第286章 賄賂的藝術（1 / 1）
眾人也明白，我今天突然宣佈推遲迴石門，一定是有什麼重要的事情要告訴他們。
大家都坐定了，我也就不繞彎子了。
我直接把昨晚李善長深夜相請，先是找我們借十萬兩現銀用於應天新城建設，以及我跟他談的土地買賣事宜，以及最後答應至少借五萬兩現銀給他們的前前後後都講給大家聽了。
眾人聽了此事的第一反應也是跟我一樣，恍然大悟呀！
原來近十多天，地價瘋狂上漲，就是李善長他們搗的鬼。
眾人對我這個儘量現在不賣地給李善長他們的方針，也是十分贊同。這新城修好之後，咱城內的那些地就值大錢了。
最後說到這至少借五萬兩給李善長的事上。我告訴金大富，讓他立即派人回蘇州一趟，我和他都分別給沈大哥修書一封，讓沈大哥儘快將其餘四萬兩資本金調集過來。
咱手頭現有三萬兩。過完年後，金大富和陳元貴一起去找李善長，就說是先期的三萬兩資金剛到位，就給他送來了。
同時，我叮囑他們，借錢給李善長時，一定要履行好相關手續。對於朱元璋和李善長這些人，我們得隨時作好最壞的準備。
這個事情說妥之後，我和金大富立即給沈大哥寫信。就這邊的大致情況在書信中言明瞭，意思就是讓沈大哥儘快調集四萬兩現銀過來。另外，也讓他放心，應天這邊的投資馬上就要見效果了。
之所以我和金大富分別給沈大哥都寫信，就是因為此事實在太過重要。一來可以引起沈大哥的高度重視，二來也可以讓沈大哥從不同的方面印證這個事情。
書信寫好之後，我們立即用火漆封了口。金大富立即安排了兩個精明的小夥計一起回蘇州去送信。當然，臨行之前，少不得有許多交待。
等把這一系列事情處理好，都快到午時了。我讓金大富準備點飯菜，中午大家就在這裡吃飯。
咱剛才只算是完成了今天的第一個議題。接下來，還有事情要討論。
金大富把一切安排妥當之後，我們又坐下來繼續開會。
第二個議題，我想讓金大富、陳元貴他們幾個，下一步先去朱元璋準備擴建新城的地盤上好好勘察一番。
哪些地預計會被先期徵用，就要估算好面積，確定好田產的等級，到時候跟李善長的人談價錢，心裡就有個底。
不然，現在不做好這些前期工作，明明咱是一塊良田，李善長的人非說是一塊中田，咱又無法即時拿出相應的證據，那就十分被動了。
還有哪些地預計不會徵用，咱們可以留在手中，就要堅決留在手中。
同時，也要跟那些預計會賣給李善長的地一樣，做好相應的工作。即時現在不賣，將來早晚有一天也得賣。現在先把這些基礎工作做好，將來就能省不少事兒。
另外，還有哪些地屬於李善長可徵可不徵的範圍，這個同樣要做好相應的測算工作。遇到李善長的人來徵地時，要跟他們據理力爭，這些地要儘量少賣給他們。
必要的時候，咱可以賄賂一下李善長手下這些具體辦事兒的人。賄賂款用了多少銀子記好賬，從咱的工作經費中報銷。
總之，這一切工作的中心思想就是，現在能不賣給李善長的地，儘量不賣給他，因為將來這地要升值是肯定的。
現在要賣給李善長的地，一定要把價錢算高一些。
我再三強調，可以採取賄賂的手段。反正那些具體辦事的人把這塊地定為良田或定為中田，他們都是有自由裁量權的。
如果把中田定為良田，多出的錢不會讓他們自己掏一分；把良田定為中田，少出的錢也不會獎一分給他們。
就我說到這賄賂手段的時候，陳元貴他們一幫人都在下面偷笑。
我開玩笑道：“你們幾個小子在笑什麼？是不是在這方面你們挺有經驗的？說出來分享一下，讓大家取取經。”
我這話一出口，眾人直接都是樂了。
陳元貴他們趕緊分辯道，沒有這方面的經驗，只是覺得我這個主意出得太損了。
我取笑陳元貴道，我這個主意能損得過當初你建議先大量拋售應天房地產，把市場給打下去後，咱再大量吃進的主意嗎？
這下，大家都是打起了哈哈。
大家正開心著，飯菜已端上桌子了。我們趕緊上了桌子，邊吃邊聊著如何賄賂李善長手下人的事情。
