第63章 囤一批房子送員工，這是什麼神仙老闆！（1 / 1）
“跟公司經營沒有關係。”
“就是因為天空之城的老闆好賭。”
“他借了高利貸，還加槓桿的炒期貨，結果在市場上輸了很多錢。”
沈心娜說道:“特別是在這次的原油做多中爆倉，現在就只能變賣股份來還債了!”
陳天:“”
這個原因。
真的讓他感到很無語。
誰可以想到會是這麼一個原因。
而且對方還是因為做多原油，才會淪落到變賣股份
的境地。
這種結果。
就更是顯得很戲劇化。
畢竟。
陳天是做空。
對方是因為做多而血本無歸。
不過。
借高利貸加槓桿的炒期貨。
這種做法，就真的可以算是死得一點都不冤。
就算是陳天。
他知道很多大事件的發展趨勢。
但就算是如此。
哪怕是有十足的把握。
陳天也從來都不會去借錢投資。
一次借錢的經歷都沒有，就更別說是去借高利貸來投資。
雖然他也會玩槓桿。
可這種槓桿，頂多只會強行平倉。
也就是說。
不管陳天玩得有多大都好。
最多也只是會輸掉全部的本金而已。
直接讓他傾家蕩產，那是絕對不可能會出現的。
這樣一來。
他就絕不會把自己弄得債臺高築，最後連自己的公司都要輸出去。
所以。
對於天空之城影院老闆的做法。
這就讓陳天感到很無語，也覺得這是一個沒救的賭徒。
這種賭徒。
就算是賣掉了全部的股份。
說不定也是一分錢都剩不下來。
哪怕是還有餘錢，也是會很快就全部輸出去。
因為他們根本不可能會真正的收手。
只要手裡還有一分錢，他們都會繼續博下去。
賭徒會收手。
那他們就不會成為賭徒了。
“天空之城目前的發展不錯。”
“他們的電影院都集中在一二線城市裡。”
“而且，電影院投資也都是以高階為主，品牌建設也都很不錯。”
沈心娜繼續說道:“目前在國內擁有已開業影院160家，以及1400塊銀幕!
對於未來工業的二把手。
任何值得投資的專案，都會有過關注。
有時候。
對於行業的最新資訊。
沈心娜知道的遠遠比陳天要多。
畢竟，前者在市場上花費的時間，遠比後者要多很多。
正因如此。
不管是陳天想要了解哪家公司。
而沈心娜都可以很快就說出大概的資料。
只要是規模稍微大一點的專案。
就沒有她會完全不知道的，都至少會有初步的瞭解。
要不然的話。
沈心娜也不可能成為陳天的得力干將。
也不可能成為未來工業的二把手，這就是她的能力所在。
可不僅僅只有美貌。
工作能力，才是她最出色的地方。
未來工業的二把手。
陳天需要的是一個真正能幹的強人，而不是一個漂亮的花瓶。
因為花瓶是養在家裡。
而在公司裡，自然是需要真正能做事的強人。
沈心娜就完美的符合了這些條件。
出眾的美貌。
只是讓她工作出色的同時，可以更加賞心悅目。
但可以留在公司裡。
主要靠的是她的工作能力，而不是美貌。
“這家公司現在估值多少。”
“如果我要拿下百分之六十的股份。”
“我大概要花上多少錢，才可以做到?”
陳天直接說道。
這家天空之城影院的規模並不算大。
不過都是集中在一線的影院，其投資也算是高階電影院。
這個情況。
也是挺符合他的要求。
畢竟。
陳天現在只是試試水而已。
所以，他也不可能去收購太大的院線公司。
“天空之城的估值大概在四十億左右。”
“不過受到創始人的影響，公司估值肯定是會下跌。”
“而且，這個老闆急需用錢平倉，收購價格可以進一步壓低。”
沈心娜分析道:“以我的估計，在二十億這個價格，應該就可以拿下百分之六十的股份!”
“二十億?”
陳天考慮了起來。
如果是用二十億現金。
就拿下百分之六十的股份。
那天空之城的估值，現在就只有三十億左右。
因為老闆的爛賭，就讓公司直接暴跌十億。
不過。
這也是很正常。
對於這種公司老闆，沒有人會放心。
這麼大的負面影響。
怎麼可能會不影響到公司的估值。
當然。
如果天空之城影院屬於優質資產的話。
這個收購價格，就肯定會有不少人競爭。
“現在收購比較划算。”
“而且，對比其他收購方。”
“我們最大的優勢，就是擁有現金，可以直接支付現金。”
沈心娜繼續說道:“在考慮到對方急需現金，就算是有競爭者，多半都會選擇我們!”
