第303章 這麼搞，等著虧吧！跪求金票（1 / 1）
好傢伙！譚家藝這一上來就獅子大開口，直接點了那塊燙手山芋——七號地王，梁四城和米婭當場就懵了，眼珠子差點沒掉出來。
他倆心裡盤算著，家根房地產這新手村剛出來，怎麼也得找個小怪練練級，刷刷經驗吧？
比如那犄角旮旯的一號、二號地，便宜，開發難度低，簡直是新手套餐！
可這位小爺倒好，上來就奔著關底BOSS去了，七號地，地價最貴，開發成本最高，建築商還挑了個報價頂天的四海建築，這隨便扒拉下算盤珠子，砸進去的錢都得是個天文數字！
梁四城眉頭擰成了疙瘩，忍不住勸：“譚總，七號地是塊寶地沒錯，可咱這是頭一遭啊，要不……再合計合計？萬一……”
話沒說完，那意思誰都懂：萬一玩脫了，這麼大窟窿，賣褲子都堵不上！
米婭也趕緊幫腔：“是啊譚總，梁經理說的在理，咱先穩一手，挑塊小地試試水，等錢袋子鼓了，隊伍也拉扯明白了，再幹七號地這種硬骨頭，不是更穩當？”
這倆都是老江湖，說的確實是金玉良言。
誰知譚家藝大手一揮，斬釘截鐵：“不用考慮了，就七號地！”
那口氣，平靜卻帶著一股子，老子說了算的霸氣，好像他眼裡看到的不是風險，而是堆成山的金元寶。
梁四城和米婭對視一眼，滿臉的無奈加黑人問號：這小老闆，葫蘆裡賣的什麼藥？哪來的底氣啊？
譚家藝能把底牌亮給你們看？他腦子裡，另一個時空的劇本正一幀幀回放呢！
上輩子，這七號地，被地產巨頭恆泰用一個嚇死人的高價給吞了。
然後，恆泰在這塊地上砸出個御江一品頂級豪宅，開盤就秒光，單價刷爆江城乃至整個中部地區的房價記錄，恆泰賺得盆滿缽滿，名聲響噹噹！
那場面，譚家藝現在還記得清清楚楚，多少土豪擠破頭，為了搶套房，託關係、砸票子，加價幾十上百萬眼都不眨！
現在，這塊能下金蛋的寶地，穩穩當當落在他譚家藝手裡！
老天爺讓他重活一回，還把這麼大個餡餅懟到嘴邊，他要是不張嘴啃下一大塊，那簡直是白瞎了這穿越者的身份！
風險？成本？在明晃晃的利潤面前，都是紙老虎，他不但要複製恆泰的輝煌，還要幹得更漂亮，賺得比他們更多！
“梁經理，米婭，你們的擔心我懂。”
譚家藝看著兩人，語氣緩了緩，“但請信我，七號地，就是咱們家根房地產一炮打響，奠定江湖地位的頭塊基石！”
他眼裡閃著狼一樣的光，那是對未來財富的極致渴望和絕對自信！
“你們要做的，就是把這專案，給我往死裡打造成江城乃至全國都數一數二的標杆豪宅，錢不夠，我砸，人不夠，我招，有麻煩，我親自平事！”
譚家藝啪一拍桌子，擲地有聲：“一句話，七號地，只許成功，不許拉稀，我要讓所有人都瞧瞧，我譚家藝不光遊戲玩得溜，蓋房子，照樣能給他們蓋出花來！”
梁四城和米婭被他這股王霸之氣震得一愣一愣的，反駁的話愣是憋回了肚子裡。
她們心裡嘀咕：這九歲的小老闆，怕不是真有什麼點石成金的妖法吧？跟著他，說不定真能幹出一番驚天動地的大事業！
鏡頭一轉，繁華的深城，恆泰房地產的豪華辦公室裡。
許家印和王石翹著二郎腿，紫砂壺裡熱氣騰騰，上等普洱的香氣瀰漫開來。
跟上次在江城灰頭土臉的樣兒比，這會兒倆人臉上掛著藏不住的賤笑，眼神裡全是，果然不出老子所料的得意。
