第236章 玩的就是套路（1 / 1）
今年開年來最激動人心的一場土地拍賣會在一眾驚歎中結束。
在經過激烈的爭奪後，金鐘道地塊以10.5億的價格被信合地產成功拿下，比起拍價高出了75%。
這個溢價，如果放在香江樓市崩盤前來看根本不算什麼，甚至還有點小兒科。
但是在經歷了香江樓市慘烈的腰斬暴跌後，這個溢價就給市場發出了一個明確的訊號，樓市開始正式回暖了。
林安俊意氣風發地走出了地政總署的大門，好像他是今天整場拍賣會最後的贏家。
在地政總署的大門口守候的不少記者看見林安俊率先走了出來，馬上一擁而上，七嘴八舌地開始不停地提問。
“林生，今天您和信合地產激烈爭奪金鐘道地塊，您怎麼看香江目前的樓市？”一名記者第一時間搶先向林安俊發問。
專業，林安俊一聽就知道這是自己的好狗腿王思明找的託。
一上來就問自己對樓市的看法，這絕對讓自己有了發揮空間。
“今天的爭奪可以用“出乎意料”四個字來形容，競拍非常激烈。”
“春江水暖，聰明的錢一定先知道。我想，信合地產和我的“大富翁”公司就是這一類聰明的錢。我們兩家公司都非常看好香江的樓市，所以才會競價如此的激烈。”
“香江的樓市沒問題，已經開始全面復甦。”
“如果還有人在猶豫，在等待，那我們這些聰明錢就不客氣了，就先下手了，哈哈哈。”林安俊開心地說道。
林安俊表現出對香江樓市的高度樂觀，並用“聰明錢”這個概念來告訴大家現在可以出手投資樓市了。
“林生，您覺得金鐘道這幅地未來還會漲多少？您這次沒有拿下這塊地有沒有感到遺憾。”
“我個人非常看好金鐘道這幅地，我判斷未來三年這幅地的價格會漲一倍，畢竟3年前這幅地的價格可是曾經達到18.2億。”
“而三年過去了，現在才10.5億。那再等三年，這幅地的價格達到82年時的18億應該不過分吧。”林安俊一邊解釋著，一邊給在場的記者算著賬。
的確，1982年金鐘道的這幅地拍賣成交價格就是18.2億。那麼到1988年，這幅地的價格回到6年前的18.2億，甚至略微高一點，達到20億也是非常合理的。
在場的記者，一邊心裡做著小學數學題，一邊頻頻點頭。
林安俊不斷地調動著自己周圍記者們的情緒，又接著說道：“今天我很遺憾，自己還是沒有信合地產那麼有決心，和這幅地失之交臂。”
“但經過今天的拍賣，我會更堅定地看好香江的樓市。下次，我一定還會再出手。”
“還是那句話，要是其他人還在猶豫和等待，那我可不會客氣。到時就別怪我又賺了很多錢，哈哈哈。”
林安俊說完，微笑著和記者們打了招呼，和王思明一同上了停在門口的車。
司機阿全在前面專注地開著車，林安俊和王思明一同坐在後排。
王思明拿出一份材料遞給林安俊，說道：“俊少，這是明天在各大報紙上準備要刊登的新聞內容，到時關於香江樓市的討論會更熱烈。”
林安俊非常滿意剛才自己在記者面前的講話，饒有興趣地讀起了預先準備好的新聞材料。
這個局，林安俊和王思明已經籌劃了小半年，分為三個階段。
第一階段，透過會德豐收購事件，無中生有了一把，狠狠地蹭了一下熱點。
第二階段，透過白龍王制造了香江樓市熱銷的景象，更是利用這次拍賣會讓市場都意識到樓市已經全面復甦。
前兩個階段已經順利完成，何加仁在利好訊息的配合下，不斷拉高“大富翁”股價。
市場也因為看漲樓市的情緒在不斷增強，大量的資金紛紛買入地產股，使得地產股的賺錢效應越發明顯。
