第46章 美貌房東！（1 / 1）
曹真出自東三省，那地方的人，只要你和他聊天敢接話，他就能給你聊上三天三夜。
看著中介小哥真情流露，曹真趁熱打鐵的拍了拍胸口。
“憑啥瞧不上你呢？你三觀正，又有正當職業小夥子長得很帥氣！”
勸人，先誇一波，對方就會放下警惕。
看著中介小哥的笑容又熱情了幾分，曹真開口神秘兮兮的說道。
“知道我們一群大學生租房子開公司要幹什麼不？”
“我們就是要教會男生談戀愛！”
“你的婚姻大事包在我們身上了，回頭公司開起來你就跟著我們一塊學就完了，保準讓你兩個月內脫單！”
為了證明自己說話的真實度，曹真開啟了手機影片，給中介小哥當場播放了一條江南第一深情的直播預告。
中介小哥看著賬號上那屬於百萬級的粉絲，頓時內心有點相信了。
感謝的話還在腦海中醞釀，身旁的曹真就開始擠眉弄眼的說道。
“你看這個轉讓費能不能再談一談？”
“畢竟我們又不是開奶茶店的這種裝修完全不符合我們的風格，租下來之後我們要重新裝！”
“10萬租金沒有問題，就是轉讓費太高了，要是能不要轉讓費，我們現在就可以籤合同！”
中介小哥內心有點動搖。
這個店面是房東掛在自家店面中出租的，10萬租金這是談不了的，是房東的底線。
可5萬塊錢的轉讓費是中介小哥自己在廣告上加上去的。
畢竟給房東賺的錢越多，自己拿提成的比例也就越高。
如果心再黑一點，這五萬塊錢轉讓費完全沒有讓房東知道的必要，自己偷偷收下來就完了。
正因為有轉讓費的存在，之前看房的人，在經過再三權衡後，都通通沒了訊息。
誰也不是傻子。
除非打算開奶茶店，要不然這5萬塊錢轉讓費我不是白白出的？
可話又說回來，這條街上奶茶店已經太多了，品牌奶茶店有自己的工廠，人家不僅有品牌有口感，而且價格還很便宜，你在這裡再開一家奶茶店，完全沒有競爭的優勢。
正因為如此，這家店鋪才一直沒有租出去。
店鋪耽誤一個月，兩個月房東還能接受，要是時間長了一直租不出去，房東肯定要心疼的，到時候過來一看，竟然中介在租金上面還加了5萬塊錢的轉讓費，房東肯定要氣死的。
中介小哥現在也迫切的想把這套房子租出去，認真考慮了一下，這才開口說道。
“這樣吧，轉讓費你就給個2萬塊錢！剩下的我去跟房東談！”
一下子減少了3萬塊錢，在曹真看來，確實對方很給面子了。
這種打折力度不可謂不大。
李軒在店鋪周邊轉了一圈，對周圍的情況算是摸了一個底，這時回來看見曹真已經把轉讓費談到了2萬塊錢，他沒有廢話。
“10萬塊，我租兩年！”
“轉讓費我一分不給！”
“可以的話，現在籤合同！”
他要租兩年，租金就是20萬。
站在中介小哥的角度上來看，無疑是沒有辦法拒絕的，畢竟20萬的租金提成肯定要多拿一點。
只是心裡有些遺憾，原本還想偷偷賺一波轉讓費，誰知道這群人砍價這麼狠。
一個個看起來挺年輕的呀？
怎麼一開口就戳人肺管子？
中介小哥立馬當場點頭。
“可以！”
“我現在就打電話約房東過來籤合同！”
看著中介小哥走出去打電話，曹真湊過來開口問道。
“你還真打算租兩年啊？”
“公司剛創業，距離大學近一點確實比較好，可是以後公司規模越來越大，越來越正規，我們就需要搬到其他正規的辦公樓了！”
“到時候這地方…不就有些浪費了嗎？”
李軒笑了一聲。
他剛才出去轉了一圈，對周圍的租金已經有了大概的瞭解。
大學附近的店面租金一般都比較高昂，同樣的面積在其他店鋪一般都需要10萬到12萬之間。
這個中介小哥是被自己設定的5萬塊錢轉讓費矇蔽了雙眼。
他完全可以選擇把房租上漲一些。
如果沒有轉讓費，這個房子，11萬或者12萬都是有人會考慮的。
李軒解釋了一波原因，隨後開口說道。
“先租兩年，回頭看看行情，要使公司發展好，咱們換地方，到時候把這個房子再轉租出去，還能賺上一波！”
這種思維就是典型的以時間換空間。
20萬租了兩年，到時候自己只待一年，剩下的一年直接12萬再轉租出去，自己當二手房東！
這就相當於自己只花了8萬塊錢就租下了這家店鋪。
曹真和王飛宇兩個人都麻了，沒想到還能這麼操作，一個個在那裡直呼牛逼。
沒過多久，中介小哥拿著兩份合同，陪著一個大波浪的年輕姑娘走了進來。
“就是你們要租我的房子是吧？”美貌房東，一頭大波浪，精緻的小臉帶著能遮住半張臉的黑色方框墨鏡，一張小嘴塗上了斬男色的口紅，看上去嬌豔欲滴。
李軒看見房東如此年輕，頓時明白這個中介小哥為什麼敢打轉讓費的主意了，這明顯是欺負人家年輕不懂事啊。
但這件事和自己沒關係，他也懶得當好心人，直接點點頭。
“沒錯，20萬租兩年，咱們現在可以籤合同嗎？”
一旁的中介小哥一邊點頭一邊把合同鋪在桌子上，拿出水筆遞到了房東的手中。
“恭喜李先生租下這間好店面，你是不知道咱們房東是出了名的人美心善，好說話！”
20歲的胡佳妮穿著一襲吊帶長裙，露出兩截纖細白皙的胳膊，身上還散發著香水味，腳下踩著一雙5釐米的紅色高跟鞋。
她趴奶茶店高高的桌子上，微微彎腰的上半身，頓時給人一種碩果累累的感覺。
完美的身體曲線，不怎麼愛說話的高冷氣質，開著空調的店鋪中，讓一旁的幾個男人狂咽口水，感覺這個夏天更熱了。
等他簽完合同，李軒也在上面簽上了自己的名字和個人資訊。
美貌房東主動開啟自己的手機二維碼：“加個好友，待會我把賬戶號碼發給你，你直接轉錢就行了！”
兩人當場加了好友，李軒透過手機銀行轉了20萬過去。
看著20萬真金白銀到手，美貌房東的臉上露出了一絲微笑。
“行吧，就這樣吧，回頭如果房子有問題再聯絡我！”
身穿長裙的美貌房東，戴著墨鏡，一隻手握著水果手機，另外一隻手拎著汽車鑰匙，她腳踩著高跟鞋，朝著外面走去，光滑的地板上響起清脆的敲擊聲。
中介小哥收了5000塊錢中介費之後也很快離去。
看著店鋪裡只剩下自己人，王飛宇目瞪口呆的說道。
“這個女房東長得真好看啊，好看就算了，氣質還這麼高冷！”
“剛才你看到了沒有？她開的好像是賓士啊！”
“嘖嘖嘖…這是妥妥的白富美啊！”