“老王，訊息收到了吧？”許家印端起茶杯，吹了吹沫子，語氣裡帶著點貓戲老鼠的玩味。
王石點點頭，嘴角咧出一個幸災樂禍的弧度：“收到了，收到了，譚家藝那小崽子，還真是不知死活，居然真敢自己下場蓋房子！”
“而且啊，”許家印故意拖長了調子，“人家一出手，那叫一個豪橫，直接拿那塊最貴的七號地王開幹，嘖嘖，真是茅坑裡打燈籠——找死啊！”
七號地，王石眼睛裡閃過一絲不加掩飾的貪婪，那塊地，當初在江城拍賣會上，他們也是饞得直流口水，都準備豁出老本搶了。
誰成想，半路殺出個譚家藝，硬是從他們嘴裡把這塊肥肉給叼走了！
現在可好，這小子居然要自己啃這塊燙手山芋！
王石呷了口茶，慢悠悠地說：“老許啊，你說這譚家藝，是不是腦子被門夾了？一個搞網際網路的，懂個屁的房地產，就敢往這圈裡扎？還一上來就碰這種頂級專案？”
他搖搖頭，滿臉不屑：“他以為蓋房子跟敲程式碼一樣，鍵盤一頓噼裡啪啦就成了？規劃、設計、報建、施工、監理、驗收，哪個環節不要人脈不要經驗？他譚家藝，除了有倆臭錢，他還有個啥？”
“可不是嘛！”許家印深以為然，放下茶杯，身子往前湊了湊。
“老王，你這話說到點子上了，房地產這行，水深著呢，不是有錢就能橫著走的。
他譚家藝一個九歲的毛頭小子，能懂幾個彎彎繞？我敢打賭，他現在連水泥沙子從哪兒買都還蒙圈呢！”
“更絕的是，”王石壓低聲音，臉上露出老狐狸似的奸笑。
“我聽說，他為了拍那七塊地，可是從銀行貸了不少，那利息，嘖嘖，想想都替他肉疼，現在又要砸錢搞這麼大專案，資金鍊能撐多久，可不好說啊。”
許家印聞言，眼睛一亮：
“老王，你這訊息夠靈通啊！不瞞你說，我也打聽到了，據說那小子，為了江城那幾塊地，足足從銀行貸了十二個億！十二個億啊，每個月光是利息，都得是個天文數字！”
他頓了頓，語氣裡全是等著看好戲的得意：
“你想想，他現在又要砸錢蓋七號地，建築成本本來就高，再加上這要命的貸款利息，雙重夾擊，他的資金鍊能不斷？我瞅著，不出仨月，他就得哭爹喊娘！”
“沒錯！”王石一拍大腿，恍然大笑。
“多少曾經牛氣沖天的房地產公司，最後都死在資金鍊斷裂這坎上，他譚家藝再妖孽，也逃不過這個鐵律！”
許家印嘴角勾起一抹陰險：“所以啊，老王，咱們的機會，這不就來了嗎？”
他端起茶杯，朝王石示意了一下：“咱們就坐山觀虎鬥，等著看他譚家藝怎麼把自己玩死。
等他資金鍊一斷，專案成了爛尾樓，咱們再以救世主的姿態出現，用一個地板價，把他那蓋了一半的樓盤給盤過來！”
“到時候，咱們稍微拾掇拾掇，包裝包裝，轉手就能賣個大價錢！不僅把之前丟的面子全找回來，還能狠狠撈一筆，這叫什麼？這就叫螳螂捕蟬，黃雀在後！”
王石聽得眉開眼笑，連連點頭：“高，實在是高，老許啊，還是你這腦子轉得快！這招釜底抽薪，玩得漂亮！
不僅能把地拿回來，還能讓那小子賠了夫人又折兵，讓他知道知道，薑還是老的辣！”
兩人相視一笑，眼裡都是不加掩飾的貪婪和算計。
“來，老王，咱們提前碰一個，預祝馬到成功！”許家印舉杯。
“好，預祝咱們旗開得勝，把江城那塊肥肉，重新叼回來！”王石也笑著舉杯。