第89章 民宿建造（1 / 1）
河道改造工程按期完工，都是按照規劃設計施工的。
整個工程施工完畢，劉家堡的村莊面貌立馬就提高了一個檔次，特別有高大上的感覺了，這是天光想要的。
河道工程的改造因為遵循自然規律，沒有對地形地貌做大的改動，體現出了鄉村的設計風格，與周圍的景色相映襯，顯得很自然。
趕到雨季，房子就開始施工了，也是沒有辦法，怕到上凍的時候施工不完地基。
本來當時河道改造的時候可以同步施工，可天光手裡錢不夠，只能拖到第二年了。
房屋小院的設計，也是花費了大心思的。
房屋在山腳下，背靠大山，前面是平地。
天光原本把房屋設計成了平頂的，真正實施的時候根據效果圖想加房脊，後來還是取消了。
老家的房子大多都是有脊的房子，抗自然災害的能力比照平頂的房子要弱不少，房子設計的必須固若金湯，這是天光的底線，這樣才有安全感。
抗震的烈度按照抗八級地震的標準來設計。
原本構思的是一層，後來想想，還是兩層更實用一些，就改成了兩層，這在老家當地是不多見的。
風格是中式簡約的，內斂，不張揚，住著舒服，與周圍的景色融為一體。
天光不要那種奇形異狀的，就是要方方正正的，只有這樣的房子，住著才舒服。
房子有三百平，上層是住宿，下層是娛樂吃飯相關的，有獨立的車庫和其他便利的生活設施。不搞花裡胡哨的裝修，不搞不切實際的奢華。
有大大的二層陽臺，極目遠眺是那麼的心曠神怡，極力打造家的氣氛。早晨或傍晚，都是休閒的最好場所。
朝陽面的玻璃是大大的一扇窗，視覺效果好，望向窗外，都會有一種舒暢的感覺，這是天光要的效果。
各類家用設施都要那種精緻的，不糊弄。
天光心裡說，人就這麼一輩子，過了這個村就沒有那個店了，是該過得有品質一些，好不容易蓋座民宿，還是需要動不少心思的。
院落設計得很講究，有很強的防禦功能，避免被山區的動物侵襲，這跟天光屬狗還是有關係的。整個院落同時有著很強的抵禦自然災害的功能，風霜雨雪都能夠確保本質安全。
最讓天光滿意的，整個院落有很強的美感，一年四季都有不同的景色。
院落周邊栽植了大量的樹木，都是矮株的，避免因大風颳倒而傷害房屋或人身安全，這些細節，天光也都考慮到了。
院落本想著設計一座游泳池的，再想想算了，有些不合適，把這個功能新增到村莊功能裡去了，後面工程施工的時候把這些設施都考慮進去。
所有的施工都全程監工，避免偷工減料和偏出設計，天光就是這樣執拗的完美主義者，可把駐守現場的兩個人給累壞了。
為了顯得整個院落有活力，天光想的是貓狗還是要養的，雞鴨鵝和其他家畜就不養了，就近採購，正好也可以增加周邊村民的收入。
院內設計了草坪，增加院落的生氣。
定期修建草坪的活兒對於居住者來說也算是一種享受。
院內地面鋪的地磚，是防滑的，顯得乾淨素雅，有格調。
這樣的房子跟外界並不隔絕。
辦公的房間跟外面的各個企業保持著互聯互通，是整個小鎮的指揮中樞，很現代化的。天光覺得這樣的日子才是兼顧城市和農村特色的生活，過起來才不會煩。
在建造房子的過程中，將村民組所有土地分階段進行平整。
對村內河流北部的土地先進行平整。
重新進行道路規劃，把不適宜耕種的山地規劃為住宅區，把原本五六條通外的道路重新規劃，只預留兩條通外的道路，其他都變為耕地。
將河邊的護坡砌築起來，按照抵禦百年洪水的標準進行設計，坡面儘可能陡，以最大限度地產出土地。河上施工鋼筋混凝土橋，不破壞與周圍景色的和諧。
河流北部的所有土地順地勢進行平整，做好避免水土流失的防護工作。實施規劃後，河流北部至少可以新增高標準農田十畝以上。
河流東西部的土地全部平整為一個標高，東部有一部分因地勢影響的除外。因河流改造和房屋、道路退讓，河流東西部的土地至少增加了八畝以上。
村內還有一小塊水田，土地改造期間重新進行調整，追求橫平豎直的美感。
在土地改造的過程中同時改良土壤，清除土地中所有的石頭，正好用於河流護坡的砌築和房屋的建設，同時用農家肥對所有地塊進行養護，逐步取消化肥的使用，全部轉為原始農耕的農家肥，涵養土地的養分，從而種植出無公害的食品。
河流兩岸和山坡大量栽種樹木，避免水土流失，所有的樹木品種都是天光在團隊內部採購的，既滿足了自己的需要，又讓團隊成員創收。
在所有可耕種土地上建立科學的灌溉網路，利用蓄水池儲備大量灌溉用水，確保旱澇保收。
所有土地平整專案與房屋建設和河道改造同步進行，最終實現土地肥沃，景色優美，作物豐產的耕地景觀。
在不破壞自然環境的前提下最大限度地開發土地資源，最大限度利用土地資源，這是確保村莊世代發展的根，民以食為天，也是天光實施的康養小鎮最大的自然景觀。
如果只是把河道改造，把土地平整，蓋一些房子，然後就過土裡刨食的生活，那根本不能稱之為夢，更不能稱為理想，要算也只能是白日夢，根本就沒有實施的必要。
天光康養小鎮所有的規劃投資原本想的是五百多萬就夠了，進行了一半重新測算了一下，至少在一千萬元以上，這可不是小數目。
基建投資多，但運作起來的時候現金流卻非常得小，百八十萬也就夠了，這就需要提前確定好運營模式。只有這樣，才能夠實現預期目標。
天光心裡很清楚，他打造這樣的小鎮並不是做慈善，而是一種經營模式。
這樣的模式裡不歡迎懶人，所以要麼一步步感化懶人，要麼循序漸進把懶人剔除掉。但一般說來，絕大多數人會加入進來的，因為這麼好的改變傢俱環境和人文環境的機會誰也不願意錯過。
如果把這個大盤子好好推動起來，那就完美了。