第23章 竟然臨時漲價（1 / 1）
客廳裡，聽到廚房間的拉門被推開，幾人紛紛將目光聚焦過去。
周美娟神色無奈，面對坐在沙發上的客戶，默默搖了搖頭；
而素來給人一種大家閨秀般婉約形象的華燕，臉色此刻卻掛著一絲刻板。
看來，剛剛兩人的談話，並不愉快。
平臺掛價310萬，還價50萬，壓了將近20%的價格，房東又不是慈善家，怎麼可能願意？換做是自己，面對客戶這樣壓價，不把人趕出家門，那都算是有素質的。
柳奎奎背靠著陽臺，看了眼自己的客戶，看來，這個單子，自己這邊是八九不離十了。
“小林啊！”
華燕徑直走到林浩的跟前，嚴肅的面孔略微舒展開。
“華阿姨。”
“平臺上這套房子的價格，你再幫我提一提吧，掛價到360萬，現在這房子，少於這個價，我不賣的！”
“？？？”
華燕的這句話一出來，在場的三組客戶以及林浩、柳奎奎，紛紛瞠目結舌，最後大家的目光不約而同地落到周美娟身上。
她到底說了什麼？
其他的經紀人，跟房東約談，雖然很多情況都談不到最終的目標價格，但價格多多少少能談到比掛牌價低，怎麼她從廚房間裡一出來，華燕竟然要漲價。
並且漲的還不是一點點，直接就上50萬！
周美娟的客戶，心裡價位是260萬，就算提高上限，也不可能抬高整整100萬吶！
“既然如此，那我們就先走了！”
平靜地跟華燕打了聲招呼，這對夫妻便轉身離開。
來到玄關處，臨走前，更是回頭橫了眼小跑著過來的周美娟。
聽到華燕漲價，柳奎奎跟他的客戶，也是面對著面，大眼瞪小眼。
原本300萬，他們還能接受的，現在華燕突然表示低於360萬不賣，怎麼個意思？
是覺得現在看房的人多了，自家房子有價值了，所以就不愁賣不出去了？
呵！
柳奎奎冷哼一聲。
此時，金虹也被莊泉給拉到陽臺的角落：
“本來這套房子的掛牌價就跟我們的預算契合，而且還自帶裝修，就是你們這些貪便宜沒夠的，哪兒哪兒都想要撈點，現在好了吧，360萬。”
金虹：“……”
客廳裡，在華燕的“監視”下，林浩在手機上將這套房源的掛牌價，做了重新的調整。
360萬！
“麻煩你了！”
“沒事的，不過，華阿姨，我還是想跟您這邊再瞭解瞭解情況。”
說話間，林浩領著華燕，又重新走進廚房間。
她這波加價的操作，屬實讓人看不懂。
“這套房子的掛牌價是310萬，之前在調價的時候，我也跟我愛人商量過，當然，客戶看中，適當還還價，我們也能理解，意思下，還個5萬塊錢，也行，畢竟這年頭誰家為了孩子，都不容易。”
“可是呢，剛剛那個女中介，上來就直接給我攔腰砍價50萬，這不是欺負人嗎？”
“我現在把價格上調50萬，以後再遇到這樣砍價的客戶，起碼最後的價格，還能在我們的接受範圍以內。”
聽著華燕這通宣洩，林浩大抵也是明白了，看來她的心裡預期，還是在310萬左右，305萬能賣。
只是這操作…
“阿姨！您聽我說，這還真不是抬價就能解決問題的，畢竟現在的客戶也不傻，在看房之前，都會對這些小區做了解。比方說，咱們得房平臺上，過去小區的成交價格，當下小區二手房均價，那都是見光的。”
“學田東苑雖然是千禧年建成的新小區，但內部戶型都是120平米以上的大戶型，單價總體來說是要比其他學區房低很多的，基本上在23000-24000之間。客戶在平臺上看到您家房子，掛價360萬，單平米都超過27000了，就算房子再好，客戶也都不會來看的。”
