第59章 第二個看房客戶（1 / 1）
昨天跟曹方亮約定好看房時間，林浩特意看了下微信新增好友的日期，然後再在得房的作業後臺，找到當天聯絡過的客戶，他是今年四月份聯絡的。
那時，曹方亮看中英倫上院的一棟別墅，想要實地去看看。
卻不曾想，還沒等到約定看房的時間，這套房子就被賣掉了，之後林浩又找了幾套，但對方都沒有回應，久而久之，這個客戶，他就沒再繼續跟進。
今天也是林浩第一次見到曹方亮。
是個體型肥碩的男士，大抵在40歲左右的樣子，身高不到一米八。
上身穿著白色的短袖T恤，臃腫的脖子上，圈著一串熠熠生輝的金項鍊，下身是齊膝蓋的短褲，滿是長毛的腳上，套著一雙人字涼拖，座駕是一輛黑色大G。
乍一看，不拘小節，像是個做大事兒的人，但他透露出來的氣質，卻又很像個暴發戶。
“曹先生，您好！”
“嗯！”
東郊莊園前，眼下也沒什麼人，所以，來到南門，林浩一眼就鎖定這個客戶，畢恭畢敬地小跑過去，很有禮貌地打著招呼。
但對方，只是單純掃了眼這個汗流浹背的中介，目光便看向東郊莊園。
“你朋友圈發的，就是這裡的別墅嗎？”
“是的！”
“在幾號樓？”
“我帶您過去吧！”
也不是林浩不願意透露，是因為平臺規定，帶看前，是不可以將房子的詳細物業地址透露出來的，容易被平臺當做洩露資源做處罰，而且懲罰力度還不小。
不過，曹方亮倒也沒說什麼，表情淡然地跟著林浩前往19號樓。
……
此時在19號樓的南花園。
秦肖待在涼亭裡，百無聊賴地刷著手機。
剛剛微信給母親鄧豔昭發去現場拍攝的幾張別墅照片，估計她在忙，還沒有回覆。
顧博洋則是顧自坐在入戶花園旁的長椅上，也沒有主動跟秦肖搭話茬，可能是覺得，這個小年輕不太像是能買得起別墅的樣子。倒是遠遠看到挺著個大肚囊子，一副富態模樣的曹方亮，跟著林浩靠近過來，他主動迎了上去。
“您好！我是這棟房子的維護人，我叫顧博洋！曹先生，久仰大名！”
“嗯！”
曹方亮的態度照舊冰冷，應了一聲，轉而目光看向林浩，指著身旁這棟被木質柵欄圍起來別墅：“就是這棟吧！”
“是的！我帶您進去看看吧！”
“好！”
點點頭，曹方亮接過林浩手裡的鞋套，跨進已經開啟的入戶花園門，不過，他並沒有看花園，而是直奔到別墅的入戶門前，套上鞋套便堂而皇之地走了進去，並沒有留意到，在入戶大門的東南角，坐在涼亭裡的秦肖。
此時，林浩也沒有把精力放在被擱置的秦肖身上，見曹方亮已經進了別墅，他也匆匆來到主樓的入戶門前，著急忙慌地套著鞋套跑了進去。
“嘖嘖嘖！這就是服務業嗎？”
涼亭裡，秦肖見狀，對林浩這副被客戶拿捏的樣子，忍不住嘖嘖嘆息。
“叮！”
此時，微信裡，老媽已經回訊息了。
“這是你拍的嗎？”
“嗯！我過來看了，這棟別墅蠻不錯的，我挺喜歡，我想，姨媽她應該也會喜歡的。而且，這邊距離她住的北大街也不遠，我地圖上看過，開車也就是十分鐘左右。”
“你喜歡就行，那就定這套吧！520萬是吧，你問下什麼時候交錢，我來聯絡會計把錢打到你的銀行卡上。”
“剛剛看房的時候，林浩跟我說，這套房子掛牌520萬，是為了客戶跟房東約談時，有還價的餘地，實際上，這套房子500萬就可以買，用不到520萬。”
秦肖特意解釋了下。
“520萬我照常打給你，能討價還價20萬，多出來，那也是你有本事，給你零用好了。另外，林浩這邊帶你看房子，也不要讓人家白忙活，到時候中介費、辛苦費，該給的錢你不要吝嗇啊！”
“嗯！”
結束跟鄧豔昭的聊天，秦肖頭一瞥，看到曹方亮跟林浩已經出來了。
“才多大會兒啊？就已經出來了？”
看了眼時間，好像才僅僅過去不到十分鐘。
“是要誠心買房的嗎？”
同樣將目光聚焦過去的顧博洋，心裡也不由發出一句疑問。
“這套房子，您覺得如何？”
跟在曹方亮的身後，林浩試探性地問道，畢竟全程陪同看房，他都覺得曹方亮看房的速度有點太過超前了，無論客廳、起居室、地下室裝得有多豪華，他都是隻瞥一眼就過。
“你朋友圈裡說，這房子掛牌價是520萬，對吧！”
“是的！”
“實際成交價是可以繼續談的吧！我剛看了一圈，說實話，這棟別墅，520萬的價格，有點偏高，如果能談下來點，我覺得還是能夠接受的，就是不知道房東這邊，能讓給你的底價是多少。”
“500萬！”
從曹方亮的談吐中，林浩看出來他是個老油條，所以也就沒有像擠牙膏似的降價，不然一直降價，會讓對方得寸進尺，索性，直接把價格說到底。
“485萬！你跟房東來談，談到這個價格，這棟別墅，我立馬籤合同！”
“額…”
聽到曹方亮敞亮地說出一個價，林浩的心不由一緊。
雖然顧博洋這邊承諾鄭建霖，以500萬的價格，把別墅賣出去，但他實際上的心理價位，只要480萬就行，加上他還急需錢週轉，所以曹方亮這485萬的價格，大家坐下來聊，鄭建霖肯定是能同意的。
“怎麼說？”
曹方亮勾起目光，看著林浩。
“其實我這邊還有個客戶，他也看中了這棟別墅！”
猶豫間，林浩指了指涼亭，秦肖正在坐在裡面，翹著二郎腿，玩著手機，好不自在的樣子。
“所以…”
“500萬的價格，他是接受的！”
“那你這裡，還有沒有其他房源？”
“嗯？”
本來林浩把秦肖拿出來說事兒，是想著做個逼單加價，製造出別墅很搶手的感覺，這樣，曹方亮多少能加點錢，結果，對方想都沒想，直接放棄。
如此唐突的轉折，也讓林浩一時間有些招架不住。
“我這人喜歡直接點的，既然485萬談不成，你這邊又有500萬願意接手的，那隻能說明這棟別墅跟我無緣。你再幫我找找其他的吧，獨棟、雙拼都行，靜海城大區範圍內，預算、裝修、面積、配套什麼的，都不用考慮。我只要一點，掛牌價遠低於市場價，這樣的房源，你有多少，我收多少！”
曹方亮的解釋，也頓時讓林浩明白，他剛剛為什麼會看房那麼快了。
“所以，您是做高評的？”