羅仁就坐在我旁邊，一邊吃他一邊問道：“胡大哥，你說我們要是碰上個正直的主兒，我們送錢他不要，你說這怎麼辦？”
我笑笑，看看眾人，道：“你們說怎麼辦？”
眾人你一言我一語，就開始說了起來。
有的說估計是嫌錢少，多送點就行；
有的說估計是假裝正經，你給他家裡人送去就行；
有的說估計是膽子小不敢收，得先跟他吃吃飯，交個朋友，大家熟了以後，他就會收……
我說道：“假如是個讀書人出生，從小就接受孔孟之道的教化，是真不願意收這錢，那怎麼辦？”
我這下就把大家給問住了，都不知該怎麼回答了。
的確這古代的讀書人可不是現代的所謂搞學術的人能比的，有些人就是寧願貧窮一輩子，也不為五斗米折腰。
遇上這種“銅豌豆”似的人，光想用錢賄賂他是不可能的。
眾人想了半天，直到飯吃完了，還是沒說出個所以然來。
金大富索性問我道：“胡大哥，你給說說，如果真是要遇上了這種人，我們該怎麼辦？”
我想了想，說道，遇上這種人我也沒有辦法能夠保證拿下他。只是有一些方法可供你們參考。
俗話說：謀事在人，成事在天嘛！
有些事情，我們能做的，也就是盡最大努力而已。實在不能成功，也是沒有辦法的事情。
一般這種讀書人，都好清高。他們天生視錢財為不乾淨的東西，你給他送錢，反而會適得其反。
如果真想攻破這種人，不妨從兩個方面入手，如果這兩個方面都不成，你們就放棄吧！
這第一個方面，就是觀察他平時的生活喜好。
比如有的人喜愛書法字畫，你就想辦法給他弄點名家的真跡；
有的人愛古玩，你就想辦法給他弄點這方面的好貨；
有的人愛彈琴，有的人愛下棋……
總之就是要投其所好。小火燉魚，慢慢地拉攏他們。
不過這種事兒搞起來，太費勁，浪費精力，如果不是特別關鍵的人物，就放棄算了。
這第二個方面，就有點邪乎了。
這男人嘛，普遍說來，不外乎兩個愛好。一是財，二是色。
對於那些不愛財的人，咱是不是可以從“色”字上做點文章呢？
先拉他們去吃吃飯、喝喝酒，叫幾個姑娘陪陪酒，唱個曲兒什麼的。一回生、二回熟嘛！
實在不行，還可以給他做個局，搞個仙人跳什麼的。總之，就是要挖個陷阱讓他們跳進來。
大家記住，單單從賄賂的角度的講，色誘的威力比起財誘更大更持久。
因為好些人有了錢之後，就會不在乎錢了。你想繼續拉攏腐蝕他，那得成倍地花大錢。
但色誘卻更有持久力，而且對方一旦掉進這個陷阱，想自拔都困難。很多人得考慮自己的家庭因素，考慮自己的面子問題，不得不接受為我們所制的現實。
我這番言辭說完，眾人都是立即叫絕。他們哪裡知道，幾百年之後，這都是稀鬆平常的事情。
但在當時，這都是經典的論述，甚至可以稱之為“賄賂的藝術”。
吃完飯，我們接著討論那些可能被徵用土地的收租問題。
我讓他們趕緊摸底。過完年，陳定邦和賈海通也來幫忙。如果人手還是不夠，找鄭有功要人。
對於那些預計要被徵用的，春播之後可以暫時不收租金。但是我們能夠確定還會留在自己手上的田產，一定要及時收租。
我還叮囑金大富和陳元貴，徵了多少地，得了多少補償，城內還剩下多少地，城外還剩下多少地，都要搞得清清楚楚，賬上要記得明明白白。
這下，陳元貴的任務就比金大富的重多了。因為他不光要管我和沈大哥合夥的產業，還要管錐子山的產業。
我囑咐羅仁，一定要全力支援配合陳元貴的工作。
直討論到申時時分，這些事情才算基本上都議定了。昨天也睡得晚，今天從起床就一直開始開會研究這事兒，還真是挺累的。
不過我的心裡卻是格外輕鬆，畢竟這事情算是交待清楚了。明天一早，可以出發回石門了。
我告訴陳定邦、賈海通兩個，明天一早去聯絡點找我，我們出發去石門。
大家又閒聊了一陣，就到了晚飯的點兒了。
因為今天確實累了，明天我們又得回石門。因此，晚餐很快就結束了。吃完飯，我就回聯絡點了。
臘月初四一大早，我和陳定邦、賈海通終於是踏上了回石門的征程。