第12章 實勘完成（1 / 1）
“能！”
柳奎奎鏗鏘有力地回覆了一個字。
但林浩還沒來得及應聲，他就又繼續補充道：
“不過這也需要有先決條件的。平臺攝影師的工資，除了基本的底薪外，還有3%的佣金提成，跟房子能否成交是直接掛鉤的。如果你名下維護的房子，能確保讓他在下個月拿到提成，怎麼插隊都行。”
“但話又說回來，現在七月份已經過去一大半，再過幾天就到八月份。你這套房子是今天剛錄到平臺上的，想這個月就賣掉，其實不大現實。”
“這樣啊！”
林浩嘖了嘖嘴。
平臺上，一套房子從錄入到成交，週期其實不太固定，長的兩年、三年還掛在上面，短的也有一週時間就能賣掉的，不過，這是在房地產市場比較火熱的時候。
當下市場動態變幻莫測，想幾天時間就成交，難度確實不小。
“我把攝影師的微信推給你吧，我維護的房子都是找他來拍的，是個跟你差不多大的小夥子，人還不錯，你們可以聊聊。”
“好的！”
是以柳奎奎點開微信，很快找到那名攝影師，將名片分享了出去。
林浩也第一時間新增好友，但一直等到晚上九點多鐘，對方才同意了申請。
“不好意思，工作太忙了，才看微信。你好，我叫江楠，得房實勘攝影師！”
“你好，我叫林浩，得房買賣經紀人。”
簡單一番介紹，最後各自以一個“幸會”的表情包，結束了客套的話題。
“我這邊有套郭裡園小區的房子，要儘快拍實勘，你那邊最快什麼時候可以拍？”
“要到下週三！”
“額…今天才週一啊！”
下週三，意味著還得要等十天，那不如直接在平臺上預約攝影師了，之所以走微信，那就是想要儘快來拍的。
“我知道，但現在靜海城這邊的存量房，每天數以百計新增，得房平臺這邊，就只有這麼多的攝影師，忙不過來啊。上週，我手頭上積攢了60來套房子，今天一看，呵，又變成80多套了。”
“平臺這邊也不知道多招點攝影師！”
林浩吐槽了一句。
江楠也跟著附和道：“就是！得房好歹還是個上市公司，怎麼就不捨得招點人呢？”
“不過話說回來，排期歸排期，它也不是什麼限定死了的東西，對不對？你手頭上說是有80來套房子，但應該有半數左右是需要房東來開門的吧。而這半數需要房東開門的房子，你確定就一定能按時去拍？”
對著螢幕，林浩微微斜起嘴角。
房東有事耽擱，沒法來開門，導致攝影師大老遠跑過去，最後卻被放鴿子事情，那是屢見不鮮。
“所以你想說明什麼？”
“郭裡園小區的這套房子，我是有鑰匙的，隨時可以去。”
“哦！”
看到江楠淡淡然發來一個“哦”的表情包，林浩知道，這種說辭，對他的誘惑力其實不大，或者說根本沒有什麼誘惑力，要想讓他鬆口，顯然得丟擲能觸動他的利益。
“這套房子是正兒八經的三中學區，小區二手成交均價在25000左右，但這套房子，108平米，單價不到23000，是小區目前掛牌單價最低的一套。”
“所以能很快就成交？”
儘管江楠不做業務，但常年薰陶在房地產市場，他也知道，在絕對的價格優勢面前，再爛的小區也同樣有願意接手的人，更別說郭裡園這樣的書包房了。
“大機率會在近期成交！目前產證我已經上傳，門店店長那邊也完成了稽覈，所以這套房目前是在外網展示的狀態。”
所謂的外網展示，就是在使用得房軟體的時候，使用者可以直接在軟體上看到這套房子。
一般來說，就是上傳產證，商圈經理稽覈透過後，會在外網上呈現。
沒有產證的二手房，則只在內網呈現，也就是隻有得房平臺的經紀人能看。
得房這款軟體，目前在靜海城的使用者滲透率，已經超過了80%，大街上隨隨便便拉十個人，大機率有不低於8人都在使用這款軟體，所以房源一旦外網展示，曝光量那是相當可觀的。
尤其是郭裡園這樣的熱門小區，即便是沒有實勘圖，只要價格合適，就會有人實地來看，而一旦價格遠低於小區均價，那成交也是神速的。
因此，看到“外網展示”的字眼後，這下輪到江楠慌了。
他顧不得已經勾畫好的安排，二話不再猶豫，爽快地接過林浩的單子：“行！明天上午九點，我拿裝置直接去郭裡園拍攝，你提早到樓下等我。”
“沒問題！不見不散！”
……
翌日。
郭裡園小區，126號樓。
“林浩！”
“你怎麼來得這麼早？現在才…”
將電瓶車停好，林浩看了眼戴在腕上的表，距離約定的時間，還有十二分鐘。
“趕早不趕巧，對於這樣的熱門小區，晚一秒鐘就有可能流失掉一單業績，尤其是咱們這種靠提成吃飯的，下個月的盒飯裡能不能多一隻雞腿，就看這個月的自己夠不夠努力！”
“呵呵！”
林浩咧著嘴發出一聲哼笑。
合著逃離了九點鐘劉澤的洗腦早會，卻躲不過攝影師的心靈雞湯，這小子，有這等覺悟，不去跑業務屬實有些可惜啊！
在樓下寒暄了會兒，兩人很快來到樓上。
早些時候，林浩跟邵琴透過電話，說上午會來拍攝。
於是為了讓這個家能在照片上更好呈現出來，邵琴跟她的女兒露露特意起了個大早，將房子裡裡外外打掃了一番，等到林浩兩人過來的時候，母女二人也正好忙完。
所以，整個實勘過程，江楠也進行得非常順利，沒有來回倒騰東西，不到十分鐘，這套108平米的三室，就採集完成。
然後簡單看了下最後呈現出來的效果，都表示滿意後，江楠才將資料上傳到平臺。
“可以了！”
隨著林浩的工作後臺彈出實勘上傳完成的提示，全形色任務的最後一步，也終於完成，接下來，就等著躺單成交咯！
【全形色任務完成】
【獲得獎勵：解鎖系統道具——優房寶】