第96章 夫妻的陰謀（1 / 1）
“問過了，客戶那邊是全款！”
看著電腦上侯傑回覆來的訊息，林浩第一時間給姚宇凡說道。
“好！”
對方也從緊張的情緒中瞬間鬆了口氣。
接著，姚宇凡開始回覆剛剛林浩所問的問題：
“我姐姐姚予彤，有先天性的肺病，一直以來都有吃藥，但是在上週，她的病情突然惡化，被緊急送到醫院，雖然搶救過來了，但並沒有徹底脫離危險，隨時都有可能復發。所以，醫院這邊讓做肺移植手術，但手術費高達100多萬，我們身上沒那麼多錢，所以只能把天虹花園的那套房子賣掉。”
“哦哦！”
林浩點了點頭，難怪姚宇凡會那麼焦灼，親姐姐生命垂危，攸關大事，換誰誰不著急？
“既然價格已經談攏，那什麼時候籤合同啊？這手術必須要早點做，醫生也說了，拖得越晚，情況越不容樂觀！”
“合同的話，隨時都可以籤，但因為涉及到三個產權人，按理說，你們三位都需要到場，可當下，您姐姐住院，肯定來不了，所以實際情況大機率會比較複雜，畢竟裡面還涉及各位產權份額、利益分配等問題。你們需要做個協商，提供一份共有人都同意出售房產的協議，明確各自所佔的產權份額，最後再寫個委託代理協議，這樣一個人過來走流程也行！”
這是林浩第一次辦理擁有多個產權人房子的業務，雖然之前在培訓的時候，平臺導師也教學過，但眼下處理起來，他還是顯得有些底氣不足，擔心有沒有漏掉什麼。
當然，得房平臺，也是可以線上簽約的，但像是多個產權人的情況，線下籤約反而要更好溝通些。
“啊？這麼複雜的嗎？”
“俗話說，親兄弟也要明算賬，這大幾百萬的商品，財產份額、利益分配的數額巨大，流程肯定要比那些獨有產權的房子更復雜的，你們兄弟幾個最好提前溝通好。”
“好吧！”
“待會兒我把需要的材料微信上發給你，你們按流程來，該商量的商量，該簽字的簽字！”
“嗯！”
結束通話電話，林浩找到相應的資料夾，將材料悉數給姚宇凡傳送了過去。
……
“林經理！你給我們的資料都已經弄好了，我留在醫院要照顧我姐，我哥下午會帶著這些材料去靜海城，差不多兩點左右到吧，那客戶能約過來下午籤合同嗎？”
等姚宇凡再打電話來的時候，已經是週四。
這個溝通效率，林浩實在不敢恭維。
畢竟，他們兄弟姐妹三人，目前都居住在魔都，見一面還是挺方便的，再說，這些材料，看起來多，實際上也沒有什麼耗費時間的，唯一難溝通的，就是產權分配。
這套房子，難道不是平均的？
“可以！我來跟我同事說一下啊！”
“嗯！”
在姚宇凡的推薦下，林浩也新增了他大哥姚宇初的微信。
……
“變有錢，我變有錢，多少人沒日沒夜地浪費時間…”
從魔都去往靜海城的瀋海高速上，一輛黑色賓士車裡，姚宇初悠閒地跟著車載音響哼著歌。
副駕駛上，坐著他的妻子謝丹，此刻正對著車上的化妝鏡抹口紅。
“哎呀！不要唱了好不啦，你自己唱歌什麼樣子，你是不知道的咯？難聽死了！”
塗完後，將香奶奶的口紅放進車後座的驢包裡，謝丹斜視了姚宇初一眼，同時撿起驢包旁邊的一份檔案袋。
“這房子一賣，馬上就有錢了，我能不高興嗎？我就要唱！變有錢，我變有錢…”
姚宇初照舊是一臉得意。
“那房子，你們老早就掛給中介咧，都多久了，現在居然還能賣掉，你們運氣怪好得來。只是，這房子當初是你們三人合資買的，現在賣出去，你能分多少啦？200萬有不啦？”
謝丹好奇地問道，開啟檔案袋，將裡面的幾份協議悉數拿了出來，來回翻閱著。
結果，在看到產權份額時，她突然擰了下眉頭。
“怎麼回事耶？你怎麼只分到20%的啦，他們卻各分40%，這房子你們三人難道不是平均分的嗎？”
“這棟房子，當初雖然是我們合資買的，但各自出錢的比例不同，我只出了18%，剩下的，是予彤跟宇凡平均出的，這次多分給我2%，也是看在我過來籤合同，他們商量著給我湊了個整數。”
姚宇初特意解釋道。
“那這房子賣多少錢咯？”
“聽宇凡說，好像是560萬吧！當初中介那邊給我們的建議價格是500萬，現在有客戶願意出560萬，加上予彤那邊又著急付手術費，所以這麼多錢賣就賣了吧！”
“嗯…”
聽著姚宇初的話，謝丹便拿起手機開始計算。
不大會兒，她就看著螢幕上的數字，不悅地說道：“這麼說，最後你到手才100萬出頭咯！這點錢，夠幹什麼的啦，魔都的房子付個首付都不夠的咧！”
“當初買這套房子，我也只投了50萬而已，現在能有100多萬到手，滿足了！”
姚宇初笑道。
只是，謝丹的臉色卻並不好：
“你妹妹的肺病，是先天性的，我在網上看過的，就算她做了肺部移植手術，也不見得就能好的咯！而且，肺移植可不是小手術，術後也很容易感染炎症，萬一治不好，那不是白白給醫院送錢去的！”
“送錢那也是她送，咱們又不花一分錢！”
“哎，我問你，如果你妹妹她要是真的沒了，財產到時候是不是就你跟你弟弟繼承啊？”
“是吧！畢竟我們爸媽都去世了，她也沒有結婚，沒孩子，世上唯一的親人，就我跟宇凡，她的財產不留給咱們還留給誰啊？不過，她一直都是上班族，到現在還是租房子住的，哪裡來的財產啊！”
“嗯？！”
後知後覺的姚宇初，身體忽然哆嗦了一下。
“你妹妹要是病故，那麼這套房子她所佔的40%產權，你應該能分到20%吧，到時候再賣這套房子，不就能比現在多拿一倍的錢咯？200多萬咧，剛好能把咱們房子的貸款還掉！”
“你的意思…”
聽到謝丹有這樣的想法，姚宇初完全沒有半點反對的情緒。
他們兩人在魔都生活，每個月的房貸，是13000多，再加上養車、養孩子以及平日裡不計其數的生活開銷，縱使夫妻二人的收入，每月加起來有超過30000元，但依然過得非常拮据。
要是能把房貸提前還掉的話，生活品質肯定要比現在好。
“可是，這次去靜海城，本身是籤合同的，現在怎麼能臨時反悔呢？再說，要是被宇凡知道，他還不得殺了我？”
雖然心裡對錢有極大渴求，但姚宇初還是狠不下心。
“我有辦法！”
說話間，謝丹打了一通電話…