第15章 無敵的優房寶（1 / 1）
“我過來借下鑰匙，郭裡園小區126號樓的，客戶三點來看房。”
“你好，我借下郭裡園的鑰匙。”
“郭裡園126號樓604室的鑰匙在店裡嗎？我過來借一下。”
接下來的幾個小時裡，先後又有三個經紀人來店裡，無一例外，都是有客戶要看邵琴家的那套房子，林浩也都讓他們直接去郭裡園那邊轉借了。
“你這房子有多好啊？怎麼一下子來這麼多人要看？”
姜蕾蕾也是好奇。
同一套房子，有多個經紀人帶客戶去看的情況，其實並不少見，但半天時間裡，先後有五組客戶去實地看房，還都是真實帶看，這就太罕見了，而且今天週二，還是工作日。
“我也不太清楚，可能是價格的緣故吧！”
林浩故作無辜，心裡卻暗自竊喜：原來優房寶說明中，所謂的有效提升等級，是這樣來操作的啊！
得房平臺上，提升房源等級的維度中，重要的一項，就是帶看量。
來看房的客戶越多，房子就越有優勢，越有優勢的東西，它的價值感就越高，一旦價值感提升上來，那麼成交就近在咫尺，這也是為什麼，中質良房的成交率只有10%，而精優好房能達到90%以上。
不過，也因為看房的客戶比較多，直至下班，郭裡園這套房子的鑰匙，也沒見誰送還回來。
……
翌日清晨。
林浩不到七點就醒了。
頭一天，被陳雅無厘頭地數落了一通，晚上他是越想心裡越憋屈，就像是喝了後勁兒很大的酒似的，輾轉難眠，直至後半夜才迷迷糊糊睡了過去。
洗漱完後，林浩來到小區樓下的早餐店，簡單喝了碗豆腐腦，便趕著地鐵來到門店。
剛巧跟店長劉澤在門口“邂逅”。
“九點鐘上班，現在才不到八點，你來得挺早啊！”
看了眼手腕上的表，劉澤笑道。
“晚上沒睡好！”
“怎麼了？”
看到林浩腫脹發紅、佈滿血絲的眼睛，劉澤關心地問道。
“昨天下午，因為掛鑰匙牌耽誤了幾分鐘，就被過來借鑰匙的陳雅，品居加盟店的，數落了一通，我越想越不爽，憑什麼，她有什麼資格教訓我？”
林浩越說越氣，兩手情不自禁地握起拳頭，緊繃起來的肌肉，讓他臂膀處癟起的衣袖頓時飽滿了幾分。
“店裡面，除了跟我幾年的那些老油條外，新人裡面，也就你敢跟我沒大沒小的，本來以為是你的天性使然，敢情只是窩裡橫。她懟你，你也懟回去啊！”
劉澤笑了笑，按下啟動感應玻璃門的按鈕後，又繼續說道：
“陳雅以前是做化妝品生意的，這幾年轉行做房地產，靠著自己以前積累的人脈，業績做得還不錯。前身的老闆位置，加上現在的開單王者光環，所以她成天都是一副耀武揚威的姿態。”
“你對他很瞭解？”
“不只是我，在靜海城這個行業圈子裡，不少人都認識她。”
在林浩一臉不解的面孔中，劉澤解釋道：
“陳雅剛入行那會兒，正值房地產市場火熱，單月業績，她個人能做到100多萬，堪比一些門店全年的業績總和，也一舉打破平臺單月個人業績記錄。為此，得房總部還特意安排記者過來採訪，更是把她作為榜樣線上下各個門店進行宣傳。”
“啊？名頭這麼響亮的嗎？”
一時間，林浩鼓起的衣袖又萎蔫了。
“不要管名頭怎麼樣，以後她再來招惹你，你該懟還是懟回去。一個好的經紀人，該有自己的主見跟魄力，敢於對指責自己人生的人，說不…”
好嘛！
又開始了！
林浩縮了縮脖子，跟劉澤前後腳進店，最後在樓梯口“分道揚鑣”，來到自己的工位。
九點鐘上班，門店裡大多數經紀人，都是掐著點來的，有時候還會遲到個一兩分鐘，眼下剛過八點，門店的辦公區，少有的安靜。
開啟電腦，進入作業後臺，林浩名下當前維護的房源，很快被載入出來。
隨著昨天下午，五組客戶的真實帶看被錄入平臺，郭裡園的那套房子，原本6.0的初始分，眼下已經上升到了9.5，成為精優好房。
“半天就上漲了3.5分啊！”
這如同改了後臺程式碼的開掛速度，看得林浩一臉蒙圈。
按照現實中的正常速度，哪怕是刷帶看，起碼也得花費一個月以上。
【優房寶效益加持完畢，您指定的房源，目前已經升級成為精優好房…】
“一猜就是！”
林浩滿意地嘀咕道，頓時感覺昨天花的那2000塊錢，還是蠻值當的，接下來，自己是不是就等著全形色躺單了？
雖然說，人在家中坐，錢從天上來，其他經紀人帶客戶成交自己維護的房子，分到業績，聽起來蠻爽的，但想想，這兩天自己跑小區、錄房、拿鑰匙、約實堪等等，活兒也不比帶客戶輕鬆。
而且自己還是有系統輔助的，那些沒有系統輔助的經紀人呢，比如說段雲飛他們，單單是錄房子，就不是件容易的事情。
所以這40%的業績，賺得也不輕鬆。
當然，成為房子的全形色，自己手頭上有客戶，也同樣可以成交，而且一旦成交，那麼100%的佣金全是自己的業績，扣除掉平臺扣點跟門店分成，實得到手近五成的佣金，很香！
只是客戶呢？
疑惑間，林浩不禁想到系統道具裡的私域來客包。
588元一隻，使用後會帶來一個客戶。
邵琴家的房子，雖然已經是大機率會成交的精優好房，但並不是保證100%能成交的，所以就得多帶客戶實地看房，至於帶多少客戶能保證成交，那就是未知數了。
可能一個、兩個，也可能三個、四個…
不過考慮到邵琴家的房子，是正兒八經的書包房，價格還遠比小區均價低很多，成交想來應該會比其他房子更容易。
“要不先買個試試看？成了最好，不成…反正也就588塊錢！”
於是乎，林浩沒再猶豫，果斷點選了購買。
【購買成功】
【私域來客包兌換即生效，將盡快為宿主完成客戶匹配，請您耐心等待…】
購買完成後，因為沒有實景照片，林浩就直接從得房的作業後臺，將邵琴家的這套房源分享到朋友圈，同時附帶有一段簡短的文案：撿漏了！撿漏了！郭裡園小區，108平，248萬，三中學區房，單價竟然跌破23000！
搞定！
就在林浩手撐著下巴，漫無目的刷著手機，等著微信好友圈的潛在客戶主動來找自己的時候，劉澤卻興致沖沖地辦公室裡跑了下來，鋼板的樓梯踏板上，“咚咚咚”的聲音分外急促。
“林浩！你躺單了！”