第159章 公司未來發展（1 / 1）
不過好在顧婉婷能力非凡，一般的事她也能應付的過來。
回到了酒店，給老婆打了個電話，本來下午回去。
但現在恐怕暫時回不去了，得耽擱一兩天。
他得給顧婉婷出一份詳細的公司發展規劃書。
顧婉婷給他百分之五十的股份不就是為了這個嗎。
高微微聽到沈一鳴要延遲迴家很是失落。
因為知道他今天晚上回來，她特意去市場上買了好多好多沈一鳴喜歡吃的菜。
向來性格比較害羞的她，為了沈一鳴甚至還特意去商場買了一件平時她打死都不敢穿的性感內-衣。
“那你明天確定能回來嗎？”
沈一鳴聽出了高微微語氣當中的失落，將孫陽從自己的房間裡趕出去。
“老婆對不起啊，說好了今天回去的，結果食言了。明天我爭取趕回去，明天趕不回去，後天說什麼都得趕回去。”
“老婆，我愛你，很愛很愛。”
沈一鳴可是從未來來的人，自然知道女孩子喜歡聽什麼。
不一會兒高微微就害羞的不要不要的了。
將老婆哄好之後，掛了電話。
沈一鳴便開始做規劃書了。
雖然未來的十年到二十年之間，房地產行業都處在紅利期階段。
只要有錢有人脈，能夠拿下地皮，基本都可以賺到錢。
但是有了沈一鳴的這份策劃書，能在賺錢的基礎上還能再翻十倍。
因為他知道哪個地段發展的好，哪個地段發展的慢，未來的商貿中心會建在哪裡。
未來的樓盤戶型會是什麼樣。
最關鍵的是1998年可是全球金融危機，多少牛掰企業在這一年會轟然倒下。
有他在就可以提前讓顧婉婷規避風險，不僅不會被金融海嘯淹沒，甚至很有可能從中大賺一筆。
第二天沈一鳴將規劃書送到了顧婉婷的辦公室。
拿著規劃書，顧婉婷是越看越震驚，她做生意也有很多年了還是頭一次見到如此詳細，如此別具一格的公司規劃書。
這讓她更加覺得自己的決定是對的。
不過她很快便皺起了眉頭。
“沈總，按照你這個規劃書中所寫，我們接下來發展的方向是在城西。”
“但是城西那片地方現在還都是農村。也許未來會發展到哪裡，但是現在不會，最起碼未來五年之內城市的重心並不會往城西發展。”
指了指，“這塊地皮才有可能是真正的黃金地皮。”
沈一鳴點了點頭，“沒錯，城北的這塊地確實是有些價值。”
“但如果我沒猜錯的話，現在好多公司都對這塊兒地虎視眈眈呢吧。如果要是把它拿下，最少也得好幾個億。”
“這可不是一筆小數目啊，而且這還只是一塊地的錢，將來正式開始動工的時候，又得好幾個億。顧總，你覺得華夏有幾家公司能夠吃得下這麼大的一塊大蛋糕，自己做這個專案的話最後百分之百會被這個專案給拖垮，和別人一起做，那麼和做別的專案又有什麼不同呢。”
“您開公司也有很多年了吧，您太知道同行和同行之間一起合作，尤其是在一起做這種大專案的時候，會產生什麼樣的矛盾。都不是一條心，甚至各懷鬼胎，這勁兒還怎麼往一處使。”
顧婉婷皺眉，她不得不承認沈一鳴說的有道理。
同時又有些心有餘悸。
幸虧有他的提醒，要不然她絕對會頭腦一熱，跟同行們去競爭地皮了。
好幾個億的現金流，哪怕是整個顧家都不一定能拿的出來。
就算是能拿的出來，風險也太大了，幾個億現金押到了一塊地皮上。
萬一公司要是再出點其他什麼事，那可以說真的就是叫天天不應叫地地不靈了。
“城北這塊地確實是我欠考慮了。”
其實並不是他欠考慮，這是整個公司高層做的決定。
“可是沈總，我有些不太明白，池陽村地理位置那麼偏，又大多數都是居民住戶，你為什麼會把公司第一個專案選擇這裡？就算不買那塊黃金地皮，也不能選擇來這發展啊。咱們可以再看看其他的土地。”
“顧總我如果說這裡一年之後，一定會修建一條地鐵過去，你會相信我嗎？”
顧婉婷瞬間愣住了。
顧雨希聽不下去了，“沈總，您這話有些無稽之談了吧。”
“池陽村可是正兒八經的農村，距離城市好幾十公里，誰會吃飽了撐的往農村修地鐵啊，而且你知道我們做房地產依靠什麼掙錢嗎？就是依靠官府各界傳出來的訊息。我們可從來沒有聽說過池陽村那裡會修什麼地鐵。”
其實顧雨希早就看不慣沈一鳴了，一直認為他就是個騙子，半個月前把高偉達騙得團團轉，現在又來騙顧婉婷了。
今天她正好戳穿這個騙子的騙術。
這一刻哪怕是顧婉婷都認為沈一鳴是在信口胡謅了。
居然說出了這樣荒唐的理由。
修建地鐵，對於任何一個城市來說都是一件大事。
按照沈一鳴的話來說，池陽村附近一年以後就會在那裡修建一條地鐵。
如果這件事是真的話，那麼訊息早就滿城風雨了。
就算他們因為是外地人，訊息沒有那麼靈通，但是其他公司呢？
其他公司的老闆好像也對池陽村那塊地沒有任何動靜。
沈一鳴笑了笑，“你們沒有聽說，並不代表他不會修。也許官府就是在刻意保密，好趁機抬高地皮價格。“
“還有你剛剛說什麼？池陽村是正兒八經的小農村，所以不可能在旁邊修建地鐵，那麼我想請問一下，改革開放之前深海這座城市又是什麼呢？不一樣也是一座小破漁村嗎？那個時候誰又能夠想到它會變成現在這樣。”
“啪”的一聲，沈一鳴直接將手中的鋼筆扔到了桌子上。
把顧雨希給嚇了一跳，實在是因為沈一鳴的氣勢太強了。
沈一鳴看向顧婉婷，“顧董，當初說好了，我只是公司的顧問，現在我已經盡到了我應盡的職責，聽不聽我的意見是你們的事，我管不著。”
看了看錶，“我下午的飛機還要回京，恕不奉陪，告辭了。”