第302章 首次建房（1 / 1）
《使命召喚》專案組那邊跟打了雞血似的，加班加點要幹票大的，譚家藝這邊，家根網路的另一條大腿——房地產業務，也爆出猛料。
這天下午，譚家藝剛簽完一批遊戲部門的檔案，內線就響了，梁四城打來的。
“譚總，天大的好訊息！”電話那頭，梁四城的聲音跟中了五百萬似的，興奮得直髮飄。
“哦？老梁，什麼好事讓你激動成這樣？”譚家藝放下筆，往老闆椅裡一靠，舒坦。
“譚總，咱們家根房地產的初創班子，齊活了！”梁四城語速飛快。
“專案經理、預算、營銷策劃，全是我從大房企挖來的狠角色，個頂個能打！”
“漂亮！老梁你這效率，槓槓的！”譚家藝嘴角一翹，專業人士辦事，就是省心。
“全靠譚總您放權又給力！”梁四城客氣一句，立馬轉入正題。
“另外，咱們第一個專案的建築商，我也篩完了，初步定了家四海建築。”
“四海建築？”
“對！江城本地的老字號，”梁四城介紹道，“專接商品房和公共建築，經驗老道，質量口碑在行內頂呱呱，幾乎沒黑料。”
“聽著靠譜。”譚家藝點頭，建築商，他就認口碑和質量。
“不過嘛，”梁四城稍微頓了頓，“這家四海建築的報價，也硬氣，按咱們第一個專案的體量和標準，綜合造價，每平米大概五百塊。”
五百一平？譚家藝心裡飛快扒拉了下算盤，這價錢，在眼下市場，確實不低。
“老梁，你的看法呢？”譚家藝沒急著拍板。
梁四城沉吟道：“譚總，依我看，四海報價是高，可一分錢一分貨。咱們家根房產頭一炮，口碑太重要了。
選個實力強、信譽好的，保質保量，省去後期一堆麻煩，還能給市場和業主留個好印象，長遠看，這錢花得值！”
譚家藝深以為然，老梁這算盤打得精。
“行，老梁，就這麼定了！”譚家藝一錘定音。
“就選四海，錢不是問題，關鍵是把房子蓋好，口碑立起來，咱們第一個專案，必須一炮打響，做成標杆！”
“明白，譚總您就擎好吧，我保證盯死工程質量，絕不掉鏈子！”得了老闆首肯，梁四城嗓門更亮了。
“對了譚總，”梁四城像是剛想起來，“我剛招了個助手，叫米婭，名牌大學建築系高材生，剛畢業，小姑娘腦子活，以後讓她多跟您這邊對接。”
“哦？新人啊，挺好。”譚家藝隨口應了聲，沒太往心裡去。
掛了電話，譚家藝伸了個懶腰，心情美滋滋，房地產和遊戲雙線飄紅，一切盡在掌握。
第二天上午，梁四城就帶著新助手米婭，進了譚家藝的辦公室。
譚家藝一抬頭，就見梁四城身後跟了個高挑靚麗的身影。
“譚總，這位就是我提過的助手，米婭。”梁四城笑著介紹。
譚家藝目光落在米婭身上，眼神不由得微微一凝。
眼前的女孩，二十三四的年紀，一頭時髦的栗色大波浪捲髮隨意披肩，襯得那張精緻的瓜子臉越發小巧。
淡雅得體的妝容下，一雙明亮的大眼睛靈動得像會說話，高挺的鼻樑，弧度完美的菱唇，嘴角總是習慣性地微微上揚，帶著一絲若有若無的笑意。
最絕的是，她右邊嘴角下方那顆小小的美人痣，非但不突兀，反而像點睛之筆，平添了幾分嫵媚動人的風情。
一身剪裁合體的職業套裝，將她凹凸有致的玲瓏曲線勾勒得淋漓盡致，渾身上下散發著一股子成熟幹練又不失嬌俏迷人的御姐範兒。
即便是見慣了後世鶯鶯燕燕的譚家藝，此刻也不得不承認，這米婭，確實是個尤物，辨識度極高，讓人過目不忘。
“譚總您好，我叫米婭，以後請多多指教。”米婭落落大方地伸出手，聲音清脆悅耳，帶著職業性的禮貌和恰到好處的熱情。