對於這一點。
陳天是一點都不懷疑。
現金，就是最強力的武器。
只要價格不是相差太大的話。
那大多數人，都會選擇可以當場支付現金的一方。
特別是在對方急需套現的情況下。
充足的現金，就更是會成為唯一的選擇。
所以。
這就是未來工業的最大優勢。
“好。”
“你調查一下天空之城實際情況。”
“如果公司沒有問題的話，只要價格合理就直接收購了!”
陳天瞬間做出了決定。
只是二十億的交易而已，沒有必要考慮太久。
有這個考慮的時間。
他都可以從其他地方，賺回二十億了。
這次投資天空之城影院。
對於陳天來說，就只是一次試水而已。
如果投資之後。
覺得還算是可以的話。
他也可以直接全資控制天空之城影院。
在這之後。
還可以繼續擴大天空之城影院的規模。
乃至於是成為全國前三的院線公司，也不是不可以考慮。
對於陳天而言。
就只看他有沒有這個興趣。
不過。
這種投資。
陳天知道多半是虧不了。
以龍國的電影市場發展之快。
現在投資院線公司。
就算是賺不到高回報，但也不用擔心會虧本。
至於二十億。
對於現在的陳天來說，就更是極為輕鬆。
如果加上今天賣地的三十億。
他持有的現金總量，就已經達到了一百二十五億。
哪怕這裡面有三十五億。
將會用於收購大域科技的股份。
但就算是如此。
陳天依舊是可以拿出九十億的現金。
收購天空之城影院的二十億，就顯得很小兒科了。
這筆錢，隨時都可以拿出來。
除此之外。
未來工業還有五十多億的資金還沒有回籠。
這些資產。
讓未來工業的規模，直接擴大到一百八十億。
這也就是說。
記者問陳天是不是有一百億的時候。
他毫不猶豫的否定了。
就是因為未來工業的資產，的確是遠遠不止一百億。
一百八十億。
這就是陳天一年的成就。
而他相信未來的一年裡，至少可以翻個幾倍。
他已經不滿足一年一百八十億的增速了。
在有了足夠的資本後。
讓陳天的野心，也就變得更大起來。
“咦。”
“你為什麼掉頭?”
陳天驚訝的說道。
正想著一些事情的他。
忽然發現沈心娜莫名其妙的掉頭了。
這不是他要想去的地方。
“回公司啊。
“你不是想收購天空之城。”
“我們先回公司安排人調研一下，然後儘快落實這個收購專案。”
沈心娜直接說道:“晚一天收購，都有可能會多出一個競爭對手，徒增無謂的成本!”
陳天:
員工都比老闆上心。
這種事情傳出去，找誰說理去。
“工作很重要。”
“但吃飯和享樂，也是很重要的。’
“我們努力工作，不就是為了吃飯和享受，可不能本末倒置。”
陳天當即說道:“而且我今天賺了二十億，更應該去好好放鬆一下，先去吃飯，回什麼公司!”
這次輪到沈心娜沉默了。
她的這個老闆，果然是任性到極點。
員工都想要拼命為公司賺錢。
結果他這個老闆，反而一直在拖後腿。
不過。
對於陳天的話。
沈心娜向來都不會反對。
所以，她也就只能找個路口轉彎。
陳天的確是還沒有吃飯。
他跟汪建森是談生意，並沒有吃飯。
最後更是連菜都沒有上，他就已經離開了餐廳。
對於他而言。
吃飯不僅僅是為了填飽肚子。
更多的是。
為了給自己帶來享受。
正因如此。
這讓陳天就不喜歡在談生意的時候吃飯。
因為談生意的過程中。
並不能算是很愉快的體驗。
同時。
也會降低了美食帶來的享受。
所以。
在談生意的時候。
陳天可以不吃飯就儘量不吃飯。
等到生意談完之後，再慢慢去吃飯。
這樣才可以不浪費一次珍貴的吃飯機會。
“對面的小區。”
“你有聽說過嗎?”
“如果在那裡買房子的話，你覺得合適嗎?”
