第355章 看個門店開商超（1 / 1）
這樣就做不成大商超了。
雖然坐起來規模也不算小，卻達不到他的預期。
唐杏看了看他，推他到一旁問：“你感覺怎麼樣？”
石磊說：“沒有達到我的心裡預期，面積有些小，但是地理位置不錯，先前預設的大商超這個佔地面積不行。”
程新華也湊過來，說：“地理位置倒還不錯。”
石磊點了點頭，他的心裡已經有了規劃圖，在哪個地方做生鮮，哪個地方做百貨，哪個地方做食品，他都有了想法。
甚至從哪個地方進哪個地方出，他心裡都有了規劃。
另外還得弄倉庫，雖然商超不能積壓太多的貨，但是遇到節假日搞活動的時候還是要提前備貨的，否則貨架上都賣空了，這不僅會給顧客留下貨源不足的印象，還少賣貨，少賺錢。
所以，倉庫是必須要有的。
除此之外他還得要有個進貨口。
一般像這種商超，得有專門的進貨口。
不能跟小商店一樣，從門口進貨。
得有一個專門的進貨口，另外還得隔出幾間辦公室出來。
財務人員必須得有獨立的辦公室，老闆也得有會客室。
另外，店長和部門經理也要有自己的辦公區。
還得有一個總的服務檯。
煙和貴重的酒，以及指甲剪鑰匙環電池這些小東西都放到服務檯去賣。
他自己心裡琢磨著，覺得這個地方還是可以的。
畢竟這麼大的地方也確實不好找。
唐杏和程新華見石磊點頭，知道他是看上這塊地方了，這才回過身去看那物業的管理人員。
那人正有些納悶呢，他看到唐杏和程新華都附在石磊的跟前跟他商量什麼，有些想不通。
這兩人要租房子，很明顯是要做生意的。
他們做生意還問一個小孩幹什麼？
他不知道是石磊要租房子，見唐杏和程新華轉過身來，就一個勁的跟他們說這房子有多麼好，地方有多麼寬敞之類的。
賣東西的人在賣東西的時候，自然是多誇誇自家東西的賣點了。
他們這地方大，外面寬敞是他們最大的賣點了，他當然淨撿好的說了。
唐杏問：“這些房子我們要是一起租下來，多少錢一個月？”
那人一聽說全部都要租下來，頓時就愣住了，一時半會兒沒回答上來。
過了一會兒，他問：“你們全都要租下來？”
“嗯，全都要租下來，租金肯定不能要太貴。”唐杏說道。
那人立刻喜上眉梢，心裡稍稍的算計了一下，說：“拐角那個最大的一個月租出去都要六百塊錢呢，旁邊那個小的四百......”
“我說一次性全都租完，你看看多少錢？”
那人說：“全部都租完我就給你們算便宜一些，一千五一個月。”
唐杏立刻說：“就這你還說便宜一些呢，一千五一個月，一年下來得一兩萬塊錢。
那我們還做什麼生意？全都給你們交房租了。”
“這麼大的面積當然要這麼多錢了，就這還算是便宜的呢......”
“便宜？這可不便宜，這裡往西去都已經沒有人了，要是擱前面那個路口，這個價也倒還差不多，在這裡你還想租這麼貴?
你看哪裡有人來租？這都空閒一年半了吧？
我跟你說吧，我們是有門路才願意來這裡租你們的房子的，就是想著能便宜一些，要是換成別人誰來租？
這路上都沒有人，在這裡做什麼生意都做不起來。
你要是擱置一個月，不就少一個月的錢麼？
況且我們要租的話那是長期租的，可不是租一年兩年就不租了，你們沒有空檔期了，摺合下來也差不了多少。
與其一直都無人問津，我們來了，你們還不抓住機會給我們便宜一些？“唐杏也是妙語連珠。
“這麼大的地方，一個月就一千五，你上哪兒找？“那人被說的半天才憋出這麼一句話來。
“那怎麼不反過來說說，一次性租這麼大的房子的客人去哪找？
我一租可就把這裡所有的空房都租下來了啊。”唐杏連忙說道。
那人說：“不行不行，太便宜了。”
這時候石磊開口了，說：“你要想好了，我們在這裡租房子，將來在這裡做生意，等於給你們小區增加了硬體設施，你們小區的房價也就能漲起來，你自己心裡盤算盤算，看看便宜租給我，你們到底是佔便宜了還是吃虧了？”
他這麼一說，那人的心思倒是動了動。
他家也是這個小區裡的，所以一說房價能漲起來，能不心動嗎？
他立刻改口，說：“這個我做不了主，要不我問問我們領導去？
能便宜就便宜，租出去得了，反正房子閒著也是閒著。“
“行。“唐杏說道。
他們就從門面房裡出來。
說來也巧，他們剛出來就遇到領導來了。
那人一見領導立刻迎了上去跟領導說話。
那領導就朝石磊他們這邊看了過來，工作人員把他們給請到了裡面的辦公室裡去。
唐杏跟石磊說：“等一會兒我們會盡量的往下壓價，我唱紅臉你唱白臉，出一個你能接受的價錢，老程，你最後在出聲定下來，小磊一個小孩子家的，說話他們未必能聽。”
程新華和石磊兩人齊齊點頭應了下來。
石磊心裡喜滋滋的，這算是把岳父岳母給拉到了他的船上。
這還只是一個開始呢，後面的時間還長著呢。
他得慢慢來，讓他們一點一點的參與進來，到時候他的事就變成了他們的事，透過共事才能迅速的增加感情。
只要跟岳父岳母搞好關係了，以後他追妻的壓力就會少很多。
他們到了辦公室裡坐下，那領導給他們倒了茶，然後直奔主題。
程新華開口了，說：“我們願意來這裡租房子，就是為了能便宜一些，你說一個實價吧。“
那人說：“一千五已經很誠實了，是最低價。”
唐杏說：“我們租了你們的房子，就給你們小區添枝加葉了，配套設施齊全了，這裡的房價也就能漲起來。
房價一平方漲十塊，你看看合多少錢了？不必這點租金多嗎?
更何況，一漲價就不可能漲十塊的，你自己想好了，過了這個村可就沒這個店了。”