譚家藝回過神，與她輕輕一握，臉上露出符合年齡的禮貌笑容：“你好，米婭，歡迎加入家根。”
心裡小小地臥槽了一聲，面上卻波瀾不驚，再美的皮囊，也不如實打實的能力重要，他更期待這美女助手，在工作上也能給他驚喜。
米婭似乎完全沒因譚家藝的年齡而有絲毫輕視，那雙會說話的大眼睛眨了眨，帶著一絲初入職場的靈動和好奇。
譚家藝見狀，半是鼓勵半是畫餅道：“梁經理眼光不錯，你看起來就很精明能幹，好好幹，咱們家根從不虧待有能力的人，未來的收入，肯定讓你滿意。”
米婭聞言，嘴角的笑意更深了，那顆美人痣也跟著靈動起來：“謝謝小老闆的鼓勵，我一定會努力工作的！”
她特意在小字上拖了個小尾音，語氣裡帶著一絲若有若無的調侃，眼神裡卻並無惡意，反而透著幾分覺得有趣的促狹。
譚家藝聽著那聲強調的小老闆，嘴角微不可察地抽了抽，心裡有點無奈：
得，又來一個拿他年齡說事兒的，小怎麼了？礙著我當老闆指點江山了？面上卻不動聲色，跟剛見面的美女下屬計較這個，太跌份。
一旁的梁四城連忙打圓場，把話題拉回正軌：
“譚總，團隊和建築商都基本敲定了，接下來就是咱們第一個專案的具體選址問題了。
咱們手裡這七塊地，您看，咱們先從哪一塊開始動工比較合適？”
說著，他將一張江城地圖的規劃圖在譚家藝面前展開，上面用紅筆圈出了家根拍下的七塊地。
譚家藝的目光落在地圖上，手指在幾塊地皮之間來回移動，最終，穩穩地落在了那塊被重點標記的，也是當初他力排眾議，不惜砸下重金拿下的——七號地王上。
“就它了！”譚家藝的手指，斬釘截鐵。
“七號地？！”梁四城和米婭都吃了一驚。
梁四城遲疑道：“譚總，七號地位置絕佳，但開發成本也是最高的，拿地價就如果作為第一個專案，資金壓力會不會太大了點？”
米婭也眨著大眼睛補充：“是啊譚總，一般新公司首個專案，都會選風險小、回款快的地塊，先積累經驗和口碑。”
她們的顧慮合情合理。
譚家藝卻微微一笑，胸有成竹：“風險和機遇並存嘛，我選七號地，有我的考量。”
他頓了頓，解釋道：“首先，這塊地離咱們公司不遠，將來建好的房子，完全可以作為咱們家根網路和家根房地產員工的福利房！
我當初承諾過，要讓跟著我乾的兄弟姐妹們，都能在江城安家落戶，住上咱們自己蓋的好房子，七號地，地段好，配套齊，最適合不過！”
聽到這話，梁四城和米婭眼中都閃過一絲動容。能把員工福利考慮到這份上的老闆，真不多見。
譚家藝繼續說道：“其次，正因為七號地的位置優越，它吸引的目標客戶群體，也會更加精準。
那些真正有購買力，追求高品質生活的精英人士，他們不差錢，更看重地段、配套、品質和升值潛力，咱們第一個專案就打造成江城的標杆樓盤，直接對標最高階的客戶群體，這對提升咱們家根房產的品牌形象和市場定位，至關重要！”
“至於資金壓力，”譚家藝嘴角勾起一抹自信的笑容，霸氣側漏。
“放心，錢的事情，我來解決，你們要做的，就是把最好的設計、最好的材料、最好的施工工藝，都用在這塊地上，給我打造出一個讓全江城都為之側目的頂級豪宅專案！”
他語氣平靜，卻帶著一股不魄力和決心。
梁四城和米婭對視一眼，都從對方眼中看到了震驚和佩服，魂都快被震飛了！
這位小老闆，年紀不大，但這份膽識和格局，著實令人欽佩！
直接拿地王開刀，瞄準最高階市場，還要兼顧員工福利，這手筆，這氣魄，簡直逆天，服了，徹底服了！