在沈心娜將車停好後。
陳天並沒有急於進餐廳，而是指著對面的工地問道。
這個工地。
屬於大型工地。
可以看到佔地面積極大。
同時，裡面的很多建築高樓都已經竣工。
“聽過。”
“這個小區還是挺知名的。”
“周圍配套都非常齊全，交通也方便，除了房價高一點，其他都很合適。”
沈心娜當即回道:“不過，這個樓盤很搶手，除了個別建築樓以外，很多樓盤都快要售罄了!”
對於這個小區。
她的評價還是很不錯的。
至於房價這個問題。
這本來就是屬於高檔小區，房價貴一點也是很合理。
總不能非要高檔小區的房價，賣出普通小區的價格吧。
“合適就好!”
陳天點了點頭。
對於這個新建的小區。
他還是挺滿意，也有一些心動。
“你想在這裡買房子?”
“怎麼這麼突然想要搬家了?”
沈心娜很疑惑。
她知道陳天的家，可是豪宅級別。
並且。
這個豪宅。
他也住了沒有多少天。
這裡的小區再好，比起他的豪宅還是差了一點。
“搬家也很正常。’
“經常換個房子住，才可以保持新鮮感。”
“人和房子都一樣，只有不停的變化，才可以給生活帶來樂趣。”
陳天笑道:“不過，我想在這裡買房子，但也不是打算搬到這裡來住!”
對於前面的歪理。
讓沈心娜只能無話可說。
對人花心就算了。
現在連對房子都可以這麼花心。
這也的確是讓她很無語。
不過。
對於陳天后面的話。
就讓沈心娜都有些不理解了。
他不想搬到這裡住，那為什麼還要想在這裡買房子。
“你是打算投資房產嗎?”
“房價最近低迷，也的確是有可能上漲。
“現在投資房產的話，應該可以獲得一個不錯的回報率!”
沈心娜分析道。
如果是投資房產而買房子的話。
那她就很好理解。
“不。”
“我對投資房產不感興趣。”
“今年的房價雖然低迷，但基礎也是很高了，就算幾年的時間給你翻一兩倍，又能賺多少錢!”
陳天搖了搖頭。
他對投資房產，的確是不感興趣。
如果是用得到的房產。
那他自然是不介意買下來。
反正現在的房價，買下來也不會吃虧。
但投資就不感興趣了。
以現在的房價。
幾年後，充其量漲一兩倍。
對於普通人。
以及大多數資本來說。
一兩倍的回報，已經是非常高了。
遠遠超過了很多上市公司的利潤率。
但對於陳天來說。
一兩年的時間，就只能賺一兩倍的利潤。
那就是屬於低利潤的投資。
而房產。
屬於重資本。
這可以套牢他的所有資金。
這一來。
陳天投資房產就一點都不划算。
當然。
如果其他人聽到他的這話。
那真的是想要打死他的心都有了。
一兩倍的回報，他都還這麼不滿意。
換做是其他人。
可以確定房價會暴漲一倍。
那他們肯定是會想盡辦法的借遍所有錢，都要買房子。
“我想在這裡買房子。”
“主要是想著囤一批房子當做是獎勵。”
“以後公司誰的表現好，我就送他一套房子。”
陳天解釋道:“相信有一套房子作為獎勵，可以讓每
一個人都更有上進心的!”
.....
沈心娜不禁沉默了。
這個想法，真的震驚到她了。
這是什麼壕無人性的老闆，才可以想出這種獎勵。
只要表現好。
就給員工獎勵一套房。
最重要的，這可是首都的高檔小區。
以現在的房價。
隨隨便便也是要幾百萬一套。
結果陳天就這麼隨意的把房子當做員工獎勵最重要的是。
他還不止打算送一套。
而是打算直接送出一-批房子。
這種豪言壯語。
就真的讓沈心娜都感到很震撼。
她知道自己的老闆很大方，但也沒有想到會大方到這種程度。
不過。
一想到陳天隨隨便便送了六百萬的車給自己。
那他給員工送房子。
似乎也不是不可以理解。
其他老闆不一定可以做出這種事情。
但以陳天的性格，分分鐘鍾都有可能會這麼做。
在這個時候。
沈心娜覺得這個訊息傳出去的話。
不單單是未來工業的全體員工會無比的激動。
而外面的人也一樣會大受刺激，然後搶破頭的想加入未來工業。
這樣的老闆。
誰會不想加入這種公司。
當然，未來工業的門]檻極高，不是誰都可以加入。
“走。”
“我們先去吃飯。”
“買不買房子都等到吃飯後再說!”
陳天大手一揮。
隨後，他便率先走在了前面。
而沈心娜在反應過來後，也是連忙跟了上去。