第38章 第一間辦公室（1 / 1）
2002年的花國，房地產還沒成為支柱性產業。
要等到明年8月，國（務）院《關於促進房地產市場持續健康發展的通知》發文。
房地產業作為拉動花國經濟發展的支柱產業地位，才會被正式確認。
當然，不論在2002年，還是在2022年，房子都是最貴的居民生活必需品，沒有之一。
豫章市2188元/平米的新開樓盤均價，對於現在人均年收入只有8235元的豫章人來說，並不讓人感到友好。
畢竟2002年，阿卡林省的城鎮恩格爾係數是40.5%，購買食品依然是最大的消費支出。
入世第一年，大部分花國人還沒有真正富裕起來。
不過，一小部分先富起來的人，已經開始認識到房子的價值，並且在日漸熟練地合理運用槓桿購買更多的房產。
這就使得當下房地產中介的日子，過的紅紅火火。
今天是週六，林尚傳走到位於平京路上的環中地產門口，看見不大的店面裡坐滿了人。
他嘗試推門而入，卻慘遭失敗，門被裡面的人頂住了。
他只得敲了敲一邊的落地玻璃，朝裡面之前接待過自己的客戶經理打手勢示意。
對方也做了個手勢，示意他稍等。
於是，在炎炎烈日下，林尚傳只能無奈地等待。
隔著門縫，他聽見裡面是在介紹一個新開樓盤的情況，店面裡的男女老少應該是被中介拉來的客戶。
過了一小會，店門開啟，裡面的人蜂擁而出，排隊坐上停在外面的中巴車。
“張經理，我是來問下我要租的寫字樓，你幫我找得怎麼樣了。”
林尚傳一把拉住跟著人群往車上走的中介，語氣微帶嚴厲。
“哦~哦，林先生。”張經理彷彿才看到對方一樣：
“哎呀呀，林先生，這幾天忙著賣房子，要不你過幾天再來，不好意思啊。”
“行吧，你先忙。”林尚傳見對方誌不在此，只能鬆開手放他走了。
好在環中地產的人沒走光，還有一個年輕小夥子坐在裡面看店。
林尚傳本以為自己這樣送上門來的生意，能讓這個明顯沒客戶的傢伙上點心。
卻不料對方更為敷衍。
“哦，租寫字樓...不是店鋪？我查檢視。”
小夥子開啟店裡唯一的電腦，操作了一下，搖搖頭：“對不起啊，老闆沒告訴我密碼。”
林尚傳被這句話氣樂了，點點頭轉身出了這家中介。
他看了看不遠處林立的樓房建築，琢磨了一會，到邊上的小店買了包金聖煙。
然後他找了個看上去還不錯的寫字樓，走了過去。
今天不是工作日，寫字樓門口的保安喊住他，問辦什麼事，林尚傳遞過去一根金聖。
“師傅，麻煩問一下，這樓裡有出租的辦公室嗎？”
保安接過煙，笑眯眯地回道：“給你個電話，你自己問問。”
林尚傳趕緊謝過，然後撥通了對方報過來的號碼。
將需求說清楚後，電話那邊自稱姓曹的物業經理告知馬上就到。
就這樣，委託中介五天都沒辦成的事，自己出馬一個小時不到就辦好了。
林尚傳擁有了一間30平的辦公室，並且要到了這附近代辦工商營業執照的聯絡方式。
把自己擬定的五個公司名稱交給代辦中介後，林尚傳鎖好門，上了計程車，開始買買買之旅。
他先去傢俱城，買了兩套辦公桌椅，附帶一個檔案櫃和保險箱，以及一張摺疊床和一床涼蓆。
再到家電市場，買了一臺掛式空調，約好明天送貨安裝。
接著到旁邊電腦城，買了一臺IBM最新款的膝上型電腦T23。
然後找了家送水站，買了臺飲水機，再讓師傅連著桶裝水一起送到辦公室。
最後到辦公室附近的電信營業廳，辦好了固定電話開通，及ADSL寬頻，同樣是約好明天上門安裝。
等傢俱城的師傅裝好辦公桌椅後，林尚傳拉開摺疊床，將新買的涼蓆鋪上，這間辦公室便成了他臨時的一處居所。
指望地產中介找居民房，肯定是不現實了，他們忙得很，沒功夫接租賃這樣的小單。
林尚傳打算先不急著租房子，他計劃下週先飛一趟膠澳，等回來再看租多大的房子更合適。
收拾完畢後，坐在三百大洋買的高檔老闆椅上，他盤算了一會下週的行程。
直到夜幕降臨，他才起身鎖門，在路邊小店吃過瓦罐湯和蓋飯，再走回飛雲網咖。
周華這個網癮青年砍了一下午傳奇，本打算撤了，結果見下鋪損友又來上網，立刻打消去意，準備再戰幾個小時。
上機後，林尚傳先開啟渣浪體育，檢視世界盃比賽結果。
下午的淘汰賽，是一場臭名昭著的比賽，和前世沒有半點不同。
韓國隊依靠裁判，吹掉了西班牙隊的兩個進球，以及多個越位單刀。
最終憑藉點球大戰，他們淘汰了西班牙，進軍四強，創造了亞洲球隊在世界盃上的最好成績。
在渣浪體育上，把比賽的比分和文字過程看完後，林尚傳登入QQ，繼續泡妞之旅。
雪落燕趙已經給他發了好幾個訊息，見他上線，又是一陣資訊轟炸。
笑呵呵地和才上高二的小姑娘聊了會天，林尚傳收到了期待已久的訊息。
定海：你好。上週你說的事，我思考了一下，又和朋友聊過。
我們一致認為如果能做到這麼幾點，應該能對足校的招生有所幫助。
定海：第一點，學費不能太貴，對一些有天賦的孩子，必須免學費和食宿費。
現在東嶽足球學校就是給天賦好的孩子，免學費和食宿費。
不過他們面向普通孩子的學費還是太貴了，每年要12800元，現在一般的家庭是負擔不起的。
我和朋友一致認為，足球天賦這個東西，其實很難在孩子特別小的時候判斷準確。
身體天賦容易發現，頭腦天賦太難了。
所以最好還是能把普通孩子的學費也降低下來，讓更多孩子可以從小接觸足球，然後再一級一級的篩選。
定海：第二點，最好能解決足校孩子未來的就業問題。
這點我知道很難，或者說根本做不到。
現在就連國家開辦的體校，都不能解決學生的就業，更別提有經營壓力的足校了。
但沒有這點，許多孩子其實不會走上足球的道路。
比如我小時候，雖然很喜歡足球，可當初如果不是教練承諾以後工作包分配，我父母是不可能讓我去踢球的。
所以，我和朋友都認為，如果能解決這點，足球學校的招生將會容易很多。