第97章 選址（1 / 1）
走出店鋪的時候，林薇感到一陣輕鬆和興奮。
她知道這是一個新的開始，也是她實現自己目標的第一步，她相信只要努力經營這個店鋪，一定能夠讓它成為市中心最受歡迎的甜品店之一。
林薇對顧揚嘻嘻一笑：“從現在起，我們有了一家屬於自己的甜品店。”
顧揚點了點頭：“嗯。”
隨即又說道：“你這次談判倒是挺容易的。”
林薇解釋道：“在王先生看來，他經營多年的店鋪具有穩定的客源和良好的口碑，這些都是無形的資產，對店鋪的轉讓價格有著重要影響，而且，隨著城市的發展和周邊環境的改善，店鋪的潛在價值還在不斷提升，因此，按照正常的市場行情，他認為這個店鋪的轉讓價格應該遠高於五十萬。”
“但是我提出的五十萬轉讓價格卻遠低於王先生的心理預期，這意味著，如果按照這個價格成交，王先生將損失一部分應得的收益，這也是他驚訝和不解的原因。在他看來，我提出的這個價格似乎過於低廉，甚至可能讓他感到有些吃虧。”
“我提出這個價格是經過深思熟慮的，透過對店鋪的詳細瞭解和分析，我認為這個價格是合理的。”
“首先，店鋪的租金、水電費、員工工資等運營成本這些費用雖然必要，但也可以透過最佳化管理和提高經營效率來降低。”
“其次，店鋪的裝修和裝置雖然有些老舊，但經過重新裝修和更新裝置後，可以煥發新的生機和活力。”
“最後，我更看重的是店鋪的地理位置和潛在價值，我認為這個店鋪具有巨大的發展潛力和商業前景。”
“對於王先生來說，他可能更看重店鋪的歷史價值和個人情感，而對於我來說，店鋪的商業價值和未來發展更重要。因此，在價格問題上，我找到了一個既能讓王先生滿意又能讓我自己接受的平衡點。”
顧揚輕笑道：“商業交易的本質是雙方自願達成的協議而不是單方面的強制和剝削，如果雙方都認為這個價格合理且能夠接受那麼就可以達成交易。”
林薇表示贊同：“說得沒錯，只要你情我願，沒什麼不合理的。”
她又露出狡黠的微笑：“而且，我可不會讓自己吃虧。”
林薇的話讓顧揚對她的商業智慧有了更深的認識。
他知道林薇不是那種輕易放棄的人，她總是能夠在困境中找到出路，而且往往能夠把握住機會。
接下來，他們開始設計店鋪的裝修風格。
林薇和顧揚坐在甜品店的小會議室裡，四周堆滿了各種設計雜誌、顏色樣本和布料小樣。
兩人面前是一張巨大的設計草圖，上面已經有了初步的構想。
林薇拿起一支彩色的筆，指著草圖說道：“我覺得我們應該保留一部分原店的風格，畢竟是這麼多年的老店，有很多老顧客都有感情了。”
她在草圖上勾畫出一個復古的拱門形狀，並標註了“保留”的字樣。
顧揚點頭表示同意：“確實，我們不能完全摒棄過去，但也要有所創新，吸引新的顧客。”他拿起另一支筆，在草圖的一角畫出了一個現代簡約的接待臺，並標註了“新增”的字樣。
林薇又補充道：“在色彩上，我們可以採用暖色調，比如米白色和淺棕色，這樣既溫馨又舒適。”