第106章 放棄了（1 / 1）
“我就住在附近，因為有房子在這裡，我也時不時回來看看，給這邊打掃打掃衛生什麼的，久而久之，也跟她見了不少次，知道樓上樓下住著就認識了。有時候，我這邊不空的時候，也會讓她上樓幫我關關窗戶啥的！”
陶兆豐是個話癆，眼見電梯還沒上來，他就繼續跟施佳麗、林浩兩人閒扯起來。
廖晶，今年三十五歲，在中南的一家服裝公司上班，是個單親媽媽，膝下有個男孩，在靜海師傅附屬一中唸書，這套房子，就是她兩年前買下來的。
一來是為了孩子能夠上學；
二來，距離她上班的地方也近。
“兩年前啊！”
2021年，雖然不是靜海城樓市至高點，但對比現在，房價那也是不便宜的。
“嗯！我樓下的那套房子，當初她就是花了580萬買的！同樣的面積段，同樣的戶型，雖然今時不同往日，但我也是希望，交易出去的價格能破個500萬！”
陶兆豐的話，林浩跟施佳麗的關注點，卻並不是後者。
580萬買，現在如果轉手賣，也就450萬左右，期間價差130萬，廖晶她能賣嗎？而且，在不滿兩年的情況下，還有大稅要交，一來就又是近30萬的開支。
呵！
諸多條件賣房的不利條件擺在面前，林浩基本上已經不抱任何的期望了，更做不到，為了彌補柴姝慈的遺憾，去慫恿一個單親媽媽以虧損百十來萬的代價來賣這套房子。
“她是做什麼工作的？能買得起這麼貴的房子啊？”
施佳麗也好奇起來。
畢竟，一個普通的單親媽媽，僅僅靠上班的話，收入根本不足以買得起這麼貴的房子，尤其還是在兩年前，房貸利率還很高的情況下，就算她能拿得起首付，月供也供不起的。
“就是個小職員，賺不來什麼錢，估計也就幾千塊錢，夠生活的！當初能買下這套房，全是因為她跟老公離婚，帶著孩子，然後法院判給了她一筆錢，然後就全款買下來了。”
“這樣啊！”
施佳麗點了點頭。
此時，電梯門在幾人眼前敞開。
“你們要去28樓嗎？”
按電梯的時候，陶兆豐特意問了一下。
“那位業主，現在在家嗎？如果在的話，由您這邊引薦，我們倒是可以過去一趟！”
施佳麗也不客氣。
“哦！想起來了，她白天忙著上班，下午還得去接孩子，等到家裡有人的時候，基本上已經是到晚上7點鐘開外了。”
陶兆豐恍然大悟地笑了下。
林浩聽後，下意識地看了眼手錶。
還沒到四點。
“那算了，我們還是回去吧！”
是以，不等林浩回應，施佳麗就先行按下了到一樓的按鍵。
“陶先生，後面有什麼事情，儘管可以來找我們，不管是打電話，還是來門店都行！我們店就在小區南大門那邊，紅色的得房加盟店，很容易找的。”
“好的！也麻煩你們多費心了！”
“這是我們應該做的！”
目送陶兆豐騎上電瓶車，施佳麗也暢快地喘了口氣，轉而看向身旁始終沉默的林浩，挑了眉頭，笑道：“怎麼了？一副鬱鬱寡歡的樣子。現在距離七點鐘，還有三個多小時，你等嗎？”
“不等！”
林浩回覆得很果斷。
“嗯？你先前不是很篤定要讓房東賣房子的嗎？”
“第一，人家孩子靠著這套房的學位，在附屬一中上學，如果把房子賣掉，他何去何從？第二，以現在的市場行情，這套房子的價格跟你評估的2901室大差不差，430萬到470萬能賣，但是，她當初是真金白銀花了580萬買的，她甘願虧這麼多錢嗎？第三，房本不滿二，就算成交，那麼還有將近30萬的大稅要交，這筆錢，由誰來付？”
林浩將這些不利條件遍歷了一下。
施佳麗很快心領神會，笑道：“所以啊，我早就說過，這套房子房東轉讓的可能性基本為零，根本沒必要來這一趟費功夫。不過，今天這一趟，倒也不是一無所獲，起碼錄到了一套房子。謝謝你啦，等到事後躺單，跟你分成！”
“嗯！”
“那我也先回去了，你要不要去我們店裡坐坐啊？”
“天色不早，我也該回去了，等改天有時間，我去你們店裡喝喝茶！”
“行吧！”
目送施佳麗騎著電瓶車駛離，林浩憂鬱地吐了口氣，沿著樓棟外圍的跑道，緩緩往北門踱著步子。
……
中南世紀花城的小區內部，房子的密度做的還是不錯的，比較寬鬆，綠化率也做得很好，但因為都是30層左右的高樓建築，所以，它的容積率並不低，但徜徉在小區裡面，那種暢然的居住體驗還是有的。
“叮！”
就在即將走到小區北大門的時候，林浩的手機忽然震動起來。
是姚宇初打來的微信電話。
嗯？
他打過來幹什麼？
儘管說，上次跟師傅柳奎奎在店裡揣測，姚宇初夫妻兩人之所以不買房子，就是為了繼承姚予彤的產權份額，但畢竟是猜測，加上還是別人家的家事，後續什麼情況，林浩也沒再過問。
不過，既然對方打了電話過來，他也沒有黃對方的面子，接通後，照舊禮貌地打起招呼：“喂！姚先生！”
“林經理，我問你件事兒！”
電話裡，姚宇初一副很著急的樣子。
“您說！”
“就是我二妹她去世後，天虹花園那邊的房屋產權，是不是我跟我弟弟，也就是姚宇凡平攤啊？哦，我二妹她沒有孩子，也沒有父母，目前，直系親屬就我們兩個人！”
額！
看來，上次的猜測是猜對了！
只是這夫妻兩個，現在連藏都不藏了嗎，才過去幾天啊，就迫不及待地討論財產的事情。
“法律上來講，確實是這樣，不過，這都是建立在姚女士她沒有立遺囑的情況。如果她身前有立遺囑，那麼，就算半點血緣關係都不佔的人，依然可以獲得遺產。”
“那遺囑存不存在虛假的？比方說，有的人為了繼承她的全部財產，偽造遺囑的情況，會不會因為沒有去做公證，就不具備法律效應？”
“法律上並沒有明確規定遺囑必須要公證的。當然，沒有經過相關機構公證，遺囑確實存在有虛構的可能，不過，需要司法部門來做筆跡鑑定、影片堅定，或者，繼承者也可以舉證，證明這份遺囑的真實性。”
林浩不厭其煩地一一說明。
恍惚間，腦海中一道雷光閃過，難不成，這對夫妻為了姚予彤的全部遺產，要準備偽造遺囑？