重點培養他們，給他們更多的機會，讓他們承擔更重要的工作，希望三年後他們都能成為公司核心的人才。”韋理說道。
林安俊看完手中的材料，笑著對韋理說道：“謝了比爾，我不知道該說些什麼。非常感謝你為我想的那麼周到。的確，這份人才名單對我來說很重要，你比我想的要長遠許多。”
“這沒什麼，林，你給我那麼高的工資，還讓我佔了港燈的大便宜，這些只是舉手之勞。對了，你接著說你對港燈的大計劃。”
“我想未來十年港燈還有一件非常重要的事情要做，就是要把現有的鴨脷洲發電廠搬遷。南丫島發電廠二期竣工時，也就是鴨脷洲發電廠關閉的時候。”
“到時鴨脷洲發電廠的土地我準備用來開發大型屋邨和商業綜合體。那裡未來將要打造成一個全新的，商業配套齊全的大型屋邨。”
韋理聽了眼睛一亮，驚歎道：“哇哦，這又會是一個非常龐大的計劃。”
“但現在有兩個難點。第一，鴨脷洲發電廠土地雖然好，但邊上有一個荷蘭殼牌石油的儲油庫。如果要開發鴨脷洲的大型屋村，那這個儲油庫一定是要搬遷掉的。”
“所以，比爾，我希望你能夠制定一個方案，說服荷蘭殼牌能夠把儲油庫搬遷走。”
林安俊說完，韋理就陷入了沉思中。
的確那塊地如果要順利開發成大型屋邨，儲油庫是一定要搬遷走的，但如何讓殼牌石油心甘情願地搬遷走那就是個非常技術性的工作了。
林安俊繼續說道：“第二個難點，鴨脷洲發電廠和旁邊儲油罐的土地面積非常巨大。”
“如果要發展大型屋邨，那需要向港府補交的土地款金額會是很大一筆錢。我們要找到足夠的談判籌碼去和港府商談。”
“幸好，政府一直希望港燈能夠搬遷掉鴨脷洲發電廠，加上我們在南丫島二期發電站用的是天然氣作為發電燃料，以及計劃推動的港島輸變電網路改造工程。”
“這些都是港府非常希望看到的，也非常願意給我們補貼支援，這會是我們手中的談判籌碼。”
“嗯，林，就像我剛才說的，這會是個很龐大的工程。殼牌的儲油庫的搬遷我會找個合適的時間去先和他們聊一聊，我覺得他們應該不會反對。”
“港府要我們把鴨脷洲發電廠搬遷走，也當然希望他們能把儲油庫給搬遷走，港府對他們本身也是有壓力的。”
“我們只要有個好的價格和方案，他們應該不會拒絕。”
“至於補償地價，這個應該可以和政府談，畢竟我們手裡還是有些籌碼的。”
“我只是擔心你計劃的鴨脷洲大型屋村專案，投入至少在40-50億，這麼大的一個專案你確定能賺錢嗎？是不是再慎重地考慮一下。”韋理不無擔心地說道。
“香江本就是彈丸之地，人口密度高，可供開發的土地本來就不多，用來開發屋邨的大片土地就更是稀有了。這才是大型屋邨開發的價值所在。”
“這個專案的確很大，在現在來看，大型屋邨肯定是不賺錢的。但這個專案能不能啟動卻決於鴨脷洲電廠能不能順利搬遷走。”
“鴨脷洲電廠想要順利搬遷，就必須要等到我們南丫島二期的大型電廠建造完畢，併網發電之後。南丫島二期電廠至少還需要五年的建設時間。”
“我們有充足的時間可以等一等，再看香江的樓市情況會發展成什麼樣。”林安俊說道。
“對我們來說，我們現在只是先做好前期的準備工作，等四，五年後再來論證是否正式啟動這個大型屋邨計劃。”
“至少我相信未來香江的樓市一定能讓這個大型屋邨專案賺大錢。”
韋理思考了一下，也點了點頭，同意林安俊的說法。
現在就啟動大型屋邨專案無疑是非常冒險的，但五年後香江樓市是什麼情況就不好說了，到時再做判斷會更合適。
但之前的儲油庫土地搬遷可以先準備起來，購地補償款可以和港府先談起來。
“林，我明白了，未來三年我會把鴨脷洲屋邨專案先準備起來。到時，就算我要離開港燈集團，我也會幫你把儲油庫搬遷，以及港府的土地補償款事宜談妥。”
“比爾，你放心，這麼大一個專案，我一定不會讓你白乾的。到時，鴨脷洲大型屋邨專案我給你留一份，一定讓你滿意。”
韋理非常滿意林安俊的表態，與林安俊一起合作，自己的付出總能看到非常實際的回報，這也是他最想要得到的。
今天，林安俊與韋理的討論將奠定港燈集團未來十年的發展方向。
港燈既要新建發電廠，改造港島電網，做大做強自己本身的發電業務。
還要與科威特投資局加強合作，為將來開拓天然氣能源業務做個鋪墊。
此外，還計劃要充分利用鴨脷洲電廠搬遷來進行屋邨物業開發，準備大幹一票。
港燈集團明確了未來十年的發展方向，又有“公司醫生”韋理幫自己經營管理。
林安俊慶幸自己不需要太操心港燈的經營和發展，只要沿著現在制定好的發展方向前進，港燈在未來就能取得非常驚人的成果。