“而且，現在房地產市場萎靡，已經牽連到學區房了，如果一拖再拖，這套房子未來未必還能賣到300萬的價格。”
林浩一番苦口婆心的說辭，華燕也是聽得連連嘆氣。
在大學裡面，她本身主教的就是政治經濟學，這些道理，不可能不知道。
嘆了聲氣，華燕拍了拍手說道：“也是被剛剛那個女中介氣昏頭了，照她那麼砍，我寧願房子爛在手裡，也不可能賤賣的，她客戶的購買意願再強烈，我也不考慮。”
“嗯！所以這套房子，您心裡這邊的想法，還是打算310萬賣的，對嘛！”
“是的！”
“那如果有客戶想300萬買，您這邊…”
林浩試探地問道。
華燕目光上瞟，噗嗤一笑：
“我知道你們中介，不多砍點兒價，總覺得缺點兒什麼！我剛剛也說了，305萬是我們這邊的底限，至於300萬能不能賣，這個晚上得跟我愛人商量一下，我一個人也做不了主的。”
“好！那期待阿姨您的好訊息，如果可以的話，我敢保證，這套房子不出三天就能賣掉！”
……
“華阿姨，我們這邊還有事情，就先走了啊！我送他們下去啊！”
估計在廚房間裡呆的時間太長，兩人出來的時候，柳奎奎的客戶正站在玄關處脫鞋套。
“嗯！路上慢點啊！”
華燕笑了笑。
此時，在陽臺角落裡的莊泉跟金虹兩人，似乎也開完了他們的“小會”，看到林浩出來，也說道：“這樣，今天這房子就先看到這裡吧，我們也回去了。”
“好！”
將兩組客戶先後送出家門，華燕將入戶玄關收拾了一下後，回到客廳，給愛人羅普打去電話。
“喂！就是下午有三組客戶來咱們家看房子了，剛送走，然後價格方面，他們想問下，300萬能不能賣？”
羅普：“……”
……
從華燕的家裡出來，在樓梯間，金虹就忍不住扯了扯林浩的衣袖：“這套房子我們都挺滿意的，價格合適，我們能接手。”
“280萬太低了！”
“300萬！”
金虹毫不猶豫說出一個數字，頓時讓林浩止步。
原本他剛剛詢問華燕，300萬能不能賣，是幫師傅柳奎奎的那組客戶問的，至於金虹夫妻兩個，林浩是不抱期望的，畢竟還有學田苑做備選，只是沒想到，兩人在陽臺角落裡嘀咕了一會兒，就立馬加了20萬。
“其實我們也想了想，200多萬買套裝修一般的房子，後期自己這邊還得重新再弄，費精力，費時間，也費錢，這時間、人工成本算下來，最後不比300萬少。所以，這套房子，如果房東那邊300萬能賣的話，我們立馬定下來。”
“好的！我儘量試試！”
其實，莊泉不需要解釋太多，剛剛聽到兩口子把價格寬限到300萬，林浩就已經確定再給華燕做做功課。
310萬談到300萬，這個機率其實還是蠻高的，更何況，他們的低價是305萬。
“嘀——”
將兩人送到停車的地方後，一聲響亮的車鳴，讓林浩下意識地扭過頭。
是柳奎奎的車。
像特意在等自己。
“你的電瓶車還停在學田苑那邊，我送你過去吧！”
上車前，莊泉特意提了句嘴。
“沒事的，不用麻煩的，我師父在那裡等我，待會兒他送我過去就行！”
林浩指了指不遠處，那輛特意停在路中間，打著雙閃的黑色奧迪車。
“行！那價格這邊，你再幫我們談談，後期咱們微信上再聯絡，看好你啊！”
目送走莊泉夫妻二人，林浩轉身來到柳奎奎的車旁，開啟副駕駛的車門，直接鑽了進去…