金鐘道土地拍賣價格創今年土拍價格新高，使得報紙上的專家也紛紛開始強烈看好香江樓市。
特別是在林安俊當著眾多記者的面首次提出“聰明錢”這個概念，更使得市場上沒有人願意被別人看作不聰明。
林安俊最近心情非常的好，股票市場交易活躍，自己的“大富翁”股價也在不斷的創新高。
與此同時，市場對樓市的樂觀情緒越來越濃，這對於林安俊來說是非常好的訊息。
今天，韋理，王思明，何加仁在林安俊辦公室裡一起討論下半年的安排。所有人都心情非常愉悅，每個人在這段時間都賺了不少錢。
“俊少，我計劃在7月讓“大富翁”的股價上到8元以上，這樣市值就能到25億了。現在市場太好了，恆生指數已經從年初到現在漲了差不多35%了，我們的股價已經翻了一番。”何加仁先向老闆林安俊介紹了一下自己的計劃安排。
“俊少，我這邊已經聯絡了很多投資人，放出訊息我們要進行配股集資。大家對我們公司都很有信心，特別是您的“聰明錢”理論，真的讓很多人覺得錢一定要跟著聰明人走。”
“哈哈哈，算他們聰明。讓他們放心地參與“大富翁”的配股，我們的第三個局要是能成功，那年底股價一定上到10元，一點都沒有問題。”林安俊自信滿滿地說道。
“林，“大富翁”的配股，亞洲證券要一半的份額，我來幫你承銷，誰都願意和聰明錢一起賺錢。”
韋理抽著手中的雪茄，豪氣地要了一半的配股份額。
自從和林安俊一起合作，韋理可以說是順風順水，這也讓他非常認同林安俊所提出的“聰明錢”的說法。
“還有，最近亞洲證券已經陸續過戶了港燈所剝離的土地資產。有些我已經在和政府談地價補償的事情。”
“等到一切都就緒，這幾幅地由亞洲證券和“大富翁”一起來開發。有錢大家一起賺。”
韋理不僅要了一半的“大富翁”配售股份，還大氣地要和林安俊一起共同開發港燈所剝離的土地。
這簡直就是在送錢給“大富翁”，這個態度讓林安俊非常受用。
“謝了，比爾。”
“小意思，別客氣”
林安俊看似非常隨意的一句感謝，韋理隨口漫不經心的回應，充分體現了兩人之間的信任和默契。
雙方都知道對方不是小氣的人，都是有大格局，都是聰明人。
“俊少，我這兩天聽說信合地產那邊有些事情。金鐘道那幅地與他們原本合作的南洋財團和日資財團好像和信合鬧翻了。”
“據傳，現在信合地產不得不要獨自吃下金鐘道那副地，他們這下壓力不小啊。”
王思明向林安俊提了一下他打聽到的最新市場訊息。
黃志傑以10.5億拍下金鐘道這幅地後，南洋財團和日資財團就向黃志傑的父親，南洋富豪黃庭方發洩了一腔的不滿。
10.5億的成交價格已經超出了他們所能接受的範圍。
最可恨的是，黃志傑在拍賣會現場完全聽不進他們的意見，一意孤行。
這使得南洋財團和日資財團覺得他們完全沒有被尊重和信任。
由於金鐘道這幅地成交價格太高，短期無利可圖，南洋財團和日資財團直接宣佈退出合作。
你黃志傑願意逞英雄，那你黃家就自己掏10.5億去玩吧。
南洋財團和日資財團的退出，讓信合地產，讓黃家面臨了巨大的資金壓力。
為此黃庭方把黃志傑一頓臭罵，撤銷了他信合地產總經理的職務，讓他在家好好的反思。
黃志傑覺得自己又被林安俊這小子給耍了，狠的牙癢癢。
自己不僅成了冤大頭，還要故作是“聰明錢”，舔著臉說這次拍賣一點都不虧，這幅地一點都不貴。
為此，黃志傑把矛頭都指向了林安俊，決心一定要狠狠地報復一下。
一定要讓這個幾次三番讓黃志傑非常不爽的傢伙，為此付出代價。