第131章 湖畔豪宅北濠山莊（求訂閱）（1 / 1）
下午，林浩來到北濠山莊。
這是小區的名字，位於濠河版塊，沿景區而建，距離天虹店不遠，非直線距離也不過才兩公里，可以說，是名副其實的湖景房，因為站在家裡就能直接看到濠河。
小區建成於2010年，佔地面積不過10萬方，規模並不大，都是清一色的獨棟別墅，規劃戶數僅有28棟。不過，內部配套齊全，設施豐富，有專屬於這個小區的酒店、交通路線、停車場、超市、商場以及公園。
當然，這些，也都是對外開放的。
嚴正明維護的房源，便位於濠河畔，北濠山莊8號樓。
300平米，坐擁一線湖景。
別墅整體外立面，極具有現代風格設計，地上三層，每層都帶有一個朝南的觀景大陽臺。
主樓的一層，南向擁有全景落幕玻璃，10米麵寬的大花園，可以盡收眼底，同時，花園連通主樓西側，拔高的地臺，特意做了個休閒區，形成L型。
閒暇之時，坐在這裡喝喝下午茶，看看書，可謂別有一番滋味。
而且，因為是邊戶，在這裡，可以零距離感觀濠河景區水天一色的自然之妙。
一樓除了必要的功能區外，東側南向，還有一個長輩間，30平米的空間，加上南向地臺，採光通風都非常好。在長輩間的對面，是一樓公區三段式的洗手間。
二樓、三樓都是做的起居室，每層各有兩間，通體都是套房設計，空間開闊，像是二樓的大主臥，進門就是精美的入戶玄關，加上20平米的衣帽間，10平米的套內衛生間，整個主臥的面積，近乎達到80平米以上，足以媲比那些老小區的套內了。
在主臥南向，是有個同等面寬大陽臺，站在這裡，直面濠河，景區風光盡收眼底，彷彿遠處的城市、近處的湖水，都是自己家裡的物件一樣。
“還真是不錯嘛！”
拍攝完影片，看著手機裡的高畫質畫面，林浩嘖嘖稱讚道。
簡單收拾了一下後，他又順手拍了幾張照片。
“怎麼樣啊？”
回到店裡，嚴正明就迫不及待地跑過來問道。
“房子挺好的啊，正對濠河，單單衝它這個方位，我想，有意向的客戶，應該是蠻多的啊，怎麼到現在都沒有成交呢？這房子掛多久了啊，大抵應該是有半年了吧！”
“這段時間來，這套房子看的人蠻多，有意向的客戶，也不少！”
嚴正明說著，嘆了聲氣後，坐到林浩旁邊空著的工位上：“只是啊，就是目前的價格，能接受的客戶不多！不，不是不多，是壓根兒就沒有！”
“嫌貴？”
“嗯！980萬，他那邊是一分錢都不肯降的。”
“北濠山莊的價格，普遍都比較高，那棟別墅，再加上裡面的裝修，我覺得這個價格其實不貴的！”
站在公立的角度，林浩說了句公道話，要怪，也只能怪靜海城的消費水平，好歹也是萬億級的大城市，可惜卻是四線的工資標準，一線的消費水平。
“是不貴！當初那套房子，也是房東500萬入手的，後面裝修又花了百十來萬，確實不貴！哎…現在客戶也是，沒錢還出來買什麼房子啊！”
嚴正明唏噓道。
“不都是想要有個棲身之所嘛！”
“小林，你手頭上，能聯絡到客戶嗎？煒賦花苑、中南世紀花城的房子，你都能找到高價買入的客戶，這棟別墅，應該也不在話下吧！”
說著，嚴正明的目光往四處掃視了一番，隨後便像做賊似的，偷摸往林浩這邊靠了靠：“哎！這套房子，房東那邊也跟我承諾過，如果賣出去，他不僅願意付全傭，而且額外還會給成交人一筆好處費！”
“啊？”
林浩瞪了下眉頭。
980萬，收全佣金的話，那麼到店業績直接就是六位數，到手可有好幾萬呢，堪比開兩單500萬級的單子了。
【叮！】
【任務觸發】
【賞金任務：透過系統道具，幫助嚴正明成功售賣北濠山莊8號樓】
【獎勵：倉庫道具限時特惠】
“額！限時特惠！”
林浩撓了撓耳根子，雖然沒有什麼新的道具解鎖，但有個特惠價也不錯，至少能為自己在購置道具的時候，省去一筆開銷。
“什麼？”
“額！沒什麼，我自言自語的！”
“哦！”
嚴正明倒也沒在意林浩莫名其妙說出來的話，嘴裡面繼續掰扯起來：“2.4的全佣金，你想想，到手有多少，可比現在金領階層的收入都要高了呢。就是我沒有客戶，要不然，真的…”
“放心吧嚴叔，我儘量來聯絡！”
“那你可得加油啊，期待你的好訊息！”
“嗯！”
目送走嚴正明，林浩長舒了口氣，在電腦上點開北濠山莊的這套房子。
從帶看量上來看，在過去的15天時間裡，先後有6名經紀人帶客戶看了房子，體量並不少；
另外，這套房源在得房上的點選量，一週內也達到了上千次，這說明，它在平臺上的曝光也是可觀的，但就是沒有成交，總之在排除內部因素之後，很大機率就是價格。
“難辦！”
是以，林浩再將注意力聚焦在系統上面。
既然曝光量、帶看量都沒有問題，那麼房源曝光寶這個道具，也就沒有實際的使用意義，而自己微信好友裡面的客戶，仔細想，貌似也沒有誰想要濠河那邊的房子，更別說預算是在1000萬左右的。
顯然私域來客包，貌似也不行！
“那就…”
最終，林浩將目光鎖定在先前早已經解鎖出來的資源裂變寶上了。
1999元！
【叮！】
【購買成功】
【資源裂變寶購買即刻生效，將盡快為宿主分配轉介紹客源，道具時效，將維持至北濠山莊8號樓成交為止】
為了儘快將這套房子成交，在購買完成後，林浩又特意買了一隻道具效用提升寶，所以，原本只能轉介紹普通客戶的資源裂變寶，就變成眼下，可以尋找特定房源的客戶了。
如此有著質一般的變化，著實讓林浩眼前一亮。
然而，更驚喜的是，他剛將北濠山莊的房源叉出去，微信就響了。
是侯傑發過來的訊息…