第103章 變數，20間車間必須打包租（1 / 1）
貨比三家的客戶不在少數，他們要求的就是價效比，要麼就是能凸顯自身的品味和審美。
這樣的顧客群體，正符合葉建設的口味，以後他手裡的古玩都是精品，他就不信這些人看過會不心動。
“到時候我的商鋪正式開業，你就讓他來選購，我保準他一定滿載而歸，不過我也不能蒙你，我是開門做生意，得講良心，裡面有一些是經我的手，修復過後的古玩。”
“相應的，會比市場價格低一大截。”
肖鵬微微頷首：“這好像和我表哥的情況很符合，他追求的就是格調，能越便宜是越好，他還特意跑到市裡去看呢，幾乎是市範圍內都被他兜了一圈。”
“裝修新房，我那位表嫂子還準備入住呢……”
“就因為這件事，他愁得茶不思，飯不想，如果你的古玩商鋪，真的有我表哥看上的，我都願意自掏腰包。”
話音剛落，肖鵬給葉建設拿了一盤點心和茶水。
“下午茶土地局每天都有，今兒的份我就不用了，你嚐嚐鮮，這都是學的洋人那一套，不過我們是中式點心。”
見肖鵬熱情地端茶倒水，葉建設知道和他的距離不自覺拉近了。
“如果你表哥來了，我打最低折扣，就要你個毛利，賺個辛苦錢，其他的，我一分不會多掙。”
肖鵬看了一圈，見周圍的人都去飯堂打飯，坐到了葉建設身側：“葉先生，你和我們張副局是頭一回見面吧?你們曾經真的沒見過？這不符合邏輯啊。”
“張副局向來是說到做到，對自己的標準相當之高。”
“他平白無故要解除合約我也很費解。”葉建設說的都是事實，他此前根本沒和張文勇有過一面之緣，他說道：“搞不清癥結，是最難受的，我就麻煩你幫我旁敲側擊地試探一下，再從中說和。”
肖鵬深以為然：“在我的範圍之內，我盡最大能力，可是能不能說動張副局，不是我說了算的。”
他倆小聲密謀，辦公廳裡，張文勇款款走來。
張文勇餘光撇了一眼葉建設，就把他當空氣似的忽略掉了，直接對肖鵬說道：“肖鵬，下午的記錄報告呢?你現在就給我吧，我需要校對。”
“我校對過一遍了，應該沒有問題。”
肖鵬看著大汗淋漓的張文勇，趕緊遞上茶水，小心翼翼地說道：“張副局，剛才你在裡面開會，葉先生就在外頭等待，這都快飯點了。”
“張副局，您受累了。”
葉建設忍著心頭那股怒氣，他寧願張文勇是興師動眾，最後事情沒有變故，都不希望橫生枝節。
張文勇能做到副局的位子，城府和手段都不是一般的層次，他無時無刻，不在關注葉建設，葉建設的表現和談吐，都深得他心，這小夥是有前途的，難怪葉建設能賺到錢。
可惜自己是馮志年的姑丈，天生和他站在對立面。
“建設，這裡說話貌似不方便，借一步說話。”
葉建設收起拳頭，他強撐著笑臉看向張文勇，果然不虛此行啊。
“張副局，您先請。”
兩人前後腳來到張文勇的辦公室，寬大的辦公室，只聽到風扇嗚嗚作響。
張文勇託著腮，故作惋惜的姿態：“實際上，這不是出自我的本意，你也不要見怪，大地紅炮仗廠廠長於澤洋，他把你引薦來租車間，我是想著能撈回一點成本，就不要白花花的銀子往外流入。”
“但事先土地局有明文規定，每塊地皮都要整租，按照車間去分租，這屬於是破壞了章法了。”
“不被發現還好，就倒黴在局長他前兩天發現了，我這兒騎虎難下啊，要不你能不能把20間車間……”
張文勇的聲音戛然而止，他是想徹底摧毀葉建設的念想。
“不然，我把錢原封不動的退還給你，我們就當無事發生，交個朋友。”
葉建設聽得直皺眉頭。
20間車間是龐然大物，不僅租金龐大，體量也不小！
他做的是對外營業的古董商鋪，不是商行！彭山村總計才多少人啊，他能用的了20間車間嗎？
可是紅星市場再走不遠就是菜市，彭山村最熱鬧繁華的地界，去哪兒也找不到這麼多的客流量了。
葉建設原先計劃的就是，最終要把紅星市場這塊地皮，整個吃下。
改革春風吹滿地，國營遲早要成為被衝在沙灘上的浪濤，他們的時代早晚要過去，這只是時間的問題，私人商戶的崛起，是不可避免的。
葉建設靈光一閃，他租20間車間，也不是非要自己用啊。
譬如說，租來給別人用。
但葉建設不能夠直接表明，自己想要一口氣吃成胖子，他假惺惺的嘆息。
“那我能直接去見局長嗎?我養家餬口，也不容易……”
張文勇捏著手裡的佛珠手串，淡定自若。
20間車間就是3000塊錢每年，再加上每年的押金1500元，就是4500元，他活到這把年紀，也就萬把元的資產累積，別提半道出家的葉建設。
上次的750，大約是葉建設的所有。
但歸根究底是葉建設自找苦吃，得罪馮志年這麼好的人兒，能是什麼正經貨色。
“葉建設，我不可能讓你去見我們局長，這就等於和我們局長叫板，事後我要是被從重處罰，我的烏紗帽都保不住了，你就趕緊換個地方吧。”
一門之隔，肖鵬聽得清清楚楚。
他急促的漲紅了臉，無論他再怎麼心急如焚，也於事無補，張文勇是他的頂頭上司，他敢為了葉建設說的那點折扣，就砸了自己的飯碗嗎？
要是張文勇給他穿小鞋，後果不堪設想。
葉建設漫不經心的敲打桌角：“張副局，合約上的章程我都是很滿意的，你容我再考慮考慮。”
張文勇完全不覺得，葉建設能有4500塊錢的儲備金，他開解道：“葉建設，20間車間就是4500，你自己看看，彭山村有多少人能拿得出千元，不是我嘲笑你，也不是我看不起你，我說的是大實話。”
“說破天，你籌到了4500，那20間車間，你打算開多大的商鋪……”
“張副局。”
葉建設一抬手，說道：“要是20間車間，我一口氣吃下來了，合約就還是生效的吧?張副局。”
他認真的模樣，讓張文勇心底一震，但下一秒，張文勇就覺得這小子是故弄玄虛。
“的確如此，只要不違反土地局的管理條例，我肯定不會為難你，公事公辦嘛，別說還有於廠長的關係。”
張文勇言笑晏晏：“可是你得想清楚，我們局長親自發話，20間車間一次性吃下來，就要定30年的合約，這中間退租要承擔的違約金，不是一般的大……”
“30年。”
葉建設險些笑出聲來。
他可以不用買下紅星市場的地皮了，合約上寫得明明白白，是受法律保護的，土地局親筆寫了要籤30年。
這就意味著，往後他要用最少的錢，佔據最黃金的地段。
土地局想違約，不僅要冒著法律風險，還要被民眾的輿論攻擊。
老百姓永遠向著老百姓。
況且現在簽下每年租金是150，再過幾年物價飛漲，土地局哭都沒地方哭去。
30年如一日，葉建設想想都要笑得流眼淚了。
可是，還沒到高興的時候。