第13章 賺個二十億，不就跟玩一樣！（1 / 1）
“還好還好。”
“沒有耽誤，沒什麼的。”
“應該是我們這次的專訪比較唐突，是我們影響了陳先生的工作才是。”
薩唄寧經過短暫的無語後，迅速的反應了過來。
趕緊接話道。
他雖然是這麼說，但也不是完全的客氣。
這次的專訪物件，決定的倉促。
簡單的做了準備就倉促的來了。
本來預測到了會有各種突發情況，也提前做好了心理準備。
就算是突然接聽電話這樣的事情。
事先也有預測到。
況且。
他們是在以一種全新的方式進行採訪，直播是目前很火爆的一種方式。
所以，陳天在採訪的過程中接聽電話。
不僅不會影響到節目效果。
相反，還可以提高節目的話題率，讓更多人參與到討論中來，也會提高節目的熱度。
作為資深主持人的薩唄寧，對於觀眾的注意力，他一向掌控的很好。
可以說他本身就是個話題人物，所有對於所有的話題都不會排斥。
他是真的感覺沒什麼不對的。
他才會在反應過來的第一時間，就否定了這點。
而陳天說那句抱歉。
只是禮節上的客氣話。
在工作的過程中，接聽電話後隨口一說。
開始就說過，以他現在的身份地位。
根本無需在意別人的看法，他只要關注自己的情緒就好了。
對於薩唄寧的回答，微微一笑就過去了。
“請問陳先生。”
“剛才你在電話裡說的十億資金，是涉及到什麼專案嗎？不知道可不可以跟大家聊聊？”
“如果涉及到商業機密的話，不說也沒關係，相信大家都能理解，咱們直接跳過就好了。”
薩唄寧繼續開口問道。
他自己也很想知道剛才電話裡的內容。
那麼短短的一句話，勾起了所有人的好奇心。
那他作為這場採訪的主持人，自然要替大家說出心聲。
代替觀眾的聲音。
他替大家問出了都想知道的問題。
所有人的視線再次聚集到陳天身上。
站在一旁的楊蜜也不例外。
她雖然跟陳天走的比較近，但對於這個十億的專案，是一點也沒聽說過。
之前陳天並沒有跟她提起來過。
“不是什麼重要的事。”
“就是北邊看中了一塊地皮，在未來很有升值的潛力。”
“就想著先拿下來，據我看，這塊地十億能拿下的話，就是賺到了。”
陳天沒有絲毫隱瞞，大大方方的說了出來。
在他看來，這種投資專案，沒什麼需要保密的。
眾所周知。
土地的交易本來就是公開競價的。
至於值多少錢，跟地段，平方有直接的關係。
每個人對此的估價也不相等。
有人認為值三億。
就有人認為值五億。
還有人認為值九億。
這樣的事情本來就沒有標準答案。
所以，就算是陳天說出自己的底價。
也不會影響到競爭者的估價。
到了他們這樣的地位，每個人都有自己的判斷標準。
不會因為別人的一句話，就改變自己的想法。
況且。
當陳天說出這件事的時候。
關於這塊土地的競拍已經結束了。
他在電話裡直接讓下面的人抬價到十億。
這樣的情形。
結果不會差距太大。
因此。
陳天說出來的毫無負擔。
不是盲目自大，只是一切盡在掌握。
緊接著。
在他說完這句話後。
手機通知收到一條訊息。
開啟一看，是他的人已經拿下了那塊土地的所有權。
對於這樣的結果。
在陳天的意料之中，輕輕鬆鬆拿下。
“剛才訊息傳來，交易成功了。”
“十個億拿下了那塊土地的所有權。”
陳天的語氣很輕快。
聽得出來他現在心情不錯，對這個結果很滿意。
畢竟根據他的預測。
十個億能拿下一塊土地，是穩賺不賠的買賣。
這個結果卻讓在場的人很驚訝。
十個億，就這麼花出去了？
雖然回報可能遠遠不止十億，問題是，手裡的錢沒了呀。
而且陳天隨意的態度，讓他們簡直快要瘋了。
可事實是，陳天在接受央媽的採訪。
在這樣的情況下說出來的話。
根本不存在演戲的可能性。
立這種豪橫的人設。
如果沒有達到這種地步，根本沒好處。
如果已經達到了這種地步，也沒必要這麼做。
“不知道陳先生拍下的這塊地。”
“您覺得花出去十億，會帶來多大的回報？”
薩唄寧再次追問道。
可以想象到這個專案絕對是穩賺不賠的，不然陳天也不會這麼高興。
“還好，還好。”
“可能只有二三十個億的資金回籠吧。”
“我認為至少也應該是這個數字，多了就無法預測了。”
陳天的回答一如既往的簡單。
可這個答案，讓所有人直呼暴利。
二三十個億啊，那是多少錢，砸人都能砸死吧？
十個億的投資，二三十億的回報。
這就是百分之兩百到三百的回報率。
關鍵是，陳天說的僅僅是保守估計。
並不算很多。
僅這一個觀點。
就再次顛覆了在場人的世界觀。
我們生活的是同一個世界嗎？
可想到這是土地交易。
一般都會用來做房地產，這個利潤也不算太誇張。
土地是屬於國家的資產。
價值十個億的土地。
後面還有建設，銷售，稅款這一系列的後續投資。
分分鐘都是個天文數字。
還有。
地產方面的投資，週期比一般專案都要長。
隨便都是兩三年起步。
投入幾十億，在加上幾年的週期。
回報二三十個億的利潤。
這樣想，就比較好接受一點。
雖然依舊是暴利的行業。
但平均分攤下來，一年的利潤也就沒那麼讓人吃驚了。
“哎，真不愧是暴利的房地產行業啊。”
“聽陳天說話的語氣，人家賺二三十億，跟咱們賺二三百塊一樣簡單，跟玩似的。”
“這樣的回報利率，真不愧是排名前幾的暴利行業。”
“你們清醒一點，光是土地就是十個億的投入，後面還有其他追投，幾十億甚至幾百億都是可能的。”
“不管人家投入多少，光淨利率就是幾十個億，怎麼算都不虧。”
“真羨慕陳天的出生啊，讓他起點這麼高，有的人一輩子都到不了羅馬，但有些人生下來就在羅馬。”
“我真的傻唄，虧得以為陳天現在過的很不好，還到處組織給他眾籌，我真的是隻井底的青蛙。”
十億的投資，陳天一錘定音。
這份果斷，讓所有人都無比震撼。
虧得他們真以為陳天落魄到撿垃圾的地步。
結果人家，隨隨便便都是十個億的投資。
這種落差。
才是最震撼的。