第25章 阻撓簽單（1 / 1）
“陳雅？學田東苑？”
林浩唇齒囁嚅，撓了撓頭，點開自己的房源列表。
昨天在華燕的要求下，這套房子的掛牌價，被上調到360萬，目前為止都沒有變過，而且，實勘圖也沒有重新邀約攝影師過來拍攝，還是亂糟糟的舊圖。
諸多不利條件下，居然還有客戶願意來看房？
難不成是陳雅忽悠的？
從鑰匙箱裡，取來房子的鑰匙，林浩親自送到前臺。
此刻，陳雅正在門店大堂的休息區坐著，50歲的年紀，一身穿著卻仍舊大膽。
前天還捲成泡麵的長髮，現在已經被拉得順直，身上粉紅色蕾絲邊連體短裙，僅僅將她從鎖骨到大腿的部分遮擋，肩部、大腿往下則是裸露在外。
而且這連體短裙還沒有吊帶，也不知道是怎麼固定在她身上不掉下來的。
不過，有一說一，單看陳雅身材，說是20來歲的少女都有人信，但如果配上細脖上的那張臉，年齡一下子就暴露出來，濃厚的皺紋，多少斤粉底都蓋不住。
“陳女士，你要的鑰匙！”
“嗯！”
從林浩手中接過要是，陳雅細細看了眼掛牌上的編號，確定無誤後，揣進手提包。
起身後，她從頭到腳打量了一眼林浩。
“學田東苑的這套房，我之前在平臺上看過，那時候，這套房子的掛牌價還是310萬，怎麼今天突然就變成360萬了？你作為維護人，是怎麼跟房東議價的？”
“用嘴！”
林浩淡淡然回應道。
陳雅的眼神，頃刻間變得嚴肅起來：
“現在的房地產市場，如果想要把房子賣掉，價格是主導因素，如果房東這邊急賣，你最好跟她好好溝通，讓對方瞭解目前的市場狀況，而不是一味容忍對方的性子。”
“我有跟她溝通，但因為這套房子目前帶看量不少，房東就覺得自家房子搶手，所以抬高下價格，想多賣點錢。目前掛牌價是360萬，她低於這個價不賣。”
“學田東苑，均價不過在兩萬三四，但這套房子，目前單價已經到兩萬七了，你覺得客戶能接受？同樣的價格，增加點預算，客戶完全可以選擇位置更好的銀花苑。”
陳雅目光堅挺地看著林浩。
“不接受你客戶為什麼還來看？”
林浩聳了聳肩，面色閃過一絲嘚瑟：“現在二手樓市，本就一房一價，用均價來衡量一套房子，本就站不住腳。底樓的房子跟鳳凰樓層的房子，大戶型跟小戶型，住宅跟車庫，它們的價格能用均價來判定嗎？”
“呵！你的嘴是蠻厲害的！”
被林浩如是辯駁，陳雅一時間也不知道該如何應對，冷哼一聲，轉身便離開了。
等到門店的感應玻璃門自動關上，林浩興奮地打了個響指：“終於出了上回的惡氣，看她那啞口無言的樣子，真他孃的爽！”
“這種人，早就該懟了！”
坐在前臺的姜蕾蕾，兩手撐著下巴，吃瓜似的看著林浩。
“人不犯我，我不犯人，人若犯我，我幹不死她！”
林浩憋壞地朝姜蕾蕾挑了下眉，得意洋洋地回到辦公區，這通給陳雅懟的，簡直比賺錢還興奮。
以至於坐到工位上，柳奎奎一臉詫異地看著他，樂呵地問道：“怎麼？你又開單啦？”
……
大抵過了兩個小時左右，陳雅回來歸還鑰匙。
想著能再看林浩把這個女人懟一頓，所以，剛看到對方的車停到店門口，姜蕾蕾就飛速從前臺跑到辦公區。
“她來還鑰匙了！”
“嗯！”
當然，林浩本身也是帶著看笑話的心理來的，畢竟，陳雅的業務能力，先前被劉店大肆褒獎，眼下價不配位的房子擺在面前，她還能如魚得水、盛氣凌人嗎？
小跑著來到前臺，適時，陳雅也剛好進門。
“客戶看的怎麼說？”
“他對這套房子，還是比較滿意的，但就是價錢，希望房東能夠再降低點，你這邊能不能聯絡？問問她那邊的底價是多少，因為27000的單價，在這個小區確實是有點高。”
得房平臺這邊，一般是隻有維護人跟房東可以直接聯絡，其他經紀人想要跟房東直接對接，需要維護人這邊徵得房東的同意，然後才會將號碼授權過去。
所以，哪怕是跟林浩作為同事，前身同樣是這套房子維護人的柳奎奎，現在想要跟華燕聯絡，那也需要經過授權。
“今天房東不在家？”
“不在！”
想想也是，如果華燕在家，陳雅也就沒必要還來讓自己聯絡了。
是以，林浩擺出一副傲慢的姿態，問道：“那你客戶覺得這套房子值多少錢？”
“310萬！”
“3…”
隨著陳雅說出這個價格，林浩眉頭頓時皺起，心臟也在頃刻間陡然猛跳了一下。
還好今天華燕不在，要不然，她知道客戶願意310萬買，還不是一下子就同意了，哪還有現在的事兒？
310萬，雖然靠著全形色，自己這邊能比300萬躺得多一點，但僅僅10萬塊的差距，自己躺也躺不了多少啊，反倒是自己這邊成交，能拿的更多。
不行！
無論是出於私心，還是出於對陳雅本人的印象，林浩都不能讓這單生意被她給拿了。
“咳咳！”
是以，他咳嗽了兩聲，故作為難道：“整整砍了50萬，也不知道房東能不能同意。算了，賣你個面子，我給房東打個電話問問吧！”
隨後林浩拿起手機，佯裝出打電話的樣子，來到大堂的角落處，當著陳雅的面，自導自演、自說自話地嘀咕了幾分鐘，最後，失望地回到前臺。
“不行！房東這邊不肯往下壓價！”
“看房的客戶多，就往上抬價，這套房子，就算再好，也不會賣出去的！”
沒有懷疑林浩行為的真假，聽到房東不願意降價，陳雅氣哄哄地從包裡掏出鑰匙，毫不客氣地丟到前臺，隨後便離開了。
“真險啊！但願別再有這種客戶了！”
……
7月，最後兩天的時間，在優房寶的作用下，林浩維護的學田東苑、銀花苑兩套房子，先後又來了幾個經紀人借鑰匙，而平臺上，這兩套房子的瀏覽量，也是每天大幾百地上漲。
幸好，學田東苑的這套房子，後面來看的幾個客戶，看得滿意，但都沒有給出超過300萬的價格。
莊泉的這單生意，大抵是保住了…
31號，林浩提前下班回到家裡，剛洗完澡躺在床上，華燕的電話突然打了進來…