第112章 跟施佳麗的“博弈”（1 / 1）
“呵！”
江楠故意發來一個擦汗的表情。
“額！怎麼說？排不上號嗎？”
剛剛信誓旦旦地在施佳麗面前說他來約，要是江楠不來，豈不是太尷尬了？
“插隊可以！但有個問題要問你，這次的兩套房，你確定能成交？上次天虹花園的房子，信了你過去拍，還想著九月份能拿到佣金呢，結果那套房子還在系統裡，帶看量也不多！”
呵呵！
果然事出有因。
“天虹花園的房子，本來是要賣出去的，但因為某些原因，房東這邊又不賣了！你想想，一套房子，三個產權人，利益分配不均的糾紛肯定少不了的。不過，花城的兩套房子，都是單個產權人，這次肯定能賣出去的，而且都是500萬以上的房子，兩套你算算，這佣金能拿到多少？”
6000以上！
哪怕對林浩他們做業務的經紀人來講，這筆錢也是相當可觀的，更別說，對於江楠他們實勘攝影師來說了，平日裡，拍攝一套房子，頂多1000來塊錢，而且還不保證能拿到手。
“你說的，保證能成交啊！”
“確定一定以及肯定！”
“那行，你把定位微信上發給我，明天上午九點之前，我到花城拍攝，你跟維護人、房東都確認一下！”
“好！”
其實，房子的實勘拍不拍，對於作為成交人的林浩來說，也無所謂，固定都是60%的佣金業績分成，之所以拉下臉來找找江楠，是為了還施佳麗的人情。
畢竟為了廖晶的房子，她跟她門店的小夥伴，也費了不少精力。
……
第二天上午，林浩沒有直接去門店，而是從沙家圩坐地鐵到世紀站下車，抵達花城3號樓的時候，尚且也還早，剛剛才過去八點半，拍了下九月份的日出照片，連帶著水印發到工作群裡。
天虹店的規定，如果早上有帶看或者其他業務上面的事情，可以不用到店打卡，在實地拍攝水印相機，交代下自己的行程就行。
不過，施佳麗似乎來得比林浩還要早，反倒是江楠，竟破天荒地沒有提前。
“跟房東說好了嗎？上午她確定在家的吧！”
見到林浩，施佳麗問道。
“嗯！今天週末，她本身也不上班，早上八點送孩子去培訓班後，應該就會回來的！”
“哦哦！”
“你倒是來得挺早啊，約定的時間是九點鐘，這會兒就來了！”
“是你說，那個攝影師基本上都會提前個三十分鐘來，我擔心他上不去樓，所以早早從店裡拿來電梯通卡。現在看來，好像你把他的時間觀念給美化了！”
施佳麗說道，不過，因為對方是來幫自己辦事，所以也沒什麼聒噪的情緒。
再說，九月份，天氣甚是涼爽，站在這樓下看景，也不失為一件樂事，起碼比待在店裡兩眼望著天花板發呆強。
“不過話說回來！”
稍微停頓了下，施佳麗將話題轉到房子的事情上來：“這套房子的掛牌價你標的是630萬啊，已經遠遠高出現在這個小區其他在售房源的價格了，你的客戶確定買？”
“房本產權日期尚不滿兩年，要交的增值稅，我客戶來出；另外，這套房子當初廖晶買下來的時候，是580萬，現在讓對方賣，肯定不能低於這個價格，所以我客戶又適當加了些錢，湊了個整，600萬！”
“怪不得哩！”
聽林浩這一席話，施佳麗算是搞清楚，為什麼廖晶願意出手了。
換做是自己，肯定也會賣的，600萬買下來，然後再在這個小區裡買套其他的房子，最後手裡還能留有幾十上百萬的閒錢，可不比上班賺那點死工資強多了！
“哎！林浩！”
恍惚間，施佳麗靈光一閃：“那廖晶這房子一賣，可以給她推薦樓上陶先生的房子啊！到時候，樓上樓下搬家，不要太方便啊，你給她推薦了嗎？”
“你的心還挺大啊！”
林浩笑道。
“為什麼？”
施佳麗怔了怔。
“有了商機，經紀人都是憋在心裡的，等到同行離開，再來聯絡買家，你跟廖晶距離不遠，應該更方便的，沒想到你居然會主動來跟我說，你藏不住事兒啊！”
雖然施佳麗從業多年，眼力勁兒也有，但有時候也挺單純的。
“好吧！”
貌似，確實也不應該說。
“哈哈！”
林浩狡黠地使了個眼神：“其實，昨天晚上我就跟廖晶提過的，雖然她目前沒有明確說要買，但應該是大差不差，現在的困惑，其實就是擔心我客戶可能故意在放糖衣炮彈。所以，只有實打實地把合同簽了，她才會真正考慮要不要入手陶兆豐的那套房子！”
“這樣啊！”
施佳麗點了點頭，隨後也挑逗地勾起眉角：“但話說回來，你是不是也藏不住事兒？對方的態度都告訴我了，就不怕我私下裡找廖晶聯絡，然後經過我的手成交？”
“你大可以來撬我的單子！”
林浩絲毫不緊張。
畢竟，昨天晚上跟廖晶透過電話後，他就特意留了個心眼兒，提前在得房系統裡，錄入了柴姝慈、廖晶的帶看。
有了這個帶看記錄，林浩就是首看人，如果其他經紀人中途劫客，成交其他房子無所謂，如果成交帶看過的2901室，按照平臺規則，業績依然是算在首看人，也就是林浩頭上。
俗稱首看保護。
當然，這也是有時效的，一般是在30天。
“我可不是那種心胸狹窄的人，你幫我錄到兩套房子，兩單業績躺下來，到手的錢也夠了！再說，你還幫我聯絡攝影師過來拍攝，無論如何我也不能撬你的單子啊！”
施佳麗笑道。
說話間，江楠揹著揹包來到樓下。
在林浩的介紹下，兩人也算是初步相識，隨後，在施佳麗的帶領下，一同來到2801室。
2801室的戶型，果然如林浩猜想得那樣，跟樓上的2901室近乎是如出一轍，三室兩廳，不過因為只有廖晶跟她孩子住，所以，朝北的次臥被做成了書房。
至於裝修，也大差不差，都是開放商當時交付的紅木風，地暖、空調、新風三大件配置齊全，只不過，因為添置了傢俱、家電，廖晶的家中看起來要比樓上的2901室更豐富，更有人氣些。
很快，江楠將實勘照片拍攝完成。
臨出門之際，廖晶特意將林浩拉到了向北的廚房間：
“林經理，昨天晚上跟你通完電話後，我想過了，這套房子，如果你客戶買了，然後我家孩子學校的事情，也安排穩妥的話，樓上的房子，我也願意買！”