第10章 就是膽小（1 / 1）
陳明輕輕嘆氣，說到底，這些小商戶還是顧慮太多。
守著一畝三分地，就不敢放手一搏了。
“你們想想看，劉德新那傢伙為什麼有的放矢，將我們拿捏得死死的！？他就是看中了大家不敢跟他硬槓，我們這次就換一個策略！”
所有人都瞪圓了震驚的眼睛看向陳明。
幾名膽子較小的商戶雖然還有猶豫，但最終還是憑藉陳明的三寸不爛之舌，改變了主意，大部分人都決定配合陳明的計劃。
“小明啊，你確定這麼幹沒問題嗎？大家可都是要養家餬口的呀，如果商鋪這邊出了問題，那明天就要喝西北風了！”
幾名商戶和劉德新那邊簽有原始合同，合同上沒有對房東有任何的義務要求，對商戶卻百般刁難。
條款中指出在合同未到期之前，商戶提出退租不僅拿不回大額的押金，而且還要賠償房東一大筆錢，可以算是天文數字了。
陳明擺了擺手，“放心，這一點我敢打包票，就算劉德新這邊攻克不了，我也能找到其他合適的地方讓你們繼續做生意，斷不了你們財路，而且無論成功與否，我只收取你們百分之八十的租金，如何？”
啊？
看著陳明滿臉自信的表情，最終所有人達成了共識，除了一兩個臨陣脫逃了之外，基本上形成統一戰線。
第二天早上。
柳媚按照陳明的指示，找上了幾名之前工作過程中認識的商戶老闆。
柳媚之前畢竟是財會工作，多少有些人脈和路子，跟這些商戶老闆的關係也算不錯。
她請求幾位實力不錯的老闆，投資劉德新那棟破房產。
不少老闆都提出質疑，表示小縣城本就資源有限，那棟破房產又沒有升值空間。
雖然租賃商鋪的費用對他們來講不過九牛一毛，但作為商人總要為自己的利益考慮，所以基本上不會同意虧本的買賣。
柳媚微微一笑，將手中的幾沓資料推了過去。
“是這樣的，我知道這個要求有些為難你們，但我也不會讓你們有所損失的，你們只需要表面上配合我演一齣戲，以後會有源源不斷的好處等著你們……”
柳媚不愧是做過多年財會公關工作，不僅處事圓滑世故，而且口才極好。
憑藉自己的三寸不爛之舌，很快就將幾名大老闆說服。
反正不需要付一分錢，陪著美人演一齣戲又何妨？
陳明接到柳媚準備妥當的訊息，放鬆下來。
萬事俱備，只欠東風了！
當天下午，劉德新就接到了來自大城市幾位老闆的電話。
幾位老闆都表示高於市場價百分之三十，收購劉德新這棟房產的一樓底商。
劉德新剛剛睡醒，還一臉的蒙圈，一開始還以為遭遇了詐騙。
罵罵咧咧，準備結束通話電話。
最後透過向熟人打聽，才意識到這潑天的富貴是真的找上門來了。
幾位老闆都是身家過千萬的，本來看不上小城鎮的商鋪。
可老闆們眾口一詞，都提出要以高出市場價百分之三十到五十的價格收購商鋪，讓劉德新真正動心了。
“那什麼，我能詢問一下嗎？我在小縣城經濟水平也就一般，你們這些大老闆是怎麼看上，我這小地方的小破房產的？我這兒還是有些忐忑……”
電話那邊聲音冰冷且嚴肅，完全不像是在開玩笑，“問這麼多幹什麼？我們老闆要在那邊開設商業中心，到時候穩賺不賠，這種格局不是你一個小老闆能夠明白的，這是商業機密，你可不要亂說出去！”
聽對方這麼說，劉德新終於打消了心底的疑慮。
看來這些城裡的大商戶是得到什麼訊息了，才來購買這套小房產的。
給出的價格不僅非常高，甚至超出了大城鎮的平均水平。
劉德新早就想將這裡的房產處理掉，到大城市享享清福。
可惜這老破小不上不下，除了固定商戶之外，無人問津。
這下可算是發達了！
結束通話電話，劉德新臉上露出喜悅的表情，摩拳擦掌盤算著，如何將這棟樓裡的所有商戶全趕出去。
當初他和這些商戶簽訂的合同上有寫，在合同期限內，雙方都不得以任何理由退租，否則就要支付一筆違約金。
所以劉德新才肆無忌憚地給所有商戶漲房租，就是料定這些人不敢跟他反抗，
可這麼一來，卻把自己給限制住了。
大老闆那邊要自己把商鋪清理出去，可商鋪的租期還沒到呢！
要用什麼樣的方法，在不賠違約金的情況下，將人全都清理出去呢？
劉德新低頭沉思起來，幾分鐘後，他嘴角一彎，臉上露出一抹陰險的笑容。
當天晚上，他就僱傭了幾名地痞流氓，將整個老樓的所有底商包圍起來。
陳明對此並不知情，此時他正坐在自己家的超市清點賬目。
有了系統的‘額外收入’，此時他已經看不上超市這點收入了，但蒼蠅再小也是肉。
經過風雨的陳明知道一個道理，在人最窮困的情況下，誰都不願意施以援手，只有自己強大起來才是正道。
此時商鋪外圍傳來一陣嘈雜聲，有不少人圍攏過來——是劉德新僱傭的地痞流氓來找商戶的麻煩。
“喂，我們老闆已經給過你們機會了，今天就給句痛快話。同意漲房租的可以留下，否則今天就砸了你們的店鋪！”
“劉德新，你這個天殺的也太可惡了吧，真是一點活路都不給我們了，你砸儘管砸，老孃今天不幹了！”
“就是這也太欺負人了，居然還找人來砸店，你斷了我的財路，我跟你拼了！”
陳明微微一笑，並未加入這場鬧劇。
隨著雙方愈演愈烈的衝突，事情的走向也在陳明的掌握之中。
劉德新啊，這可都是你自找的啊！
事情的結果可想而知，表面看上去兩敗俱傷，實際上是合了劉德新的心意，當天晚上不少人找上劉德新表示要退租。
劉德新笑嘻嘻全部答應了，怕夜長夢多，甚至沒有收違約費用，只是扣下了押金，“哎，大家也都是這麼多年的合作關係，我也就不找你們要賠償金了啊！”