第82章 十七號地塊（1 / 1）
漢武帝劉徹忌憚林秋的原因，一個是在皇家經書上看到過林秋曾經的故事，二是在與匈奴大戰中，回來彙報的衛青等人的訴說。
當然，最直觀的是親眼看見林秋的這些機械，輕鬆造起了建章宮，造好了想都不曾想過的空中輦道。
至於和司馬相如輕鬆搞定夜郎國這樣的事，連劉徹都覺得，對林秋來說，就是小事一樁。
為了一個李敢，得罪林秋的話，有些得不償失，不如讓他幫忙去平定朝鮮。
林秋出馬，劉徹心中石頭落地，朝鮮平定已經不是問題。
但林秋一到，就搞定朝鮮，還是讓劉徹五味雜陳，畢竟自己兩支部隊，一年都搞不贏的事情，林秋輕輕鬆鬆就回來了。
對於朝鮮臨陣投降的幾位，漢武帝表現得相當寬宏大量，不但免罪，而且人人都有升官，反而對自己派出的兩員大將，實在是丟盡了漢朝的面子，統統打入大牢。
至於林秋，漢武帝暗示也要給予獎賞，被林秋隨意地拒絕了。
林秋要他這些獎賞幹什麼呢？他又帶不走多少，只有系統的獎勵才是真金白銀地進入自己的賬戶。
他的隊伍朝鮮打一個來回，沒用去十天，接下去，就開始建章宮的收尾工作。
林秋在工地上來回巡視，他甚至一度調出系統藍色畫面，將建章宮和長樂宮、未央宮同時三維掃描在螢幕上。
“恢弘、壯麗。”林秋在心裡默默唸道。
這三個宮殿是西漢最高的建築成就，代表著劉氏皇朝高高在上的地位，和東南西北四海臣服的權力頂峰。
要怎麼樣的功績，才配享有這樣的榮華？
林秋一邊想，不由心頭暗暗隱痛，要是這樣的建築成就，能夠一代代流傳下來，該有多好，到了後世，只有長城還能見到一些斷垣殘壁，類似這樣的皇宮，早已經被秋風吹黃的草木覆蓋了。
即使知道了，這樣宏偉的宮殿最後還是要被毀壞的，但現在，林秋還得按系統的要求，一絲不差地將宮殿造好，並交付到漢武帝手中。
漢武帝的滿意，是系統認定林秋完成任務的唯一標準。
漢朝宮闕，就是長樂宮、未央宮和建章宮三座宮殿，歷經數朝，都是林秋參與的，想到這裡，林秋心中生出一股自豪。
一億五千萬的報酬，也讓林秋的施工隊，真正意義上成為東江市最大的建築公司。
……………
這次林秋穿越回來，在自己公司碰到了一個人，是專程前來拜訪他的。
那人遞上名片，林秋掃了眼：“大亨集團事業部總經理，彭生海。”
大亨集團，國內最著名的地產開發商之一，排名前十，怎麼會找到自己呢？
彭生海是個中年男人，微胖，頭上已經有些謝頂，表明了來意。
“大亨集團這些年，業務突飛猛進，已經涵蓋了北方許多城市，往後幾年的重心，開始向著東北方向，東江市是個節點，只有從東江市開始，才能穩健地向前推進。”
“大亨集團的做法，是每到一地，先尋找當地實力夥伴，一起合作，一起尋找利潤的突破點。”
林秋已經明白了，說是這樣說，尋找本地夥伴實質上是需要當地資源，大亨集團輸出的是品牌和上層關係。
林秋問：“芳菲園的周總，他才是東江市最大的開發商。”
“嘿嘿嘿，”彭生海嗮笑著，“林總，你不要說笑了，大亨集團每到一地，都有詳細的調研，我們知道，周總去年年底，已經被你挖走了全部的施工人員，造成他專案的停工，為此，銀行都將他告上了法院，他現在債務纏身，早已經不是東江地產老大啦。”
林秋想，原來這樣，去年他和周扒皮鬧翻後，一直在做系統專案，也沒關心過那邊情況，周扒皮都成這樣啦。
不過想起周扒皮當時的無賴模樣，林秋心裡忍不住地有些高興。
“彭總，這次前來，不知道有些什麼打算？”林秋將思緒拉回面前。
“實不相瞞，集團徐董事長有意開發東城十七號地塊，想找東江市這方面實力最強的施工單位合作，所以我今天特意過來拜訪。”
彭生海嘴裡的徐董事長，自然是大亨集團的老闆，那個性格張揚的全國知名企業家。
“東城十七號地塊，那邊是舊小區啊，不過旁邊就面臨東江，地段很好。”林秋腦子裡思索，他所知道的東城十七號地塊的樣子。
“對，對，就是那裡，最近全國房價都在漲，這裡是價格窪地，我們集團研判下來，這裡的利潤空間很大。”
“有多大？你們預判能賣多少錢一平？”
“嘿嘿，這個數，”彭生海豎起三個指頭，“三萬，整個專案全部是二十個億，至少一半利潤。”
彭生海也不隱瞞，但凡做地產的，這些簡單的賬大家都會算。
東城十七號地塊，直面母親河東江，建成以後，是真正一線江景房，對東江這個偏北方的城市來說，江景房意味著什麼，大家都懂。
“大亨集團，對於合作有什麼想法嗎？”
見進入正題，彭生海笑嘻嘻的臉，一下變得嚴肅：“我們的常規手法，是成了新的專案公司，然後互相參股，實際大多數情況下，我們出品牌和規劃，具體施工實施由當地公司主導。”
“那如何確保十七號地塊是大亨集團的，然後上面舊房拆遷怎麼解決？”
林秋問到了關鍵點上，土地是招拍掛的，如何確保一定是大亨集團拿到？拿到土地後，上面的動遷怎麼完成？
彭生海又笑了：“這點林總放心，我們自然有法子確保地塊，至於拆遷這種事，既然拿地了，自然也不成問題了。”
按照彭生海的演算法，此專案最少十個億的利潤，按照合作公司參股比例，像林秋這樣的建築公司，至少也有三四個億的收入，還不包括，本身承包建築，所產生的的利益。
看來是塊肥肉啊。